??物業(yè)管理用房包括哪些

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• 144****6112

  物業(yè)管理用房：按照法律規(guī)定，依據(jù)小區(qū)總建筑面積比例建設(shè)的為業(yè)主提供日常服務(wù)辦公的場(chǎng)所，產(chǎn)權(quán)規(guī)全體業(yè)主所有。
  物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房：經(jīng)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)，某些建筑物用作經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)生的收益按照業(yè)主大會(huì)決議進(jìn)行分配。
  社區(qū)管理用房：為社區(qū)配套建設(shè)的用房，主要是社區(qū)工作人員辦公產(chǎn)所，產(chǎn)權(quán)規(guī)全體業(yè)主所有

  查看全文↓ 2018-07-12 17:22:00
• 154****0559

  一、物業(yè)管理用房，就是物業(yè)企業(yè)用于服務(wù)小區(qū)所需要的辦公用房，也可以包括給保安、保潔做宿舍，還有存放保潔用品、綠化工具的用房。
  二、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房，這范圍就大了，小區(qū)所有的店面或用于經(jīng)營(yíng)性的房子，都可以稱之為物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房。
  三、社區(qū)管理用房。這是社區(qū)用于開展社區(qū)管理，開展社區(qū)活動(dòng)的場(chǎng)所。說白了，就是給居委會(huì)用的房子。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:21:44
• 142****4290

  社區(qū)服務(wù)用房一般是指給居委會(huì)、社區(qū)醫(yī)療、社區(qū)警務(wù)等辦公的房間，包括社區(qū)居民的小活動(dòng)室。
  物業(yè)管理用房?jī)H僅是對(duì)本小區(qū)服務(wù)的物業(yè)機(jī)構(gòu)使用的房屋，物業(yè)管理用房是開發(fā)商根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》，為小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作配套建設(shè)的，和社區(qū)工作無關(guān)。社區(qū)也不能以社區(qū)服務(wù)的名義侵占物業(yè)管理用房

  查看全文↓ 2018-07-12 17:21:27
• 138****4031

  物業(yè)管理用房，一般包含物業(yè)用房和設(shè)備用房
  物業(yè)用房大多單指物業(yè)辦公室、物業(yè)宿舍、食堂等辦公居住場(chǎng)所
  物業(yè)管理用房在上述房屋外，還包括設(shè)備設(shè)施用房（如水箱間、泵房、配電室）、庫房等等

  查看全文↓ 2018-07-12 17:20:21
• 151****2020

  物業(yè)管理用房包括物業(yè)辦公用房及物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房，總配置比例為總建筑面積的千分之七，有的城市還規(guī)定，其中的物業(yè)辦公用戶配置比例為千分之三，經(jīng)營(yíng)用房千分之四。
  這千分之七的物業(yè)用房不包括門崗、監(jiān)控室等設(shè)備房

  查看全文↓ 2018-07-12 17:20:07

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)物業(yè)管理包括哪些? 小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容應(yīng)該包括哪些？
  答

  一、房屋的維護(hù)與修繕管理二、綠化管理三、衛(wèi)生管理四、治安管理五、車輛交通管理六、公用市政設(shè)施管理七、違章建筑的管理八、多種生活服務(wù)物業(yè)管理的范圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個(gè)方面。如果物業(yè)服務(wù)不到位要投訴，一是業(yè)主委員會(huì)，二是街道社區(qū)，三是房管部門，四是新聞媒體。

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• 問 市場(chǎng)物業(yè)管理包括哪些？物業(yè)管理有哪些分類？
  答

  物業(yè)管理：從實(shí)施物業(yè)管理的物業(yè)種類上劃分為4大類：多層住宅、高層住宅、獨(dú)立式住宅、其它類型。其它類型中包括寫字樓、商業(yè)、公建、廠區(qū)等小類。從物業(yè)管理企業(yè)等級(jí)劃分而言，從高到低分別為：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和準(zhǔn)資質(zhì)四類。從物業(yè)管理內(nèi)部專業(yè)領(lǐng)域而劃分，分為客戶服務(wù)、工程技術(shù)、環(huán)境維護(hù)、治安維護(hù)、財(cái)務(wù)這幾塊，這也多是項(xiàng)目具體部門的形成。

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• 問 ??物業(yè)管理包括哪些方面？物業(yè)管理的基本內(nèi)容包括哪些？
  答

  基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。委托性服務(wù)：物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí)，第一大類是**基本的工作，是必須做好的。同時(shí)，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容，采取靈活多樣的經(jīng)營(yíng)機(jī)制和服務(wù)方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項(xiàng)管理與服務(wù)工作，并不斷拓展其廣度和深度。針對(duì)性服務(wù)：是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)工作。公共服務(wù)：是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的**基本的管理和服務(wù)。

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• 問 ??物業(yè)管理包括哪些方面？小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容應(yīng)該包括哪些？
  答

  從全國范圍來看，物管對(duì)小區(qū)停車提供的服務(wù)主要分為以下三類。第一類是管理服務(wù)。即提供停車場(chǎng)清潔、燈光、消防設(shè)施等管理服務(wù)，不提供車輛保管服務(wù)，對(duì)車輛安全不負(fù)責(zé)任，收費(fèi)相對(duì)較低。第二類是保管服務(wù)。對(duì)車輛具有保管義務(wù)，車輛發(fā)生安全責(zé)任，有賠償義務(wù)，收費(fèi)高。第三類是管理和保管兼顧服務(wù)。即兼顧一定的保管義務(wù)，車輛失竊、損壞有一定的賠償責(zé)任。

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• 問 物業(yè)管理包括哪些內(nèi)容
  答

  物業(yè)管理的內(nèi)容，可以參考《物業(yè)管理?xiàng)l例》第2條的規(guī)定。法律條文參考：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條　本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

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