??集體土地包括哪些地類？

已有4個(gè)回答

• 158****5429

  一、首先了解下我國(guó)土地所有制度，是社會(huì)主義公有制，分為全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。
  
  二、土地的勞動(dòng)群眾集體所有制具體采用的是農(nóng)民集體所有制的形式，該種土地被稱為農(nóng)民集體所有土地，簡(jiǎn)稱集體土地。
  
  三、農(nóng)民集體范圍有：
  1、村農(nóng)民集體；
  2、村內(nèi)有兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體；
  3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體。
  《土地管理法》規(guī)定：集體土地由集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)管理。 即為上述三個(gè)集體所擁有的土地。農(nóng)村所有的土地都是集體的。如宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
  
  四、土地的全民所有制采用的是國(guó)家所有制的形式，該種土地被稱為國(guó)家所有土地，由國(guó)家代表全體人民行使所有權(quán)，具體又由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:22:23
• 133****7599

  集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個(gè)別情況下，才可包括集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人。
  集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
  集體土地主要有：
  1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企事業(yè)
  第一，依法使用集體土地（參照國(guó)家建設(shè)征用土地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行過(guò)用地補(bǔ)償和安置）；
  第二，1982年以前通過(guò)與被用地單位簽訂協(xié)議使用的集體土地；
  第三，1962年以前調(diào)用集體土地沒(méi)有退還的；
  第四，1982年以前農(nóng)民集體自行使用本集體的土地；
  第五，過(guò)去經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)或同意，并進(jìn)行一定的土地調(diào)整或補(bǔ)償?shù)模?br/>第六，沿用已撤銷企、事業(yè)單位閑置的土地。
  2、宅基地
  第一，集體撥用；
  第二，私有宅基地轉(zhuǎn)來(lái)；
  第三，通過(guò)繼承、購(gòu)買房產(chǎn)使用集體土地。
  3、農(nóng)業(yè)用地
  第一，與集體簽訂承包合同；
  第二，與原承包人（使用人）在集體參與下簽訂轉(zhuǎn)包合同；
  第三，承包開(kāi)發(fā)利用集體四荒地（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）；
  第四，以拍賣、協(xié)議、招標(biāo)等方式有償取得集體荒地的開(kāi)發(fā)、使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:22:06
• 142****3077

  1、國(guó)有土地　 根據(jù)《土地管理法》第8條和《土地管理法實(shí)施條例》第2條規(guī)定，下列土地屬于全民所有土地即國(guó)家所有土地： 　　
  （一）城市市區(qū)的土地； 　　
  （二）農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地； 　　
  （三）國(guó)家依法征用的土地； 　　
  （四）依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地； 　　
  （五）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地； 　　
  （六）因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。
  2、 集體土地　 集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。 　　集體土地是我國(guó)土地所有制的一種形式。 　　我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國(guó)家所有（全民所有）和勞動(dòng)群眾集體所有二種形式。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:21:35
• 152****0118

  
  基本農(nóng)田、農(nóng)田、農(nóng)村宅基地、自留地、自留山、農(nóng)村建設(shè)用地等

  查看全文↓ 2018-07-12 17:21:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??集體土地包括哪些？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》、《土地管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)按照所有權(quán)性質(zhì)可分為國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。按照《土地登記辦法》規(guī)定，集體土地使用權(quán)包括集體農(nóng)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村集體土地包括哪些土地范圍？
  答

  農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的范圍，覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，也就是說(shuō)，包括林地、草地等。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證應(yīng)當(dāng)包括全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地。

• 問(wèn) 集體土地包括的范圍有哪些?
  答

  我國(guó)的土地性質(zhì)有兩種。一種是國(guó)有土地，另一種是農(nóng)民集體所有的土地。國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利，國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出資、抵押和繼承。農(nóng)民集體土地使用權(quán)則是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)：農(nóng)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán);宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村村民住宅用地的使用權(quán);建設(shè)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán)。在我國(guó)，土地使用權(quán)的主體廣泛，國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序都可以取得土地使用權(quán)，成為土地使用權(quán)的主體。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪位曉得集體土地包括的范圍有哪些?
  答

  　集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)土地的所有權(quán)，其他任何集體對(duì)土地沒(méi)有所有權(quán)，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有?！　∞r(nóng)用地指直接或間接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所利用的土地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農(nóng)田水利設(shè)施用地（如水庫(kù)、閘壩、堤埝、排灌溝渠等），以及田間道路和其他一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑物占用的土地等?！　囊陨蟽?nèi)容可以看出，農(nóng)用地只是農(nóng)村能作為生產(chǎn)的土地部分，而集體土地除了包括生產(chǎn)用地部分，還包括宅基地等非農(nóng)用的土地，所以集體土地的范圍比農(nóng)用土地的范圍大

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪位曉得集體土地包括的范圍有哪些?
  答

  　集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)土地的所有權(quán)，其他任何集體對(duì)土地沒(méi)有所有權(quán)，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有?！　∞r(nóng)用地指直接或間接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所利用的土地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農(nóng)田水利設(shè)施用地（如水庫(kù)、閘壩、堤埝、排灌溝渠等），以及田間道路和其他一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑物占用的土地等?！　囊陨蟽?nèi)容可以看出，農(nóng)用地只是農(nóng)村能作為生產(chǎn)的土地部分，而集體土地除了包括生產(chǎn)用地部分，還包括宅基地等非農(nóng)用的土地，所以集體土地的范圍比農(nóng)用土地的范圍大

  全部3個(gè)回答>