保障性住房是大紅本嗎

已有3個回答

• 136****6194

  你可以親自去項目部了解一下

  查看全文↓ 2018-07-12 17:31:48
• 132****9393

  保障性住房你肯定拿不到，245平3口人屬于住房條件好的了，申請的條件不光是收入，還有現居住的人均面積等。
  你想反映環(huán)境差的問題，可以去信訪局，由信訪局召集相關部門協調。
  關于開發(fā)土地的使用性質發(fā)生改變，政府可以變更規(guī)劃，對于你的問題的解決沒有關系，你們和開發(fā)商沒有達成協議，開發(fā)商就不能拆你的房子。但你的情況是你想和開放商談，所以我建議你找開發(fā)商好好談，實際一點，要求不能太高。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:31:28
• 143****9038

  保障房有兩類，
  公租房不能買賣
  經濟適用房或共有產權房有產權證，可以買賣，但有限制。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:30:41

相關問題

• 問 ??保障性住房是大紅本嗎？可以買賣嗎？
  答

  “大產權”房可以上市出售轉讓。 “小產權”房價格上要便宜一些，但是購買時不能貸款，購買后也不能上市交易。“大紅本”是正規(guī)的房產證，顏色大紅色，標有“中華人民共和國”字樣，產權證附記檔頁下方加蓋房屋所在地的房地產產權監(jiān)理處公章，表明購房者所購得的房屋在開發(fā)建設時有合法的土地審批手續(xù)，有合理的國家規(guī)劃部門批準通過的規(guī)劃許可證。 “小紅本”比正規(guī)的房產證小，顏色為暗紅色的，不是國家統(tǒng)一頒發(fā)的，許多是城中村改造項目，沒有百分之百的產權，只有集體單位發(fā)的居住證。

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• 問 保障性住房是大紅本嗎？可以買賣嗎？
  答

  房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

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• 問 ??保障性住房是大紅本嗎？經濟適用房到底有沒有大紅本呢？
  答

  微利房是政府出資所建立的平臺，目的緩解住房緊張問題，業(yè)主擁有居住權，而沒有百分百產權。是不能進行產權轉移過戶的。（如真需過戶，須補回地價，向有關部門申報。）經濟適用房到底有沒有大紅本呢？我個人認為一般是沒有的。

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• 問 保障性住房是大紅本嗎？經濟適用房有沒有大產權，和商品房的區(qū)別是什么？
  答

  　有。經適房也是70年產權（所謂的大產權），但區(qū)別在于經適房是有限產權，5年內不得交易，滿5年后想轉為普通商品房，需要繳納一定比例的錢后才可以，轉為商品房后與普通商品房沒有區(qū)別?！　∷袡嗟牟町悾骸　。?）房產再交易的限制。由于經濟適用房所占土地是政府劃撥地，購買者如果再次轉讓其房產，須就轉讓價格高于房產價值的部分向國家交納土地收益金或者須在補交相關土地出讓金后再將該房產連同土地使用權轉讓。而商品房的轉讓程序已經較為成熟?！　。?）房產出租的限制。由于經濟適用房不享有出讓性質的土地使用權，所以租金收益中，除按照有關規(guī)定繳納相關稅費外，還應向國家交納土地收益金。商品房的租金收入，只須按國家規(guī)定交納相關稅費即可?！　。?）房產抵押的限制。由于經濟適用房占地為國有劃撥地，無法辦理抵押登記手續(xù)。而商品房抵押登記程序是明確、順暢的?！　。?）房產繼承問題。我國尚沒有關于經濟適用房繼承問題的法律、法規(guī)。商品房的繼承不存在問題。

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• 問 保障性住房是大紅本嗎？經濟適用房到底有大紅本嗎？
  答

  1、經濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

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