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目前，幾乎所有經(jīng)紀公司都要求簽定買賣合同當日就應支付，購房者在這方面沒有話語權，二手房中介費當然可以砍價，職位越高的經(jīng)紀人，如店長、區(qū)域負責人，可給予的優(yōu)惠權限越大。當前買房環(huán)境下，購房者可以通過第三方中介評級平臺——芝麻找房，查找信用等級高的經(jīng)紀人為自己服務。避免，盲目的或者被動的跟著“接待”的經(jīng)紀人，畢竟對他一無所知。
全部3個回答>一般房屋中介費多少
152****7444 | 2018-07-12 18:21:48
已有3個回答
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134****6842
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
查看全文↓ 2018-07-12 18:22:25
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子
因為我可能對當?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的
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137****9592
肯定要付 ,國家政策是誰都左右不了的
查看全文↓ 2018-07-12 18:22:15 -
137****9279
目前,國家對二手房交易中介費有明確的收費標準。但所謂的“按揭代辦費”、“按揭擔保費”到底收多少,這是中介公司和客戶之間雙方協(xié)商的結果,國家對此沒有具體的收費標準,它是一種開放的收費,目前二手房行業(yè)里該項費用的收取標準一般為貸款總額的1%-2%。
查看全文↓ 2018-07-12 18:22:07
律師提醒,只要委托協(xié)議上沒有約定,購房者可以拒絕支付。如果中介因對方拒付“按揭代辦費”而拒絕辦證,對購房者造成了損失,可以依照法律要求中介賠償。
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一般情況房屋出租的中介費是雙方首月房租的百分之五十，不同的地方收費有所差別。不少實體中介的費用是收房主一個月的房租，有的是各付一半。網(wǎng)上租房平臺比較便宜，有的收取年租金的5%，還有免傭金的。以成都為例，從2014年8月1日開始，中介費收取出租方一個月的0.5%，承租方一個月的1%，合計1.5%，賣房的1.5%，買房的2.5%。中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費的收取沒有成文規(guī)定。
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國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。
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國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。 收費與實際勞動付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽，好服務的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標準。實際情況，實際對待，對于買家來說，當然是沒有**低，是有更低啦。 一般是3個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實收價，業(yè)主那邊出的費用就落在了客戶身上?！ 》孔拥?*終價格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價格關鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。
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二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%-3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。支付方式1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。2.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票3.二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關部門辦理)
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