??2018年仍然限購的城市有哪些

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• 136****4820

  2018年5月19日寧波：寧波奉化區(qū)和州灣新區(qū)要求新購住房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。
  2018年5月18日三明：三明明市區(qū)戶籍居民家庭在三明市區(qū)購買第二套及以上商品住房，非三明市區(qū)戶籍居民在三明市區(qū)購買第一套及以上商品住房，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書未滿三年的，不得上市交易。企事業(yè)單位，社會組織等法人單位在三明市區(qū)新購買的商品住房，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。
  2018年5月15日成都市：在全市范國內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。
  2018年5月14日丹東：非本地戶籍人員在限制區(qū)域內(nèi)（振興區(qū)中心南路以東、江灣西路以西、黃海大街（浪東線）以南、鴨綠江大道（濱江西路）以北，即對丹東新區(qū)）購買的新建商品住房，自簽訂商品房買賣合同備案滿2年并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后，方可上市交易。
  2018年5月5日哈爾濱：自即日起，在主城區(qū)6區(qū)（道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū)）區(qū)域范國內(nèi)，取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限，凡新購買商品住房的自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。通過司法裁決、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的商品住房，不受前款規(guī)定限制。
  2018年5月2日長春：自2017年12月29日之后，凡在長春市三環(huán)區(qū)域新購非家庭唯一住房的，商品住房以商品房備案合同日期為準，2年之內(nèi)不得上市交易；二手住房自辦理轉(zhuǎn)移登記后，2年之內(nèi)不得再次上市交易。
  2018年4月22日海南：居民家庭或企事業(yè)單位、社會組織在海南省購買的住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。
  2018年4月19日青島：在本市范國內(nèi)新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿5年后方可上市交易。
  2018年4月15日沈陽：將購買商品住房和二手住房的限售范圍由“三環(huán)區(qū)域及渾南區(qū)全域（不含沈撫新區(qū)）內(nèi)”擴展至“全市行政區(qū)域（不含遼中區(qū)、新民市、康平縣、法庫具）內(nèi)＂。
  2018年3月22日大連：凡在限制區(qū)域內(nèi)（中山區(qū)、西崗區(qū)、沙可口區(qū)に井子區(qū)及高新園大連區(qū)）新購買住房的，需取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年方可上市交易。
  2017年11月13日泉州：非泉州市戶籍家庭在我市和本市戶籍市本級、長（市、區(qū)）新購州買的商品住房（合新建商品住房和二手住房）須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年方可轉(zhuǎn)讓。
  2017年10月13日紹興：在紹興市區(qū)（越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)、袍江開發(fā)區(qū)、濱海新城）新購買的住房（含新建商品住房房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓購買時間以交易合同網(wǎng)簽時間為準。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:37:26
• 132****8557

  1.上海是存在住房限購的，上海是我國經(jīng)濟發(fā)展速度**快的城市之一，很多人都想在上海購房，導致限購成了必然措施，不然人口密集度會過高。
  2.北京也是存在住房限購的，北京是我國的首都，人流量是比較大的，很多人都想在北京定居，而北京的房價卻是非常高的，但依舊無法阻止人們想入住北京的想法。
  3.廣州也是存在住房限購的，廣州是我國的一線城市之一，該城市的房價也是非常高的，經(jīng)濟發(fā)展速度也是比較快的，該城市的限購也是比較早的。
  4.深圳也是存在限購的，該城市在我國也屬于一線城市，限購是在所難免的，一線城市的住房總是供不應求，除了限購，沒有辦法阻止炒房者了。
  5.廈門也是存在限購的城市之一，近年來，廈門的發(fā)展速度是有目共睹的，該城市未來的發(fā)展會更好，導致很多投資人士都在廈門進行了大量的購房，只能選擇限購來制止這樣的事。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:36:55
• 138****9085

  (一)北京
  1、在北京市限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情況：
  (1)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭);
  (2)持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房，且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。
  2、 暫停在北京市向其售房的情況：
  (1)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;
  (2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;
  (3)無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。
  (二)上海
  1、在上海限購1套住房的情況：
  (1)在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭;
  (2)連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭限購1套住房。
  2、暫停在上海市向其售房的情況：
  (1)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;
  (2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;
  (3)無法提供連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。
  (三)廣州
  本市戶籍居民家庭限購2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
  (四)深圳
  本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;
  本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;
  能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險
  證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;
  對境外機構(gòu)和個人購房，嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時間的認定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。
  (五)蘇州
  非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明;暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房。購房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾。違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。蘇州市引進的各類外來人才，憑有關(guān)證明文件參照執(zhí)行本市戶籍居民購房政策。
  該意見適用于蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市。
  (六)廈門
  對以下三種類型居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其銷售建筑面積180平方米及以下的商品住房。
  1、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;
  2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;
  3、無法提供購房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
  上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。交易時間按以下方式認定：購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準，存量住房(二手住房)買賣以市不動產(chǎn)登記中心業(yè)務收件時間為準。
  (七)杭州
  在市區(qū)限購范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。限購范圍為上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)，不包含富陽區(qū)、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣(市)。

  查看全文↓ 2018-07-12 18:36:20

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  答

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  答

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• 問 2018年限購房城市有哪些
  答

  有些地方限購政策已經(jīng)放開了，目前只認貸不認房，只要你有房貸就會受影響，如果是全款購房的應該沒有影響，但需要符合當?shù)氐恼摺?/p> 全部3個回答>

• 問 哪些城市限購?住房限購城市有哪些城市？
  答

  不限購城市還挺多的，而且河南的城市都放款限購要求的，比如廈門、深圳、海南等城市。二三線城市，大部分不限購，三線城市現(xiàn)在都還沒有限購,一線都限購了,二線的部分已限購。希望對你有所幫助哦。

  全部4個回答>