二塘棚戶區(qū)改造幾時(shí)才出方案

已有3個(gè)回答

• 143****2702

  一要寫為什么要制定本方案及制定本方案的依據(jù)；二要寫怎樣獎(jiǎng)勵(lì)及獎(jiǎng)勵(lì)的條件和金額；三要寫具體要求及考核審定；四要寫?yīng)剟?lì)兌現(xiàn)及頒發(fā)獎(jiǎng)金辦法。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:22:41
• 143****1145

  是的。根據(jù)國務(wù)院令第590號第十條　房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。
  市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
  應(yīng)當(dāng)公示公告補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及具體的方案。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:22:23
• 137****8829

  有七個(gè)方面可以幫助樓主判斷這個(gè)地區(qū)是否拆遷
  一 首先要注意如果需要征收房屋，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的要求。
  
  如果有其他利益性的目的和不利因素?fù)郊偈沁`法的，但這個(gè)方面的整體判斷具有一定的難度。
  
  二 征收公告發(fā)布要求
  要注意征收目的房屋征收決定做出的時(shí)候應(yīng)當(dāng)及時(shí)的向大家公告，公告應(yīng)當(dāng)附有房屋征收安置補(bǔ)償方案，并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等權(quán)利的內(nèi)容。
  
  三 安置補(bǔ)償?shù)闹贫ㄒ?br/>
  關(guān)于安置補(bǔ)償方案來說，擬定的征收安置補(bǔ)償方案需要進(jìn)行論證并予以公布，**重要的一點(diǎn)就是要征求公眾的意見（期限不得少于30日）。如果大家不認(rèn)可的，政府就應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，根據(jù)聽證會情況修改方案。
  
  四 征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的要求
  在征收過程中，具體可以參考查看征收項(xiàng)目是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃。例如說：
  
  1.發(fā)展改革部門審查項(xiàng)目是否項(xiàng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃；
  
  2.城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查項(xiàng)目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃；
  
  3.國土資源部門審查項(xiàng)目是否符合土地利用總體規(guī)劃；
  
  4.舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃。
  
  這部分需要結(jié)合信息公開申請這一環(huán)節(jié)進(jìn)行檢驗(yàn)。
  
  五 這房屋面積測量調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果的要求
  要注意征收方在對房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記后，是應(yīng)當(dāng)向征收范圍內(nèi)的被征收人公布相關(guān)情況的。
  
  六 無證房的區(qū)別對待
  如果是沒有經(jīng)過登記的建筑不能以違法建筑一概而論。作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。如果認(rèn)定為合法建筑或者是未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，就應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
  
  七 選擇房屋評估機(jī)構(gòu)條件
  對于房屋評估機(jī)構(gòu)的選擇也要注意是被征收人協(xié)商選定的，如果協(xié)商不成可以通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式來確定。

  查看全文↓ 2018-07-12 21:22:04

相關(guān)問題

• 問 揭陽棚戶區(qū)幾時(shí)改造
  答

  南方日報(bào)訊（記者/達(dá)海軍）6月24日，揭陽市榕城區(qū)中部片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目舉行開工儀式，這標(biāo)志著粵東地區(qū)目前**大規(guī)模的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段。項(xiàng)目建成后，將大幅提升市區(qū)城市形象和品位，對進(jìn)一步增強(qiáng)城市核心區(qū)的輻射帶動(dòng)作用，具有重要意義。榕城區(qū)中部片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，既是榕城區(qū)貫徹落實(shí)省委、省政府“三大建設(shè)”和揭陽市委、市政府“兩項(xiàng)部署”的重要舉措，也是改善市民居住條件的的民心工程、德政工程和希望工程。項(xiàng)目位于榕城區(qū)榕華街道五社、八社片區(qū)，面積約為200畝，改造戶數(shù)2800多戶，涉及征收建筑物約24萬平方米，是目前粵東地區(qū)規(guī)模**大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。按照規(guī)劃，項(xiàng)目將用約64畝土地規(guī)劃建設(shè)回遷區(qū)，用約60畝土地規(guī)劃建設(shè)市政道路和廣場及配套設(shè)施，其余70多畝土地作為城市建設(shè)發(fā)展用地。項(xiàng)目總投資約17.62億元，回遷安置區(qū)面積63.24畝，項(xiàng)目總建筑面積25.5萬平方米，其中住宅16.4萬平方米，商業(yè)2.3萬平方米，包括13幢28～32層高的回遷安置樓房，以及商鋪、社區(qū)用房、物業(yè)用房、活動(dòng)中心等配套建設(shè)

  全部3個(gè)回答>
• 問 揭陽棚戶區(qū)幾時(shí)拆遷
  答

  從揭陽汽車總站到汕頭汽車總站差不多1個(gè)多鐘！由于現(xiàn)在揭東那在修路，估計(jì)要走久點(diǎn)，大約一個(gè)半鐘車！要快點(diǎn)的車那只能打的啦！期待中的揭汕高速即將建成通車！估計(jì)到時(shí)可以35分鐘到！

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??如何投資棚戶區(qū)改造？哪些是棚戶區(qū)改造？
  答

  棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。我國在過去幾年進(jìn)行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，約改造5000萬平方米棚戶區(qū)，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。 目前，我國包括棚戶區(qū)在內(nèi)有大約1．5億平方米危房亟待改造。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何投資棚戶區(qū)改造？什么是棚戶區(qū)改造？
  答

  棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。棚戶區(qū)改造是扒平房蓋樓房，對棚戶區(qū)項(xiàng)目周邊道路、廣場、教育、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施的加強(qiáng)和完善，提升居住環(huán)境中的人氣指數(shù)，在改造棚戶區(qū)的同時(shí)帶動(dòng)了城市整體環(huán)境的改善，促進(jìn)了就業(yè)、養(yǎng)老等社會問題的解決，產(chǎn)生了有利于構(gòu)建和諧社會的綜合效應(yīng)。 把舊房子重新貼面，換瓦只是舊房子翻新或者裝修，不是棚戶區(qū)改造。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??什么叫棚戶區(qū)改造?棚戶區(qū)改造政策有哪些?
  答

  　涉及到棚戶區(qū)改造主要有以下法律法規(guī)：　　1、國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知　　2、關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知國土資發(fā)〔2010〕34號　　3、國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知　　4、國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知 國發(fā)〔2010〕10號　　5、關(guān)于推進(jìn)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見　　6、關(guān)于中央投資支持國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知

  全部3個(gè)回答>