房產(chǎn)證上登記的多大面積就是多大面積!閣樓式是贈送的,無論如何都算不進產(chǎn)權(quán)證上!閣樓有沒有證從法律意義上講都是你的!無論是買賣還是拆遷都已房產(chǎn)證上的面積算!專業(yè)置業(yè)顧問為您解答!
全部3個回答>沒產(chǎn)權(quán)證的閣樓是公攤面積嗎
156****0528 | 2018-07-12 23:19:39
已有3個回答
-
132****5126
不合理,
查看全文↓ 2018-07-12 23:20:59
閣樓不會計入產(chǎn)證面積也就不可作價銷售!
沒有產(chǎn)權(quán)就沒有保障。
一般開發(fā)商買六樓附送閣樓使用權(quán)!閣樓作為附加值包含在六樓房價內(nèi)的!
建議你可以先購買,要求開具相關(guān)收款憑證,把開發(fā)商作價閣樓出售給你的相關(guān)憑據(jù)保留,然后至相關(guān)部門投訴或至法院起訴要求退回相關(guān)款項! -
153****6897
公攤面積只是在產(chǎn)權(quán)證的面積中有,閣樓一般是附贈的,沒有在產(chǎn)權(quán)面積中。,
查看全文↓ 2018-07-12 23:20:46 -
143****5124
閣樓是沒有產(chǎn)權(quán)的,所以在產(chǎn)權(quán)上不算閣樓的面積,是屬于開發(fā)商送的! 但是算公攤面積的,公攤面積不是按一套房子來算的。 總的來說,算了公攤面積,但是閣樓是送的。
查看全文↓ 2018-07-12 23:20:40
相關(guān)問題
-
答
-
答
當然得不到補償!閣樓你當時買的時候就是贈送的吧,之不過是6樓比5樓貴吧!拆遷一樣,是以房本為主的!但是,你的拆遷款肯定比樓下的高!閣樓算拆遷面積恐怕是沒戲!
全部3個回答> -
答
沒有房產(chǎn)證的房子,是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時候,必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證,就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán),而沒有使用權(quán),因此,沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。不過,如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源,并且信用良好,在需要資金的時候,可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。
全部3個回答> -
答
不要買。沒有產(chǎn)權(quán)的房子(小產(chǎn)權(quán),主要是沒有土地使用權(quán))是禁止買賣的,任何買賣行為均為非法,你買了,風(fēng)險極大。簽訂的買賣合同,是不受法律保護的。希望能夠幫到您!回答來自:"百度房產(chǎn)交流團"、"商業(yè)理財知萬家"敬請關(guān)注!
全部5個回答> -
答
房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。建筑物辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件:規(guī)劃許可等建設(shè)手續(xù)齊全,層高在2.2米以上部分。因此,沒有所謂閣樓房產(chǎn)證和正房房產(chǎn)證之分。
全部3個回答>
買房交流群
房屋面積最新問答
- 商業(yè)用地的容積率是如何計算的,有哪些特別的規(guī)定?
- 公攤面積的國家標準是如何計算的,我作為購房者需要了解哪些計算方法?
- 贈送面積有哪些細節(jié)我需要知道,以免產(chǎn)生誤解?
- 買房時說的“贈送面積”究竟是怎么回事?
- 房屋公攤面積包括哪些部分,我需要知道哪些細節(jié)?
- 房屋容積率怎么計算,正常的范圍應(yīng)該是多少?
- 贈送面積背后有什么真相?百分百得房率可信嗎?
- 什么是房子的容積率,買房時為什么要關(guān)注它?
- 安置房的公攤面積一般多大,國家有哪些相關(guān)規(guī)定?
- 建筑面積和套內(nèi)面積怎么計算?它們之間有什么關(guān)系?