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??物業(yè)費(fèi)多少錢一年？

138****7503 | 2018-07-13 00:28:30

已有6個(gè)回答

  • 146****2462

    這個(gè)要看它的物業(yè)管理費(fèi)是多少錢一個(gè)平方，也要看一下你的房子到底是多大才能夠算得出來(lái)。

    查看全文↓ 2018-07-13 00:32:30
  • 155****0111

    物業(yè)費(fèi)的多少要看不同的小區(qū)而定，沒(méi)有一個(gè)固定值。

    現(xiàn)在基本每個(gè)小區(qū)都要繳納物業(yè)費(fèi)，但每個(gè)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是不一樣的。有的高檔小區(qū)十分的昂貴，有的普通小區(qū)就比較便宜。一般貴的會(huì)去到上千，這些應(yīng)該就是高檔的了。一般普通住宅的話一個(gè)月幾百吧。就可以理解成買衣服中，衣服也有貴和便宜之分那樣。

    查看全文↓ 2018-07-13 00:30:57
  • 133****0418

    物業(yè)管理費(fèi)，每個(gè)小區(qū)有所不同，一平米在0.8~2.5元不等。
    以1.5元/m2(平方米)來(lái)算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月*12個(gè)月）。能耗費(fèi)，一般比物業(yè)費(fèi)低一點(diǎn)，一般以戶來(lái)分?jǐn)?，比?00元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個(gè)月還要收車位管理費(fèi)，30~200元不等，如果1個(gè)月收車位費(fèi)50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車位管理費(fèi)在3000元左右。

    查看全文↓ 2018-07-13 00:30:19
  • 153****2346

    六個(gè)服務(wù)項(xiàng)目也劃分等級(jí)，與物業(yè)企業(yè)的等級(jí)相對(duì)應(yīng)，可以選擇相同或不同等級(jí)的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行組合。以三星級(jí)不帶電梯的普通住宅為例，綜合管理服務(wù)每月每平方米0.22元，房屋管理與維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)每月每平方米0.03元，共同設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維修保養(yǎng)服務(wù)0.06元，保潔服務(wù)0.15元，綠化服務(wù)0.06元，這些服務(wù)項(xiàng)目也是三星級(jí)，但可以自由選擇其他等級(jí)的服務(wù)項(xiàng)目，如將保潔服務(wù)選擇為四星級(jí)，每月每平的價(jià)格也提高至0.2元。但綜合管理服務(wù)項(xiàng)目的等級(jí)不得高于協(xié)助公共秩序維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目和保潔服務(wù)項(xiàng)目的等級(jí)。
    此前中心城區(qū)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)分為三個(gè)等級(jí)，每月每平方米分別為一級(jí)0.8元，二級(jí)0.5元，三級(jí)0.3元，可上下浮動(dòng)20%，電梯運(yùn)行費(fèi)用另行收取，帶電梯的普通物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在0.9元-1.6元之間。
    4月1日起，中心城區(qū)普通住宅物業(yè)費(fèi)執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，不帶電梯住宅每月每平方米基準(zhǔn)價(jià)格分別為一星級(jí)0.35元，二星級(jí)0.6元，三星級(jí)0.8元，四星級(jí)1.1元，五星級(jí)1.3元；帶電梯住宅每月每平方米基準(zhǔn)價(jià)格分別為一星級(jí)0.75元，二星級(jí)1元，三星級(jí)1.2元，四星級(jí)1.5元，五星級(jí)1.8元，均可上下浮動(dòng)20%。據(jù)悉，中心城區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)以三星級(jí)以下者居多。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。

    查看全文↓ 2018-07-13 00:29:56
  • 157****0269

    物業(yè)費(fèi)的多少要看不同的小區(qū)而定，沒(méi)有一個(gè)固定值。

    現(xiàn)在基本每個(gè)小區(qū)都要繳納物業(yè)費(fèi)，但每個(gè)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是不一樣的。有的高檔小區(qū)十分的昂貴，有的普通小區(qū)就比較便宜。一般貴的會(huì)去到上千，這些應(yīng)該就是高檔的了。一般普通住宅的話一個(gè)月幾百吧。就可以理解成買衣服中，衣服也有貴和便宜之分那樣。

    查看全文↓ 2018-07-13 00:29:36
  • 133****9599

    物業(yè)費(fèi)是按照你的房產(chǎn)面積收費(fèi)的
    國(guó)家規(guī)定上限是2元每平米。
    你可以按照你的建筑面積計(jì)算你的物業(yè)費(fèi)了

    查看全文↓ 2018-07-13 00:29:16

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  • 答

    物業(yè)費(fèi)單價(jià)*產(chǎn)權(quán)面積*12個(gè)月=一年物業(yè)費(fèi)普通住宅分為高層還是低層，是否有電梯。按照不同地域的住宅區(qū)物業(yè)費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)估：有電梯的住宅一般為1.50——2.00元/月/平方米，估房屋面積100平米就是1800元/年——2400元/年沒(méi)有電梯的0.60——1.50元/月/平方米，估房屋面積100平米就是720元/年——1800元/年以上僅作參考，具體物業(yè)費(fèi)需向你的物業(yè)公司了解以及涉及到的其它公攤費(fèi)用、裝修相關(guān)費(fèi)用等。

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  • 答

    物業(yè)管理費(fèi)，每個(gè)小區(qū)有所不同，一平米在0.8~2.5元不等。以1.5元/m2(平方米)來(lái)算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月*12個(gè)月）。能耗費(fèi)，一般比物業(yè)費(fèi)低一點(diǎn)，一般以戶來(lái)分?jǐn)偅热?00元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個(gè)月還要收車位管理費(fèi)，30~200元不等，如果1個(gè)月收車位費(fèi)50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車位管理費(fèi)在3000元左右。

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  • 答

    物業(yè)費(fèi)又稱為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，是由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同約定向業(yè)主收取的，那么了解物業(yè)費(fèi)包括什么以及物業(yè)費(fèi)怎么算相關(guān)資料，不僅可以維護(hù)業(yè)主們的自身經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)還能明確自己的權(quán)利與責(zé)任。小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少一年呢？物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)除此之外，物業(yè)費(fèi)還包括其它費(fèi)用，當(dāng)然這個(gè)其它費(fèi)用則需經(jīng)過(guò)業(yè)主與物業(yè)人員所約定的合同所定，下面我們?cè)賮?lái)看看物業(yè)費(fèi)怎么算。物業(yè)費(fèi)的數(shù)額也會(huì)根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，也會(huì)隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點(diǎn)來(lái)實(shí)行調(diào)節(jié)數(shù)額。一線城市和二三線城市價(jià)格差異較大，新舊小區(qū)差異也比較大。物業(yè)費(fèi)包括什么一、管理費(fèi)在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。二、清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)清潔費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)以及請(qǐng)化糞清掏等等費(fèi)用；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有：綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)。三、辦公費(fèi)用與人員工資辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、通訊費(fèi)能及辦公用品、水電費(fèi)用等等。據(jù)國(guó)定規(guī)定，其物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費(fèi)用、基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。四、法定稅費(fèi)法定稅費(fèi)是由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如：城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加費(fèi)用以及營(yíng)業(yè)稅等等。

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  • 答

    根據(jù)目前國(guó)內(nèi)《物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法》第六條：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定。綜上所述，目前物業(yè)管理收費(fèi)分兩種，公有住房和商品房：1、公有住房收費(fèi)國(guó)家有出示政府指導(dǎo)價(jià)，因此以政府指導(dǎo)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)；2、商品房屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，服務(wù)越高，收費(fèi)越高，沒(méi)有確定的標(biāo)準(zhǔn)，因此以業(yè)主與物業(yè)公司雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中的約定為準(zhǔn)。

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