動遷中申請經(jīng)適房如何補償

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• 133****5512

  1、有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內)非農(nóng)業(yè)戶籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆遷。
  2、家庭上年收入低于4.2萬元。
  3、實行貨幣安置的拆遷戶，平房拆遷補償安置費低于10萬元、樓房低于18萬元，(現(xiàn)在改為25萬)且他處無住房。
  其次,帶著拆遷通知和協(xié)議.到區(qū)房管局申請購房證.(半年內有效).

  查看全文↓ 2018-07-13 00:49:52
• 145****4560

  產(chǎn)權房共產(chǎn)黨認侵犯產(chǎn)權房利益,典型土財政,政府靠廉價收購土高價賣給發(fā)商,發(fā)商向銀行貸款買產(chǎn)權房,政府土賣價錢,發(fā)商銀行錢讓享受拆遷政策能賣給房屋理論

  查看全文↓ 2018-07-13 00:49:28
• 146****1047

  拆遷補償房也屬于經(jīng)濟適用房的一類 如拆遷當時您戶口和您父親戶口都在一起的情況下 落戶地被拆遷后 補償?shù)姆课菀约彝榛鶞实?所以您無法再申請經(jīng)濟適用房.
  補充回答:
  當您享受過經(jīng)濟適用房的政策后是無法再申請兩限房的,至少正規(guī)途徑無法申請,您可以在當?shù)卣艺沂欠裼腥四軈f(xié)助您辦理吧...估計我們不是一個城市的,不然我就給您辦了...

  查看全文↓ 2018-07-13 00:48:14
• 132****0848

  　你可以憑拆遷協(xié)議到市房屋置換中心進行預約登記，被拆遷入可申請購買被拆除房屋同等面積的經(jīng)濟適用房，超出原拆遷面積的部分按市場價購買。
  　　以下舉例（各地存在差異）經(jīng)濟適用房的申請手續(xù)：
  　　申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設局)申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》;
  　　申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;
  　　市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復審和評分后，在相關網(wǎng)站上公示15天;

  查看全文↓ 2018-07-13 00:48:04
• 135****9103

  申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
  (一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準(見附錄);
  (三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟適用房
  (四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;
  2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;
  3. 參加本單位內部集資建房;
  4. 落實僑房政策專用房;
  5. 其他購房優(yōu)惠政策。
  (五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-13 00:47:54

相關問題

• 問 南寧經(jīng)適房如何申請 南寧經(jīng)適房什么申請條件
  答

  在南寧住房均價已已經(jīng)達到7000元/㎡以上，而經(jīng)適房房價3字頭起。經(jīng)適房房價這么低，快來看看你能不能買呢？ 什么是經(jīng)濟適用房？ 經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以比較微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 外地戶口可以申請南寧經(jīng)濟適用房嗎？ 外來務工人員將不再有在南寧購買經(jīng)濟適用房的資格。只有具有本市城鎮(zhèn)常住非農(nóng)業(yè)戶口并在本市工作或居住的人員才可申購經(jīng)濟適用房。 南寧經(jīng)濟適用房的面積區(qū)間是多少？ 經(jīng)濟適用住房保障面積標準為套型建筑面積60平方米：家庭成員4人（含）以上的，保障面積標準為套型建筑面積80平方米。 南寧市在售經(jīng)濟適用房項目有哪些？ 據(jù)了解，目前南寧市經(jīng)濟適用房有以下項目：昌泰清華園、鑫利華花城、鑫利華家園、安吉華都、康嶺花城、中房?碧翠園、富寧新興苑、濱江幸福小區(qū)、和園小區(qū)、昊壯?上樂灣等。 申請南寧經(jīng)濟適用房的條件是什么？ （一）本市城鎮(zhèn)常住非農(nóng)業(yè)戶口并在本市工作或居?。ê习仓脳l件的軍隊人員）； （二）已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員； （三）無房或現(xiàn)住房人均建筑面積在16平方米（含）以下的； （四）家庭年人均收入低于市統(tǒng)計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。（2013年南寧市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24817元，則意味著家庭年人均收入在19853.6元以內才可以申請。） 經(jīng)濟適用住房供應對象及家庭年人均收入標準和住房困難標準由市經(jīng)濟適用住房主管部門根據(jù)本市住房價格、城市居民人均可支配收入和居住水平等因素適時進行調整，報市人民政府批準后執(zhí)行，并向社會公布。 申請南寧經(jīng)濟適用房需要準備哪些材料呢？ 申請人需向戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供的資料（證件類的請?zhí)峁┰蛷陀〖饕环?；證明類的請?zhí)峁┰环荩砀耦惖恼執(zhí)顚懸皇揭环荩? 1、申請書（內容：工作情況、婚姻狀況、住房困難情況）； 2、《南寧市經(jīng)濟適用住房申購表》、《共同申請人審查表》； 3、申請人、配偶及共同提出申請的其他家庭成員的戶口本、身份證、結婚證； 4、申請人、配偶及共同申請人有效的現(xiàn)居住情況證明（由工作單位或居委會證實現(xiàn)居住房的性質、產(chǎn)權歸屬）或承租住房的《租賃合同》的原件及復印件各1份（具有南寧市戶口的申購人員戶口所在地住址與實際住址不同的，必須提供戶口所在地住址和實際住址住房的產(chǎn)權證明材料）； 5、申請人、配偶及共同申請人的收入證明（由工作單位或戶口所在地居委會出具）； 6、無房單身人員要提供未婚證明（由工作單位或戶口所在地民政部門出具）；7、配偶已故的應提供相關證明、離婚的應提供離婚證或法院判決書； 8、異地調動的職工必須提供原工作城市房改部門出具的住房證明；轉業(yè)軍人必須提供原部隊出具的住房證明。 南寧經(jīng)濟適用房的申購流程： 1、請攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府咨詢、領取《南寧市經(jīng)濟適用住房申購表》 2、申請人填寫《南寧市經(jīng)濟適用住房申購表》和《共同申請人審查表》后，請到申請人（配偶、共同申請人）工作單位（居委會）、戶口所在地的房改部門、南寧市房屋產(chǎn)權交易中心、首府南寧房改辦簽署意見和蓋章 3、申請人將需要提供資料交到戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。受理人員負責查驗證件、資料，符合受理條件的出具受理回執(zhí)單 4、城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府通過審核材料、入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，對申請家庭的人口、收入、住房等情況進行初審。將經(jīng)初審合格的申請人的姓名資料在申請人居住地和戶口所在地進行公示，公示期7天，然后對經(jīng)公示合格的材料提出初審意見 5、城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將提出初審意見的資料送南寧市經(jīng)濟適用房住房建設發(fā)展中心，由發(fā)展中心進行復審。 6、發(fā)展中心將經(jīng)復審合格的申請人資料每月20日在相關媒體和房改辦辦公樓一樓公示，公示10天后無異議的發(fā)放《南寧市經(jīng)濟適用住房準購資格書》，并等候通知參加選房；不符合申購條件的，發(fā)放《南寧市經(jīng)濟適用住房申購條件審查結果通知書》。 7、選好房后，憑選房確認書、身份證、購房通知書原件到南寧市望園路5號房改辦辦公樓6樓售房科辦理《南寧市經(jīng)濟適用住房準購證》。 取得準購資格的申請家庭按照以下程序進行公開選房： 1、公布房源信息。每次開盤前，南寧市經(jīng)濟適用住房建設發(fā)展中心根據(jù)可供房源數(shù)量將公開銷售的經(jīng)濟適用住房的基本情況定期在《南寧日報》和市經(jīng)濟適用住房主管部門辦公場所公布，公布內容主要包括項目名稱、項目可供房源數(shù)量、價格、申請家庭報名時間、地點等。 2、確定參加選房申請家庭名單。申請家庭按照公布的報名時間和地點申請報名，經(jīng)濟適用住房主管部門根據(jù)報名申請家庭的《南寧市經(jīng)濟適用住房準購資格書》的順序編號，按照1：1的比例確定參加選房申請家庭名單，并發(fā)放《南寧市經(jīng)濟適用住房購房通知書》。 3、選房。申請家庭憑《南寧市經(jīng)濟適用住房購房通知書》和《南寧市經(jīng)濟適用住房準購資格書》按規(guī)定的時間和地點進行選房，選定住房后，應及時與開發(fā)建設單位簽署《南寧市經(jīng)濟適用住房選房確認書》。 南寧經(jīng)濟適用房能出租、出售嗎？ 1、經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權，只能自住，不得用于出租經(jīng)營。 2、申請家庭自取得房屋所有權證之日起5年內，其經(jīng)濟適用住房不得直接上市交易；5年內因特殊原因確需出售的或購買經(jīng)濟適用住房后又購買其它住房的，其經(jīng)濟適用住房由市經(jīng)濟適用住房主管部門按照規(guī)定及合同約定回購?；刭弮r格按原購房價格從購房之日起每年扣減1％計算，回購的房屋繼續(xù)作為經(jīng)濟適用住房向符合條件的家庭出售。 （來源：南寧市住房保障局）

• 問 拆遷補償／經(jīng)適房
  答

  2014年可以轉商，交納的費用需要看簽訂購房合同的日期。

  全部2個回答>
• 問 在肇慶如何申請經(jīng)適房
  答

  街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內，完成材料審核、入戶調查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為15日。經(jīng)公示無異議的，或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個工作日內將申請資料上報區(qū)（縣）住房保障管理部門。 經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關單位在10日內完成復查。并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。 區(qū)（縣）住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配售方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站和指定范圍內對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進行公示，期限為15日。 復審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。 復審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關單位在10日內進行復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。

  全部5個回答>
• 問 ??怎樣申請經(jīng)適房
  答

  購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易，不用申請政府回購。經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權。經(jīng)濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經(jīng)濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經(jīng)濟適用房價格進行回購。一、回購程序：1、產(chǎn)權人向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購；2、區(qū)縣住房保障管理部門評估回購價格按購買價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，通知產(chǎn)權人領取退房相關審批文件；3、產(chǎn)權人在房交所憑相關批文和個人及產(chǎn)權資料，辦理退房手續(xù).二、中低“限價房”與“經(jīng)濟適用房”，兩種房屋是有區(qū)別的。1，在管理辦法上，“中低價房”已有政府規(guī)章予以詳細規(guī)定，而“經(jīng)濟適用房”因為帶有一定的社會保障的性質，因此仍采用相對靈活的管理方式；2，二者滿足的客戶群體是不一樣的，“經(jīng)濟適用房”是解決弱勢群體的住房問題，而且對于購買經(jīng)濟適用房的群體設置了嚴格的限制條件；而“中低價房”是國家提倡大量供給的一種房屋類型，有“調整住房結構”的作用，對于購買“中低價房”的用戶的門檻限制相對較低；3，在轉讓方面，二者均有“5年內不得轉讓”的限制，但“中低價房”的限制更為嚴格，即使獲得產(chǎn)證滿5年，亦不得向普通公民個人轉讓，而是由政府職能部門回購；而“經(jīng)濟適用房”的“試行辦法征求意見稿”規(guī)定，雖然政府部門有“優(yōu)先回購權”，但“經(jīng)濟適用房”并非不得上市轉讓；在政府部門批準的前提下，亦可向他人轉讓；4，兩種房屋分屬兩個不同的政府部門管理，在申請、購買等程序上有所不同。

  全部3個回答>
• 問 怎么申請經(jīng)適房？
  答

  一、到街道辦事處免費領取經(jīng)濟適用房申請表。 二、帶上相關證件（戶口本、身份證、月收入證明、婚姻關系證明、住房證明）到轄區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府進行申請。 三、街道辦事處或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府應自受理申請日起，通過入戶調查、鄰里訪問等方式進行核實。然后將調查情況和初審意見，在社區(qū)公示。無異議后，送報區(qū)民政部門。 四、區(qū)民政部門收到有關資料后，出具是否符合條件的審核意見，并送區(qū)房管部門。區(qū)房管部門提出復審意見后報送鄭州市經(jīng)適房建設管理機構。 五、鄭州市經(jīng)適房建設管理機構審核。