付征地費計入什么科目

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• 132****5750

  支付的土地征用費及占地補償費、青苗補償費，是為取得土地使用權(quán)而支付的。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》“第六十六條無形資產(chǎn)按照以下方法確定計稅基礎(chǔ)：
  （一）外購的無形資產(chǎn)，以購買價款和支付的相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎(chǔ)；”應(yīng)作為取得土地使用權(quán)的支出，計入無形資產(chǎn)核算。分錄：借：無形資產(chǎn)貸：銀行存款

  查看全文↓ 2018-07-13 10:07:59
• 153****6490

  支付土地承包費可以記入“長期待攤費用--土地承包費”，然后，在合同有效期內(nèi)分期攤銷。 長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。長期待攤費用不能全部計入當年損益，應(yīng)當在以后年度內(nèi)分期攤銷，具體包括租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。
  根據(jù)新會計準則規(guī)定，開辦費和修理費均一次性計入當期損益。其中開辦費計入當期管理費用，修理費計入銷售費用或管理費用（即修理費一律費用化）。其中開辦費是指企業(yè)在籌建期間內(nèi)所發(fā)生的費用，包括員工薪酬、辦公費用、培訓支出、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)價值的借款費用等。
  攤銷期限在一年以上的待攤費用，都在本科目按規(guī)定進行攤銷。其在資產(chǎn)負債表中的數(shù)額，反映的是企業(yè)各項尚未攤銷完的長期待攤費用的攤余價值

  查看全文↓ 2018-07-13 10:06:04
• 132****7327

  記入所取得土地成本中。
  你們是先征用該土地，然后需對該地塊上的附著物進行補償；所發(fā)生的補償費是記入所取得土地的成本中的。

  查看全文↓ 2018-07-13 10:05:26

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)費計入哪個科目
  答

  房租費、物業(yè)管理費、水電費都屬于管理費用（或營業(yè)費用）的核算范圍。（1）如果是單位行政管理部門發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“管理費用”科目。（2）如果是單位銷售營業(yè)部門發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“營業(yè)費用”科目。

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• 問 契稅應(yīng)計入什么科目
  答

  企業(yè)和事業(yè)單位取得土地使用權(quán)、房屋按規(guī)定交納的契稅，應(yīng)計入所取得土地使用權(quán)和房屋的成本。（1）企業(yè)取得土地使用權(quán)、房屋按規(guī)定交納的契稅，借記“固定資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”等科目，貸記“銀行存款”科目。（2）事業(yè)單位取得土地使用權(quán)按規(guī)定交納的契稅，借記“無形資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”科目。取得房屋按規(guī)定交納的契稅，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“固定基金”科目；同時，應(yīng)按資金來源分別借記“專用基金--修購基金”、“事業(yè)支出”等科目，貸記“銀行存款”科目。

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• 問 售樓處裝修費計入什么科目?
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樣板間裝修費用屬于項目營銷設(shè)施建造費，應(yīng)當計入開發(fā)間接費用?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》(國稅發(fā)[2009]31號)第二十八條第一款規(guī)定，對房企當期實際發(fā)生的各項支出，按其性質(zhì)、經(jīng)濟用途及發(fā)生的地點、時間區(qū)進行整理、歸類，并將其區(qū)分為應(yīng)計入成本對象的成本和應(yīng)在當期稅前扣除的期間費用。第二十七條第六款規(guī)定，開發(fā)產(chǎn)品計稅成本之一開發(fā)間接費用指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出。主要包括管理人員工資、職工福利費用、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、工程管理費、周轉(zhuǎn)房攤銷以及項目營銷設(shè)施建造費等。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樣板間裝修費用屬于項目營銷設(shè)施建造費，應(yīng)當計入開發(fā)間接費用。樣板間裝修費用不得直接在稅前扣除，應(yīng)按成本對象歸集計入開發(fā)間接費用，從而計入開發(fā)產(chǎn)品計稅成本，待產(chǎn)品完工銷售實際結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本時在企業(yè)所得稅稅前扣除。

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• 問 公積金計入什么科目? 住房公積金是什么科目
  答

  繳納時借：應(yīng)付職工薪酬--社會保險（單位部分）其他應(yīng)收款--社會保險（個人部分）貸：銀行存款計提時借：管理（銷售）費用--社會保險（單位部分）貸：應(yīng)付職工薪酬--社會保險（單位部分）發(fā)放工資時借：應(yīng)付職工薪酬--工資（應(yīng)發(fā)數(shù)）貸：其他應(yīng)收款--社會保險（個人部分）庫存現(xiàn)金（實發(fā)數(shù)）

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• 問 辦理房產(chǎn)證的測繪費計入什么科目
  答

  自建自用的房屋建筑屋測繪費計入什么科目，應(yīng)計入“在建工程”科目借：在建工程貸：銀行存款房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)房地產(chǎn)時發(fā)生的房屋建筑屋測繪費，應(yīng)計入“開發(fā)成本”科目借：開發(fā)成本貸：銀行存款“教學科目”也稱“科目”。教學中將一定的知識和技能范圍劃分為各個單位。如中**的語文、數(shù)學、物理、音樂等；高等**心理學系的普通心理學、兒童心理學、教育心理學等。

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