今年有哪些安置房交付

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  浙江在線06月21日訊市城中村改造辦昨天公布今年中心城區(qū)城中村改造計(jì)劃，年內(nèi)將確保新啟動(dòng)海曙、江東共3個(gè)村的改造工作，同時(shí)新交付安置房3600余套。
  
  　　今年要啟動(dòng)改造的3個(gè)城中村，分別是海曙區(qū)的姚豐村、段塘村和江東區(qū)的江南村。這3個(gè)村的改造，需征收土地約1230畝，涉及居民1659戶。
  
  　　同時(shí)，根據(jù)安置房建設(shè)進(jìn)度，年內(nèi)有4個(gè)城中村改造安置房項(xiàng)目可陸續(xù)交付使用。除前段時(shí)間已交付的海曙吳家安置房項(xiàng)目外，其余的海曙勝豐(西)安置房、江東驚駕安置房、江北柏樹橋安置房，下半年也將先后交付；這4個(gè)安置房項(xiàng)目，有安置住房共3645套。
  
  　　在今年3個(gè)村的改造啟動(dòng)后，中心城區(qū)尚待改造的城中村只余6個(gè)。其中，位于江東區(qū)的4個(gè)，分別是明一村、仇畢村、戚隘橋村和寧舟村；江北2個(gè)，分別是孔浦村和壓賽村。
  

  查看全文↓ 2018-07-13 09:32:31
• 138****6981

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2018-07-13 09:32:00
• 132****4577

  sk5596621315
  您好,國(guó)家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)一:1、地面:水泥豆石壓光地面;2、墻面:同相鄰?fù)鈮γ孀龇?3、頂棚:滿刮白色膩?zhàn)?。?guó)家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)二:1、地面:水泥砂漿地面壓光附設(shè)防滑條;2、踢腳線:深灰色調(diào)和漆,高120mm;3、墻面:刮膩?zhàn)?白色無機(jī)涂料面;4、頂棚:刮膩?zhàn)?白色無機(jī)涂料面。

  查看全文↓ 2018-07-13 09:31:33

相關(guān)問題

• 問 北京住房限購(gòu)政策今年有哪些動(dòng)態(tài)
  答

  針對(duì)備受關(guān)注的房地產(chǎn)調(diào)控政策今年的動(dòng)態(tài)，北京市住建委相關(guān)人士表示，今年北京將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策不放松，并將進(jìn)一步完善購(gòu)房資格審核機(jī)制，并將與其他相關(guān)部門聯(lián)動(dòng)檢查限購(gòu)執(zhí)行，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)型需求。同時(shí)，北京還將堅(jiān)持和完善差別化的稅收政策，其中二手房**低計(jì)稅價(jià)格計(jì)劃在今年調(diào)整，享受優(yōu)惠政策的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)也有望調(diào)整完善。 限購(gòu)會(huì)同人保、公安等聯(lián)動(dòng)檢查 統(tǒng)計(jì)顯示，北京限購(gòu)政策按照國(guó)務(wù)院的統(tǒng)一部署執(zhí)行兩年，效果明顯，剛性自住性需求已占90%以上，新建普通住房成交均價(jià)比上年下降7.6%。 “在這個(gè)背景下我們認(rèn)為調(diào)控政策處在關(guān)鍵時(shí)期，北京市按照中央的決策部署堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，包括限購(gòu)政策不放松不動(dòng)搖，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展需要政策持續(xù)延遲。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年將進(jìn)一步落實(shí)部門聯(lián)動(dòng)執(zhí)法檢查機(jī)制。會(huì)同稅務(wù)、人力社保、公安等相關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)限購(gòu)政策執(zhí)行情況的聯(lián)動(dòng)執(zhí)法檢查和現(xiàn)場(chǎng)巡查，嚴(yán)肅查處開發(fā)商捂盤惜售、無證售房、虛假宣傳、不按規(guī)定公示價(jià)格等違規(guī)行為，規(guī)范市場(chǎng)秩序，確保各項(xiàng)調(diào)控政策有效落實(shí)。 差別化稅收普宅標(biāo)準(zhǔn)有望上調(diào)  差別化稅收普宅標(biāo)準(zhǔn)有望上調(diào) 普通住宅在買賣中可以享受到稅收優(yōu)惠。如個(gè)人將購(gòu)買超過五年的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買非普通住房，是按照3%稅率征收契稅，而對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭惟一住房的，減半征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭惟一住房的，減按1%稅率征收契稅。 北京目前的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)也是2011年12月開始執(zhí)行的，新標(biāo)準(zhǔn)中，按照房屋的區(qū)位不同設(shè)定了不同的房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其中，四環(huán)內(nèi)北部地區(qū)的上限為38880元、南部地區(qū)為34560元；四至五環(huán)北部地區(qū)為32400元、南部地區(qū)為28080元；五至六環(huán)北部地區(qū)為25920元、南部地區(qū)為21600元；六環(huán)外地區(qū)為17280元。此輪普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)執(zhí)行了一年多，尚未調(diào)整過。按照當(dāng)時(shí)制定標(biāo)準(zhǔn)的原則，將根據(jù)北京住房市場(chǎng)變化等情況適時(shí)調(diào)整，因此主管部門也將根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)做出調(diào)整。 二手房**低計(jì)稅價(jià)格繼續(xù)調(diào)整 據(jù)市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照規(guī)定，二手房**低計(jì)稅價(jià)格需要根據(jù)市場(chǎng)情況等因素及時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整，2011年12月，北京出臺(tái)了新的二手房**低計(jì)稅價(jià)格政策，并上調(diào)了**低計(jì)稅價(jià)，在此之前，北京的二手房**低計(jì)稅價(jià)過低，一些二手房交易中采用了“陰陽(yáng)合同”的違規(guī)方式，以較低的價(jià)格來瞞報(bào)，達(dá)到避稅目的。 “一年過去了，二手房的交易價(jià)格等也出現(xiàn)了變化，我們今年計(jì)劃根據(jù)實(shí)際情況再次進(jìn)行調(diào)整?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人告訴記者，去年下半年，尤其是年末樓市出現(xiàn)了回暖，二手房?jī)r(jià)格也有所上升。因此一旦調(diào)整后，一些區(qū)域二手房的**低計(jì)稅價(jià)有可能提高，這將更加有效杜絕“陰陽(yáng)合同”，即便是采取“陰陽(yáng)合同”的方式，那么所要交的稅也會(huì)比過去增多。他同時(shí)強(qiáng)調(diào)，由于**低計(jì)稅價(jià)是按各個(gè)區(qū)域分別確定的，如果某個(gè)區(qū)域二手房?jī)r(jià)格變動(dòng)不大的話，可能就不會(huì)調(diào)整**低計(jì)稅價(jià)。如果變動(dòng)大的，就會(huì)有所調(diào)整。

• 問 ??合肥今年有廉租房嗎？誰(shuí)能說說呢？
  答

  公租房申請(qǐng)的相關(guān)步驟：1、受理。對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。2、初審。自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審;不合格的書面告知申請(qǐng)人并說明理由。3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見。合格的進(jìn)行公示;不合格的書面告知申請(qǐng)人并說明理由。4、公示。復(fù)審合格的申請(qǐng)人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對(duì)公示對(duì)象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請(qǐng)人并說明理由。5、輪候。經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫(kù)，申請(qǐng)人可在公租房信息網(wǎng)或申請(qǐng)點(diǎn)查詢。輪候期間, 申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請(qǐng)點(diǎn)如實(shí)提交書面材料，重新審核資格。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問今年有什么救樓市新招？
  答

  據(jù)報(bào)道，自3月下旬以來，海南、深圳等多地先后下發(fā)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從各地調(diào)控手段來看，搖號(hào)買房、加碼限售限購(gòu)以及降杠桿稱為本輪調(diào)控的主要手段。

  全部3個(gè)回答>
• 問 西安房?jī)r(jià)均價(jià)是多少錢 今年有哪些變化趨勢(shì)
  答

  西安房?jī)r(jià)均價(jià)既受到本地買房者的關(guān)注，也吸引著外地投資者的目光。今年3月底，西安“國(guó)五條”落地以來，政策調(diào)控是否會(huì)引起房?jī)r(jià)波動(dòng)，更牽動(dòng)著每位買房者的心。下面將介紹西安房?jī)r(jià)均價(jià)。 **新數(shù)據(jù)顯示，截至目前，西安房?jī)r(jià)均價(jià)為7153元/㎡。6月3日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的《2013年5月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》分析報(bào)告顯示，5月西安房?jī)r(jià)每平方米從4月份的7280元降至7153元，每平方米環(huán)比下降127元，降幅1.74%，居全國(guó)首位。這也是自去年12月“破7”并連漲4個(gè)月之后，首次出現(xiàn)下降。

• 問 安置房交付流程是什么呢？
  答

  拆遷房房產(chǎn)證的辦理是按照原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人姓名進(jìn)行登記的，不能改名。要是你買別人的安置房的話，未滿五年的安置房是不能過戶的。此交易有很大的風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>