贈(zèng)與子女房產(chǎn)的贈(zèng)送公證怎么寫？

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• 155****6245

  贈(zèng)與合同
  甲方(贈(zèng)與人)： 父親： ，身份證號(hào)： 。
  母親： ，身份證號(hào)： 。
  乙方(受贈(zèng)人)： 女兒： ，身份證號(hào)： 。
  甲乙雙方系父母與女兒關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購(gòu)買 房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：
  第一條：甲方自愿出資給乙方用于購(gòu)買 的房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方一人所有，乙方自愿接受該購(gòu)房款及房產(chǎn)。
  該房產(chǎn)具體狀況如下：
  (一)該房產(chǎn)位于 ，建筑面積 平方米。
  (二)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號(hào)為 。
  (三)房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細(xì)圖紙。
  (四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓。
  該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。乙方及其配偶與子女對(duì)該房產(chǎn)沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房產(chǎn)永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
  第二條：甲方以乙方名義貸款，乙方及其配偶協(xié)助甲方申請(qǐng)辦理貸款手續(xù)，甲方實(shí)際完成后續(xù)此房產(chǎn)的還款，無(wú)需乙方資助。此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。
  第三條：甲方享有此房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)，在甲方有生之年乙方不得將此房產(chǎn)抵押及出售。
  第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購(gòu)買的該套房產(chǎn)是甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與，并不贈(zèng)與乙方的丈夫。
  第五條：本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)________（乙方的丈夫）為其進(jìn)行見證，并系自愿簽訂。本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。
  附件： 1、購(gòu)房繳費(fèi)單據(jù)（復(fù)印件有效）
  2、房屋買賣合同書（復(fù)印件有效）
  
  甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
  簽約日期： 簽約日期：

  查看全文↓ 2018-07-13 10:27:32
• 133****0088

  贈(zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的 轉(zhuǎn)移。贈(zèng)與行為一般要通過(guò)法律程序來(lái)完成，即簽訂贈(zèng)與合同（也有口頭合同和其它形式）。

  查看全文↓ 2018-07-13 10:26:47
• 142****0439

  簽個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，拿到房管局申請(qǐng)過(guò)戶就可以了啊。

  查看全文↓ 2018-07-13 10:25:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)贈(zèng)與如何辦理公證？贈(zèng)與子女房產(chǎn)的贈(zèng)送公證怎么寫？
  答

  要注意：房地局不認(rèn)可公民自己寫的材料，須要去公證處做贈(zèng)與公正，辦理好了之后直接去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶即可?！娟P(guān)于贈(zèng)與程序】一、辦理贈(zèng)予公證 房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)，具體向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（不同地方公證處收費(fèi)不同，一般10萬(wàn)以下按300元收，10萬(wàn)以上按千分之三收）。之后，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。二、房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書； 2、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書 3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件；若受贈(zèng)人為未成年人，需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)取）。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與如何辦理公證？贈(zèng)與子女房產(chǎn)的贈(zèng)送公證如何寫？
  答

  要注意：房地局不認(rèn)可公民自己寫的材料，須要去公證處做贈(zèng)與公正，辦理好了之后直接去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶即可?！娟P(guān)于贈(zèng)與程序】一、辦理贈(zèng)予公證 房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)，具體向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（不同地方公證處收費(fèi)不同，一般10萬(wàn)以下按300元收，10萬(wàn)以上按千分之三收）。之后，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。二、房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書； 2、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書 3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件；若受贈(zèng)人為未成年人，需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。?。

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• 問(wèn) ??贈(zèng)與房產(chǎn)給子女怎么寫
  答

  你好！根據(jù)法律，這種情況可以有兩種處理途徑，一種是通過(guò)贈(zèng)與的方式處理，即由產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，并進(jìn)行贈(zèng)與公證，然后到房產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更；另外一種途徑則是通過(guò)遺囑的方式處理，即由產(chǎn)權(quán)人以立遺囑的方式將房產(chǎn)指定由子女共同或按份繼承，但這種情況下，遺囑只是在立遺囑人死亡時(shí)才發(fā)生法律效力。此復(fù)!

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• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)給子女怎么寫?
  答

  你應(yīng)該是問(wèn)房產(chǎn)買賣與贈(zèng)與的手續(xù)費(fèi)用吧。我給你二個(gè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：贈(zèng)與：1、評(píng)估費(fèi)：0.4%2、公證費(fèi)：2%3、契稅：3%4、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方5、登記費(fèi)：80元買賣：1、評(píng)估費(fèi)：0.4%2、營(yíng)業(yè)稅：盈利5.5%（房產(chǎn)登記滿五年免）3、個(gè)人所得稅：盈利20%或全額1%（獨(dú)有住房出售免）4、契稅：個(gè)人首次購(gòu)房、90平方以下1%；非首購(gòu)普通住宅1.5%；非普通住宅3%5、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方6、登記費(fèi)：80元

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與書怎么寫? 父母將房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書怎么寫
  答

  1、贈(zèng)與書不著重于格式，而著重于法律效力，因此贈(zèng)與公正才是**重要的，才能保證有效；2、贈(zèng)與書可以這樣簡(jiǎn)單寫“贈(zèng)與人某某，身份證號(hào)碼XXXXX，現(xiàn)將本人名下位于XXX房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)、發(fā)證單位）一處贈(zèng)與受贈(zèng)人某某（身份證號(hào)碼XXXXX），本人確認(rèn)贈(zèng)與是自愿與有效的，贈(zèng)與人簽名、日期”；3、當(dāng)然可以不通過(guò)贈(zèng)與就進(jìn)行過(guò)戶，過(guò)戶才是**終的手段，贈(zèng)與后是必須過(guò)戶才完成贈(zèng)與手續(xù)的；4、但要注意處理其他合法繼承人的意愿，在其他繼承人同意的前提下才能合法贈(zèng)與并過(guò)戶。

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