怎么查詢房子產(chǎn)權證

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• 137****8455

  說到個人房屋產(chǎn)權證，大家都知道這是很重要的一個證件，因為這是能表明你合法擁有這套房屋的所有權的證明。隨著買房的人越來越多，更多的人也想知道個人房屋產(chǎn)權證查詢方式是怎樣的。今天小編就為大家說說這查詢方式和如何辨別真假房產(chǎn)證。
  
  怎么查詢房子產(chǎn)權證
  工具/原料
  個人身份證、房產(chǎn)證
  可聯(lián)網(wǎng)的電腦查詢
  方法/步驟
  一、先了解什么是個人房屋產(chǎn)權證
  個人房屋產(chǎn)權證是受國家依法保護房屋所有權的合法憑證所以各個地區(qū)必須使用建設部統(tǒng)一制作的房產(chǎn)證證書，其他部門或者是單位制作的話，都是無效的，都不受國家法律保護的。所以我們一定要到正規(guī)部門辦理，也要辨別真假房產(chǎn)證，學會個人房屋產(chǎn)權證查詢。
  怎么查詢房子產(chǎn)權證
  二、到房管局查詢你的個人房屋產(chǎn)權證
  這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點，然后你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人房產(chǎn)證信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號等等。
  怎么查詢房子產(chǎn)權證
  三、上網(wǎng)查詢自己的個人房屋產(chǎn)權證
  現(xiàn)在是信息時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網(wǎng)上點擊省市鏈接進入到某個城市網(wǎng)站進行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權人姓名和產(chǎn)權證號才可以。
  怎么查詢房子產(chǎn)權證
  四、辨別真?zhèn)蔚姆椒?br/>房產(chǎn)證是按照國務院及部委規(guī)定統(tǒng)一印刷的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。我們在這里要明確的知道，一個書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，是在于有權登記機關的發(fā)放行為，而不是在于證書用紙的印刷行為。
  怎么查詢房子產(chǎn)權證
  五、判斷房產(chǎn)證真假的標準
  判斷房產(chǎn)證的真假的唯一標準，是房地產(chǎn)登記機關的印鑒，而不是房產(chǎn)證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們在這里也要清楚的了解到，只要房產(chǎn)證上登記機關的印鑒是真的，那么就算沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書用紙，那么該房產(chǎn)證也是真的。
  怎么查詢房子產(chǎn)權證
  六、判斷房產(chǎn)證真假的注意事項
  我們在辨別房產(chǎn)證真假的時候，也要注意看紙張的質(zhì)量，因為真的房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，水印頭像要在光線下才能看出來，而假的房產(chǎn)證的水印頭像平鋪就能看見，質(zhì)量粗糙。
  怎么查詢房子產(chǎn)權證
  

  查看全文↓ 2018-07-13 11:28:57
• 142****1854

  您好,關于您的問題房屋產(chǎn)權證按合同約定的期限辦理。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:28:03
• 142****0847

  物權法規(guī)定只要是房屋的產(chǎn)權人或與房屋產(chǎn)權人有利害關系的人都可以去房產(chǎn)交易中心查檔，但必須是要出示證明。如果是產(chǎn)權人，需要帶房產(chǎn)證，土地證，產(chǎn)權人身份證。
  還有查檔是要交費的，每個城市不同，一般是幾十元，
  **重要是看有沒有抵押和查封，還可以查到關于房屋的所有資料。如果知道房屋的資料（產(chǎn)權證的號碼，產(chǎn)權人的姓名和身份證號碼）在網(wǎng)上也可以查看，進入當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站就可以查看房屋有沒有抵押和查封，如果能顯示出來就證明證是真的。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:27:56

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  拿著身份證購房合同和相關票據(jù)去建委補辦!

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  做公證，辦理繼承。

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• 問 貸款的房子有產(chǎn)權證嗎
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  現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。有些銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權證的、有些銀行是應貸款人申請發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。也有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權證原件直至貸款還清發(fā)還的方法。貸款買房拿產(chǎn)權證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個<他項權證>放在銀行,你的產(chǎn)權證呢上面有一欄"此房已設抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之后,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結清證明",銀行把<他項權證>還給你,你拿著"貸款結清證明"和<他項權證>到產(chǎn)權所屬的房地產(chǎn)管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產(chǎn)證,就是上面沒有"此房已設抵押"字樣的完全產(chǎn)權房。

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• 問 按揭的房子產(chǎn)權證如何公證
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  按揭中的房子辦理公證不代表過戶，辦理公證流程如下：委托人與受托人（或公證人與被公證人）到公證處；辦理需要辦理的項目公證，如贈與公證、買賣公證、委托公證等；委托公證出來后簽字按指引；公證辦理結束；

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