買(mǎi)房貸款還不上怎么辦？

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• 135****7599

  購(gòu)房貸款時(shí)你與銀行簽合同（貸款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者說(shuō)不還款了，就要按合同有關(guān)條款辦理。
  如果你不還款了，銀行就會(huì)來(lái)電話(huà)、來(lái)函催你還款，而且還有滯納金，會(huì)越積越多，再不還款銀行還會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子（拍賣(mài)什么的），但按我國(guó)目前的情況來(lái)看，個(gè)人貸款確因家庭困難還不起貸款的，一般不會(huì)真的拍賣(mài)房子。
  你現(xiàn)在只有找一個(gè)想要你房子的人，把房子“賣(mài)”給他，就是講好房子賣(mài)給他，貸款請(qǐng)他一次性付清，抵押撤銷(xiāo)后，就可以按正常程序?qū)⑦@套房子賣(mài)給他，但你可能是賺不了多少錢(qián)的，而且這個(gè)人也比較難找。
  你只有試一試了，其他是沒(méi)有什么好辦法了。

  查看全文↓ 2018-07-13 14:37:20
• 136****0777

  按揭購(gòu)買(mǎi)房子就是向銀行申請(qǐng)貸款，銀行放款給開(kāi)發(fā)商，然后貸款人每月按時(shí)還款給銀行的一個(gè)過(guò)程，如果貸款人不還款的話(huà)會(huì)出現(xiàn)如下的情況：
  
  
  
  1.
  征信會(huì)進(jìn)入黑名單，因?yàn)椴贿€款的話(huà)在個(gè)人征信報(bào)上上就會(huì)顯示逾期信息，逾期信息過(guò)多的話(huà)就會(huì)導(dǎo)致進(jìn)入銀行的黑名單，以后辦理貸款就很難了；
  
  2.
  逾期超過(guò)三個(gè)月銀行就會(huì)打電話(huà)催收了，如果還是不還的話(huà)銀行就會(huì)起訴貸款人；
  
  3.
  起訴后銀行會(huì)查封房子，如果還是不還錢(qián)的話(huà)法院就會(huì)把房子判給銀行然后進(jìn)行拍賣(mài)；
  
  4.
  拍賣(mài)后剩下的錢(qián)給貸款人，如果拍賣(mài)價(jià)格還不清貸款額的話(huà)也沒(méi)關(guān)系，債務(wù)就算清了；
  
  

  查看全文↓ 2018-07-13 14:36:50
• 132****4319

  若是在我行申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款，審核能否通過(guò)，是經(jīng)辦行結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，由經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后確定。
  建議您聯(lián)系貸款經(jīng)理或經(jīng)辦行核實(shí)被拒原因，看能否補(bǔ)充相關(guān)材料。

  查看全文↓ 2018-07-13 14:36:12
• 142****4063

  很簡(jiǎn)單，賣(mài)掉房子?。∪舨幌胭u(mài)，可以出租，這樣供樓的壓力也會(huì)緩和一點(diǎn)！
  不還貸款的后果，在三個(gè)月之后你就會(huì)接到銀行的起訴書(shū)，說(shuō)你不按合同屢行，說(shuō)你偽約還不起貸款，當(dāng)你接到起訴書(shū)還不還款的話(huà)，就會(huì)通過(guò)法院強(qiáng)制拍賣(mài)你的物業(yè)，通過(guò)拍賣(mài)得到的錢(qián)來(lái)還你欠他的，如拍賣(mài)銀行扣掉他自己的還有多的就會(huì)反還給你，但機(jī)會(huì)很少！祝你好運(yùn)！

  查看全文↓ 2018-07-13 14:35:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房還不上怎么辦? 住房貸款暫時(shí)還不上怎么辦
  答

  如果還不了，就會(huì)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行起訴拍賣(mài)抵押物。。。。。但是現(xiàn)在來(lái)看**直接的影響是個(gè)人征信會(huì)受到嚴(yán)重的影響，在以后的社會(huì)中很難辦理事物

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• 問(wèn) ??如果買(mǎi)房貸款還不上怎么辦？
  答

  1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上,可以主動(dòng)打電話(huà)給銀行,請(qǐng)求寬限還款期,銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù),專(zhuān)業(yè)叫”展期“,盡管展期也會(huì)記錄不良,但以后再貸款”展期“作為不良記錄,表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿,不同于”惡意拖欠“行為。 2、如果家庭變故或遇到困難,房貸難以廷續(xù)下去,**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣(mài)掉,一部分房款作為還貸,剩余部份留著自用,這樣比銀行拍賣(mài)房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多。 希望我的回答能夠幫助到您。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款還不上怎么辦呢？
  答

  購(gòu)房貸款時(shí)你與銀行簽合同（貸款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者說(shuō)不還款了，就要按合同有關(guān)條款辦理。如果你不還款了，銀行就會(huì)來(lái)電話(huà)、來(lái)函催你還款，而且還有滯納金，會(huì)越積越多，再不還款銀行還會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子（拍賣(mài)什么的），但按我國(guó)目前的情況來(lái)看，個(gè)人貸款確因家庭困難還不起貸款的，一般不會(huì)真的拍賣(mài)房子。你現(xiàn)在只有找一個(gè)想要你房子的人，把房子“賣(mài)”給他，就是講好房子賣(mài)給他，貸款請(qǐng)他一次性付清，抵押撤銷(xiāo)后，就可以按正常程序?qū)⑦@套房子賣(mài)給他，但你可能是賺不了多少錢(qián)的，而且這個(gè)人也比較難找。你只有試一試了，其他是沒(méi)有什么好辦法了。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房還不上貸款怎么辦
  答

  貸款買(mǎi)房還不上貸款怎么辦①申請(qǐng)延期還貸。針對(duì)一些因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)或者是家庭的原因而導(dǎo)致收入突然減少，使得自身沒(méi)有辦法按時(shí)還款，如果只是一段時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，可以向貸款銀行提出申請(qǐng)，簽訂個(gè)人住房借款延期還款的協(xié)議，有些銀行會(huì)要求增加擔(dān)保人，并且需要擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字，需要注意的是延期只能夠一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年。②轉(zhuǎn)讓或出售房屋。如果出現(xiàn)突發(fā)疾病或者是一些意外原因，導(dǎo)致確實(shí)無(wú)法按期歸還貸款，而且經(jīng)過(guò)一段時(shí)間之后仍然沒(méi)有辦法還款的話(huà)，建議還是直接轉(zhuǎn)讓或者是出售房屋。③拍賣(mài)房產(chǎn)。在沒(méi)有自行處理的前提條件之下，銀行可以拍賣(mài)房產(chǎn)，扣留欠銀行的款項(xiàng)后，會(huì)把剩余的資金退還給購(gòu)房者。

• 問(wèn) 貸款房貸款還不上怎么辦啊？
  答

  貸款的的錢(qián)不還會(huì)有什么后果：確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款；貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。基本上不會(huì)有影響，以后按時(shí)還款即可。

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