?? 集資房產(chǎn)能注冊公司嗎

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• 146****3959

  目前一般都是需要到寫字樓注冊公司，有少些地區(qū)可以注冊，但條件都很嚴(yán)格，房產(chǎn)證復(fù)印件，居委會證明。

  查看全文↓ 2018-07-13 15:03:21
• 138****8853

  您好,一般意義上的單位集資房由單位職工共同出資修建,房屋的總體產(chǎn)權(quán)掌握在單位手中,并且在小區(qū)開公司是要經(jīng)過小區(qū)業(yè)主的同意的。

  查看全文↓ 2018-07-13 15:02:30
• 139****2935

  1、要提供房產(chǎn)證復(fù)印件，及審驗原件，還要公司與房主簽一份租賃合同或無償使用合同（即使房主是法人或股東）；
  2、另外，你要考慮下，以北京為例，房產(chǎn)證的用途一定為商業(yè)用房才可以。

  查看全文↓ 2018-07-13 15:02:06
• 154****9795

  出租房可用于公司注冊地址嗎
  1、住宅是不可以,只有用途為商業(yè)、,的房子才可以2、如果是購買的寫字間,需要房產(chǎn)證;但如是按揭的,則需要房產(chǎn)證復(fù)印件加蓋銀行業(yè)務(wù)章、按揭合同原件,業(yè)主委員會證明。

  查看全文↓ 2018-07-13 15:01:52
• 152****0678

  注冊公司可以用自己的房產(chǎn)，但是房產(chǎn)性質(zhì)必須具有商用。
  　　相關(guān)政策依據(jù)：
  國家工商總局《住所登記問題的通知》：申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料。企業(yè)、個體工商戶在設(shè)立登記或住所(注冊地址)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  (一)《住所(經(jīng)營場所)登記表》。
  (二)住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
  　　企業(yè)(公司)、個體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
  (三)在企業(yè)設(shè)立登記的時候。如果您的注冊地址是住宅。請您在企業(yè)設(shè)立登記申請書上。加蓋居委會公章。(并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字)。

  查看全文↓ 2018-07-13 15:01:33

相關(guān)問題

• 問 ??集資房產(chǎn)能注冊公司嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  國企現(xiàn)在想再干房地產(chǎn)難啦。國資委的命令你沒看到？一下做不大的，除非轉(zhuǎn)民營了。

  全部4個回答>
• 問 集資房產(chǎn)能否申請辦理房產(chǎn)證？
  答

  其實這是要看那集資房的性質(zhì)，有的是可以辦理的。具體建議咨詢各地的房管局。

  全部2個回答>
• 問 集資房能辦房產(chǎn)證嗎? 集資房有房產(chǎn)證嗎，集資房能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應(yīng)當(dāng)看集資房的賣方者是否擁有基本全部產(chǎn)權(quán)，包括是否有房產(chǎn)證、土地使用證等;同時還要看其單位有無特別限制條件等。一般來說，集資建房在取得房產(chǎn)證5年后、補交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質(zhì)，可以自由交易。具體來說，根據(jù)集資房出資性質(zhì)，情況有所不同。第一種情況，集資房是由職工全額集資建成的。這種情況，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，房產(chǎn)是可以自由上市交易。第二種情況，集資房是單位和職工共同出資建造的。這種情況下，將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于單位。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書;其次，要看產(chǎn)權(quán)共有人單位制定的具體政策，并經(jīng)過單位的同意，同時單位具有優(yōu)先購買的權(quán)利。買賣集資房需要辦理過戶才可成為產(chǎn)權(quán)人，如果以朋友的名字購買，那么需要辦理過戶才可成為產(chǎn)權(quán)人。

  全部3個回答>
• 問 集資房是什么,集資房有房產(chǎn)證嗎
  答

  集資房的土地使用性質(zhì)是屬于國家劃撥，商品房的土地使用性質(zhì)是出讓，所以如果想對集資房進(jìn)行交易買賣的話是需要將土地使用性質(zhì)從劃撥改為出讓，需要交納土地出讓金，然后才能拿到土地使用證，拿到土地使用證后才能進(jìn)行交易過戶的。希望我的回答能幫助到你。

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• 問 ??集資房有房產(chǎn)證嗎??集資房有房產(chǎn)證能買嗎
  答

  　有房產(chǎn)證的集資房可以買，但必須注意以下事項：　　1.別買違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風(fēng)險。　　2.為了避免不應(yīng)有的損失，看市政規(guī)劃，向開發(fā)商詢問是否辦了報建手續(xù)。有無建筑規(guī)劃許可證是非常重要的。一般建筑一定會在紅線內(nèi)建房，而符合市政規(guī)劃的集資房用地還是獲得政府保護(hù)的。　　3.要找專業(yè)開發(fā)商了解集資房開發(fā)商的的背景十分重要，這是讓自己的各方面權(quán)利得到**大限度的保障的重要關(guān)鍵。　　在單位集資房買賣過程中，您需要注意以下問題：　　1、房主是否有房產(chǎn)證;　　2、需經(jīng)單位同意，集資房出售單位有優(yōu)先購買權(quán);　　3、此套房產(chǎn)必須是全產(chǎn)權(quán)，如果是部分產(chǎn)權(quán)，需補交一定的價款變成全產(chǎn)權(quán)才可以出售，出售時需要繳納土地出讓金。

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