??110平樣板房裝修多少錢？

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• 131****1156

  在房屋裝修前，大家都會(huì)給自己的裝修做一份預(yù)算清單，了解自己裝修需要花多少錢之類的?？墒侨绾尾拍苡?jì)算出自己裝修需要多少錢呢？
  
  獲取精準(zhǔn)裝修報(bào)價(jià)清單，所有裝修費(fèi)用一目了然
  
  裝修一套房子的費(fèi)用：
  
  一、設(shè)計(jì)費(fèi)
  
  占總造價(jià)的3%～5%。這種設(shè)計(jì)費(fèi)用，與裝修業(yè)主的消費(fèi)心態(tài)有關(guān)，是一筆不小的開(kāi)支。因此，許多人不愿意把錢多花在設(shè)計(jì)費(fèi)用上。當(dāng)然，這與部分裝修公司打出免費(fèi)設(shè)計(jì)的招牌吸引裝修業(yè)主有關(guān)。免費(fèi)設(shè)計(jì)無(wú)疑沒(méi)有讓消費(fèi)者形成支付設(shè)計(jì)費(fèi)的概念。
  
  二、材料費(fèi)：一般占工程總造價(jià)的40%～45%。
  
  材料費(fèi)在裝修支出中所占比例**大，是影響裝修造價(jià)的**主要因素。裝修投入得越多，材料費(fèi)的比例越大。市場(chǎng)上各種材料種類繁多，且等級(jí)、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的材料，直接決定了裝修費(fèi)用的高低。
  
  三、人工費(fèi)
  
  每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。人工費(fèi)一般占工程總造價(jià)的18%～25%左右。
  
  四、管理費(fèi)
  
  裝飾公司在裝修過(guò)程中，出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場(chǎng)監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價(jià)的5～10%左右。
  
  五、利潤(rùn)
  
  裝修公司的贏利一般在15～20%左右。
  
  選擇裝修公司是影響造價(jià)的另一個(gè)重要因素。正規(guī)裝修公司和“街頭游擊隊(duì)”的裝修費(fèi)用差別就很大。后者基本上只是掙工錢，所獲利潤(rùn)極少，其他的設(shè)計(jì)、管理費(fèi)用一概沒(méi)有。對(duì)于那些無(wú)需設(shè)計(jì)的低檔簡(jiǎn)單裝修來(lái)說(shuō)，選擇“街頭游擊隊(duì)”無(wú)疑會(huì)省一大筆錢。
  
  裝修一套房子的檔次消費(fèi)
  
  1、簡(jiǎn)單裝修。臥室和客廳以及陽(yáng)臺(tái)地面使用普通地磚，墻面和頂面使用國(guó)產(chǎn)*膠漆，廚房和衛(wèi)生間采用國(guó)產(chǎn)墻、地磚、鋁扣板吊頂，臥室和客廳頂角用石膏線，從一居室到三居室大約需花費(fèi)3萬(wàn)元至5萬(wàn)元左右，平均到使用面積上，大約每平方米600元。
  
  2、復(fù)雜裝修。在臥室中選用進(jìn)口的復(fù)合木地板或國(guó)產(chǎn)實(shí)木地板，客廳采用合資地磚。墻和頂采用立邦漆。其他材料依次上升一個(gè)檔次，這樣從一居室到三居室大約需花費(fèi)5萬(wàn)至10萬(wàn)元左右，平均下來(lái)每平方米800元。
  
  3、豪華裝修。在臥室和客廳采用木地板，其他材料選擇上更是上升一個(gè)檔次，在某些地方已經(jīng)可以采用進(jìn)口的原材料了，這樣從一居室到三居室大約需花費(fèi)8萬(wàn)至15萬(wàn)元左右，平均下來(lái)是每平方米1000到1500元。
  
  裝修一套房子的費(fèi)用部分列表
  
  一、水電：隨著商品住宅的發(fā)展，現(xiàn)在新房?jī)?nèi)的水電路基本能滿足人們的生活需要，并不需要進(jìn)行太多的改造。而且如果想要省錢裝修，水電項(xiàng)目**好也要少做改動(dòng)，除了必要的改動(dòng)外不要再做結(jié)構(gòu)上的調(diào)整。
  
  價(jià)格參考：一般水電項(xiàng)目的實(shí)際發(fā)生量，80平米以下的戶型在2000元~5000元不等，120平米以下的戶型在4000元~8000元不等，一般家裝公司會(huì)預(yù)收1000~2000元的水電預(yù)付款。
  
  二、鋪地磚、貼墻磚：地磚鋪貼、貼墻磚要比地板復(fù)雜得多，需要裝修工人的細(xì)致作業(yè)，所以地磚、墻磚的鋪貼費(fèi)用要比地板多一些。
  
  工費(fèi)參考：鋪地磚45元~53元/平米，貼墻磚47元~55元/平米。
  
  產(chǎn)品參考：
  
  普通裝修：30元~50元/塊(尺寸600mm×600mm)。
  
  中高檔裝修：60元~90元/塊(尺寸600mm×600mm)。
  
  注：每平米瓷磚算法1/(瓷磚長(zhǎng)度×寬度)長(zhǎng)寬都為600mm，每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊。
  
  三、刷墻：目前，家裝工程中刷墻的工藝主要為一遍界面劑，刮3遍膩?zhàn)樱?遍*膠漆。一些家裝公司在報(bào)價(jià)時(shí)都將工藝和主輔材(膩?zhàn)?、界面劑?膠漆)包含在內(nèi)而不另行收費(fèi)。不過(guò)也有一些公司將刷漆部分分開(kāi)收費(fèi)，由業(yè)主自己自行提供*膠漆。
  
  價(jià)格參考：刮膩?zhàn)?0~30元/平米，刷*膠漆15~40元/平米(包含膩?zhàn)印⒔缑鎰?膠漆在內(nèi))。
  
  產(chǎn)品參考：
  
  普通裝修：使用*膠漆5L裝，200元左右即可，立邦、多樂(lè)士、都芳、卡丹漆等都有相對(duì)應(yīng)價(jià)格產(chǎn)品系列。
  
  中高檔裝修：可以選用一些含有除甲醛、凈味等功效的高端漆，價(jià)格在300元~400元之間。
  
  刷墻面積計(jì)算：
  
  房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計(jì)算出的刷墻面積與實(shí)際刷墻的面積的誤差不超過(guò)10%)。
  
  注：如果家裝公司提供的報(bào)價(jià)單中，刷墻面積故意少報(bào)，需要引起業(yè)主的注意。
  
  以上價(jià)格還僅僅是裝修的價(jià)格，并不包括裝飾的價(jià)格，有時(shí)依據(jù)住戶的要求或是設(shè)計(jì)師的構(gòu)想會(huì)增加一些裝飾的內(nèi)容，委托他人設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)一般占整個(gè)裝修費(fèi)的5%—10%不等。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:21:04
• 147****2763

  我家建筑面積118m2，風(fēng)格我沒(méi)法定性到底是不是簡(jiǎn)歐，總之很簡(jiǎn)單。
  自己折騰的，沒(méi)找裝修公司。我會(huì)記錄大致花費(fèi)，供參考。
  · 水電改造：托裝修公司朋友找的工人，工費(fèi)2500。料錢（電線，管子，角閥，地漏ect）2500。另購(gòu)水泥20/袋，沙子100/方（切記沙子粗細(xì)要根據(jù)裝修用途選購(gòu)），磚忘了多少。前后買了三四次，差不多3000以內(nèi)。
  ·防水：工包料（西卡一定要驗(yàn)真?zhèn)?，假貨太多）共?jì)1300。
  ·墻體：自己找的工人。工費(fèi)3500，料錢2000（立德粉，乳膠漆etc，一定要買**環(huán)保的乳膠漆），共計(jì)5500。
  ·吊頂：工人同上。廚衛(wèi)吊頂鋁扣板包括廚衛(wèi)用燈淘寶買的1500左右。工費(fèi)：廚衛(wèi)鋁扣板600， 走廊門廳吊頂石膏板500，陽(yáng)臺(tái)帶料（綠可木）600。
  ·踢腳線：工帶料800左右。石膏線：200+。
  ·廚衛(wèi)瓷磚：瓷磚8300（太費(fèi)磚….）。水電工的爹來(lái)干的活，加上鑿墻（鋪了瓷磚窗戶打不開(kāi)）什么的，工費(fèi)估計(jì)4500左右（未結(jié) `__`）。
  ·櫥柜：臺(tái)面石英石，柜體實(shí)木多層，500/m（近8m），吊柜（近5m），加一個(gè)淘寶買的拉籃，共計(jì)5500左右。淘寶的油煙機(jī)2000，水槽龍頭600。燃?xì)鉄崴?800（好像安裝輔料費(fèi)用300+）。沒(méi)買凈水器。
  ·插座（淘寶西門子正品）700。
  ·地板：全是復(fù)合木地板，托裝修公司朋友找的店家打折5850，加踢腳線800，邊條210，共計(jì)6860。
  ·門（烤漆）：650/扇，共計(jì)4100。
  ·衛(wèi)生間：浴柜（當(dāng)?shù)刭I），馬桶，花灑，浴巾架等（淘寶買）3000以內(nèi)（還差一個(gè)主衛(wèi)的浴柜沒(méi)買）。
  ·主要燈具還沒(méi)買….淘寶的走廊小射燈挺好，不到20一個(gè)。
  硬裝部分差不多就這些吧。
  目前為止，林林總總花了不到7w（摳兒死我了簡(jiǎn)直）。
  我朋友家同期裝的110m2房子，大概花了10w+。
  剩余需購(gòu)買：
  ·家具：床，衣柜，書(shū)柜，餐桌etc.
  ·壁紙
  ·燈具，窗簾，門墊，拖鞋etc.
  ·家電（搬家后暫時(shí)有用的不用買，呼…）
  裝修經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)網(wǎng)上有很多，覺(jué)得一半受用一半未必適合。
  我再根據(jù)個(gè)人情況補(bǔ)充幾點(diǎn)感受：
  ·聽(tīng)取各方意見(jiàn)的同時(shí)，一定一定要有主見(jiàn)，多考慮自己的使用習(xí)慣和品位。尤其是建筑工人的建議，僅供參考。譬如剛開(kāi)始工人建議我媽在書(shū)房用磚砌了個(gè)格擋并安裝倆地插，后來(lái)我去一看覺(jué)得根本沒(méi)必要。地插根本插不下還要接插線板，何必呢？還有貼磚的工人看我們不懂行，磚貼的實(shí)在是。。。怎一個(gè)爛字了得。
  ·要計(jì)劃好時(shí)間差。裝櫥柜之前，需買好水槽，油煙機(jī)，煤氣灶，燃?xì)鉄崴鞯扔闷?，方便安裝（量尺寸，包管道之類的）。鋪木地板，過(guò)門石，安裝門也有先后順序。陽(yáng)臺(tái)吊頂前要安裝升降衣架。
  ·裝修這個(gè)大流程，一環(huán)套一環(huán)，其實(shí)每一環(huán)都可以省錢。譬如自己買各種五金，配料就省很多，工人帶你去買肯定會(huì)吃回扣，質(zhì)量還次。當(dāng)然如果圖省事兒不怕花錢，可自動(dòng)忽略此條。
  ·該貴的東西別圖便宜。譬如五金合頁(yè)和常用的家具。我媽淘寶看上個(gè)白色的韓式床，床+床頭柜2000。買回來(lái)一拼（過(guò)程之虐就不細(xì)說(shuō)了），好后悔呀，關(guān)鍵是質(zhì)量實(shí)在不咋滴。。
  ·如果托裝修公司的朋友幫忙，能省很多錢。各地興許不一樣，舉個(gè)例子，像我們西安本地的南/北大明宮建材市場(chǎng)有很多合約品牌，科勒的馬桶他們拿打5.2折，圣樺林復(fù)合木地板65/m2（市場(chǎng)價(jià)我忘了，也差不多半價(jià)吧）。我買的萬(wàn)家樂(lè)16L燃?xì)鉄崴鞫际峭须娖餍械呐笥奄I的，比店里標(biāo)價(jià)便宜小1k。
  ·巧用工具。我淘寶了個(gè)電鉆，很有用。瑞士軍刀（拆包裹，上螺絲），強(qiáng)光手電（查看墻面是否平整），記號(hào)筆，鉛筆etc也是好幫手。包括安裝馬桶，床什么的，只要有時(shí)間，覺(jué)得是樂(lè)趣又能做，就可以自己動(dòng)手。我三個(gè)月已修煉成女漢子咩哈哈。
  ·像我家這種情況，是又想省錢又想裝修的不賴，什么都得自己跑，跟各種商家工人斗智斗勇，協(xié)調(diào)安排各種瑣碎事兒。而且我住的地方離裝修的房子15km+…..說(shuō)實(shí)在話，跑了三個(gè)月，很辛苦也挺漲姿勢(shì)啊。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:20:34
• 136****0541

  一、100平米房子裝修預(yù)算要多少?
  目前市面上的裝修公司數(shù)量多，但良莠不齊，報(bào)價(jià)也是千差萬(wàn)別。因此100平米房子裝修預(yù)算，有的公司報(bào)價(jià)**低可能是5-6萬(wàn)元，有的可能報(bào)價(jià)在10萬(wàn)元起。有的價(jià)格可能會(huì)低于這兩者。這就需要業(yè)主有自主的辨別能力，畢竟價(jià)格低的不一定是**好的。因?yàn)樵谘b修材料上面的報(bào)價(jià)上面有出入。這樣對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)會(huì)有種上當(dāng)受騙，得不償失的感覺(jué)。
  那么100平米房子裝修預(yù)算要多少呢?據(jù)一些專業(yè)正規(guī)的裝修公司介紹，一般100平方米的房子，如果包工、包料簡(jiǎn)單裝修價(jià)格至少也要5-6萬(wàn)元。包括裝修設(shè)計(jì)，煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過(guò)，瓷磚、坐便、燈具、開(kāi)關(guān)、潔具、門的成本費(fèi)用不在裝修費(fèi)用之內(nèi)。
  二、100平米房子裝修預(yù)算(本預(yù)算僅供參考)
  在裝修房子之前首先需要對(duì)裝修檔次有所了解。一般6-8萬(wàn)的屬于中低端裝修，8-10萬(wàn)中檔裝修，10萬(wàn)是中高檔了，15萬(wàn)算是高檔裝修了。小編以100平米房子為例，以簡(jiǎn)裝、中檔和豪華裝修三種來(lái)介紹下100平米房子裝修預(yù)算。
  A.100平米房子簡(jiǎn)裝費(fèi)用：6萬(wàn)元左右
  1.類別：100平米房子裝修預(yù)算簡(jiǎn)單裝修；2.簡(jiǎn)單裝修項(xiàng)目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時(shí)將四面墻刮好、穿管線；3.時(shí)間：2個(gè)月左右，**短一個(gè)半月
  B.100平米房子中檔裝修費(fèi)用：10萬(wàn)元左右
  1.類別：100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修)；2.中檔裝修項(xiàng)目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入??；3.時(shí)間：2個(gè)半月至3個(gè)月。
  C.100平米房子高檔裝修費(fèi)用：15萬(wàn)元左右
  1.類別：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)；2.豪華裝修項(xiàng)目：包擴(kuò)簡(jiǎn)裝、中檔裝修項(xiàng)目，還有豪華家具等，住進(jìn)去感覺(jué)可以與星級(jí)酒店相比；3.裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇；4.裝修時(shí)間：3個(gè)月-4個(gè)月左右。
  D.100平米房子裝修風(fēng)格不同，裝修費(fèi)用也不同
  現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；
  現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；
  北歐風(fēng)情風(fēng)格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；
  中式風(fēng)格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；
  地中海風(fēng)格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；
  東南亞風(fēng)格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。
  注：這些裝修風(fēng)格的報(bào)價(jià)只是參考價(jià)，不含室內(nèi)拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點(diǎn)、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)或設(shè)計(jì)圖紙計(jì)價(jià)。
  三、100平米房子裝修時(shí)需注意的2點(diǎn)
  A.工期約定
  一般兩居室100平方米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)公司商榷此條款。
  B.付款方式
  一般的裝修合同，約定**50%，木工驗(yàn)收合格后交納 40%，完工后交納10%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，**好能把**壓到30%，中期交納30%。
  中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:19:58

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• 問(wèn) ??90平樣板房到底如何裝修？開(kāi)發(fā)商的樣板房裝修要多少錢？
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  90平米房屋裝修費(fèi)用大概需要多少？具體怎么來(lái)算是挺多網(wǎng)友比較疑惑的？其實(shí)90平米房屋裝修簡(jiǎn)單裝修大概3萬(wàn)多，如果按現(xiàn)代式樣，或者歐式裝修，用中等級(jí)等價(jià)位材料 ，需要10萬(wàn)左右。中式需要20萬(wàn)，新中式需要15萬(wàn)。根據(jù)選材的不同也有比較大的差.

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• 問(wèn) ??89平樣板房到底如何裝修？開(kāi)發(fā)商的樣板房裝修要多少錢？
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  套房89平裝修要多少錢關(guān)鍵看你是怎么裝，有精裝修、一般裝修和簡(jiǎn)單的裝修，此外還有半包和全包。不同的選擇價(jià)格不一樣，一般來(lái)說(shuō)半包比較便宜一些。每個(gè)地區(qū)的物價(jià)也決定了價(jià)格。我們這邊全包的情況是： 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修；700-800元/平方左右，屬普通裝修了；450-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)裝。

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  樣板房裝修價(jià)格是需要多少錢；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1400-1500/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 900-1000元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 600-700元/平方左右，屬普通裝修了。所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

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• 問(wèn) ??裝修樣板房自己花多少錢？
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  裝修一般涉及到幾個(gè)大項(xiàng)目第一項(xiàng)改水電改電30元延米,便宜點(diǎn)的800左右第七個(gè)廁用具多少錢的都有自己選吧整體裝修下來(lái)大概3萬(wàn)多

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• 問(wèn) 80平米裝修樣板房多少錢
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  看你想要裝修什么檔次的了；高檔次的上不封頂，沒(méi)法給你報(bào)價(jià)；一般的500到800一平米就能裝修一個(gè)質(zhì)量不錯(cuò)的家了，稍微好點(diǎn)的一千一平米。簡(jiǎn)裝的話，五萬(wàn)左右的預(yù)算即可。