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買按揭房屋是要到銀行進行貸款的，需要進行公證，其實是銀行為了規(guī)避相關的風險，因為只有在公證之后相關和法律有關的文書才具有真實和合法性，也就是在購房的時候，和銀行簽訂的一些條約才會被法律所認可，能夠保障雙方的利益。所以很多時候在進行購買新房的過程當中，辦理貸款之前，銀行都會要求去公證處進行公證。而且在公證的過程當中，主要是根據借款人的婚姻情況以及自身的還款能力和相關的，提供貸款的材料進行一個明確，當然是否進行公證和每一家銀行不一樣，而且銀行為了保障以后在還款的過程當中可以順利，如果一旦發(fā)生逾期還款或者是違約的情況，可以向法院直接提起訴訟，而直接進入司法強制執(zhí)行階段。也就是說銀行有權利直接拍賣沒別人的房產用于還貸款。
請問按揭買房為什么要公證？
153****0546 | 2018-07-13 16:28:12
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143****6222
貸款買房子的原因是銀行為了規(guī)避風險，同時也可以為公證機構創(chuàng)收。
查看全文↓ 2018-07-13 16:28:56
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。 -
131****7816
購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：
查看全文↓ 2018-07-13 16:28:47
1、具有法律效力的身份證明。
2、固定經濟收入證明。
3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。
4、貸款行要求的其他文件。
銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發(fā)生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。 -
131****4311
正常貸款不需要公證，直接和擔保公司和銀行直接聯(lián)系帶好；收入證明，半年銀行流水，工作單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章，已婚的夫妻雙方到場，帶結婚證.未婚的開單身證明，身份證.**高學歷證.
查看全文↓ 2018-07-13 16:28:38 -
145****5708
按揭貸款買房不需要去公證處公證。
查看全文↓ 2018-07-13 16:28:29
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。
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購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經濟收入證明。3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發(fā)生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。
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因為在二手房交易過程中通過公證,可以有效地解決風險承擔。也就是說,公證處作為國家管理機構承擔了各種潛在的風險。保護賣房者和購房者各自的切身利益。公證能起到督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔保作用,同時,也為房屋買賣雙方解決了產權證下發(fā)前的付款安全問題。
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房貸公證費就是當借款人收到銀行貸款批準的通知，與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，并視情況對合同進行公證時繳納的費用。一旦經過公證，借款合同就具有強制執(zhí)行力。如果借款人不按時還款，銀行可憑公證書直接向法院要求強制執(zhí)行沒收房產，而不需要通過訴訟環(huán)節(jié)。
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**后是要給你辦房產證得。這個公證是必須要辦得。
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