請問按揭二手房中介經(jīng)紀人是什么意思？

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• 152****0138

  能有什么流程呢，做二手房地產(chǎn)，到那里有老業(yè)務(wù)員告訴你怎么做的，剛開始，就是熟悉地形，和交通方面的，了解一下房地產(chǎn)知識， 了解地形也就是走盤，，這個很重要的，，因為人家來報盤的話你連那個地方都不知道，誰還原意告訴你，房東交給房子給你賣也就不放心了，，所以他就有可能就會走的，，，。
  然后了懂，買賣房子交易流程，這個是必須要知道的，，，做的好是有的，但現(xiàn)在入行正是好機會的。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:45:04
• 151****8836

  框架房是房子的結(jié)構(gòu) 他是用梁和柱承受的結(jié)構(gòu)。
  毛胚房是已經(jīng)修好 但是里面還沒有裝修的房，簡單說就是地板墻都是水泥。
  二手房不用說也您也懂，就是二手貨一個意思，別人以前買的房轉(zhuǎn)手賣就叫二手房。
  按揭是一種買房貸款政策，就是貸款銀行的錢，根據(jù)你貸款的數(shù)量和年長，然后每月還給銀行一定數(shù)額的錢。
  如果有錢的話還是不要按揭，吃虧的只有自己。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:44:44
• 157****7250

  他沒有權(quán)力暫停房產(chǎn)的過戶，如果他不幫你過戶，那你完全可以自己和賣家到房管局進行過戶。中介費的不可以全給對方只給一部分就可以了，到完全過戶之后，你自己覺得沒有大問題再把余款給對方。這樣才可以保障自己的權(quán)益。
  還有就是房產(chǎn)過戶中的所有稅費都要對方提供合法的發(fā)票，否者你可以拒絕對方的過戶報價。
  超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答

  查看全文↓ 2018-07-13 16:44:27
• 143****6831

  我來為你解答吧
  1 貸款額度是根據(jù)你房子的評估價來貸款的 如果你首次貸款 貸款額度為評估價的7層 如果是2次貸款 就是評估價的6層 商住性質(zhì) 5層起貸 如果你的房子能評估到13萬 你的**為 4萬 就可以帶9萬 如果你的房子只能評10萬 那你的**為6萬 只能貸7萬 這年底了 很多大銀行都不放貸款了 只有郵政比較好貸款咯
  2 按揭分2種 一種是直貸 直接通過銀行 只需要給抵押登記費 為貸款額度的千分之1.3+80元 評估費 評估價的千分之三
  一種是通過中介公司找擔(dān)保公司 那就需要多收一個擔(dān)保服務(wù)費 這個費用是擔(dān)保公司和中介公司賺的錢 成本價為千分之3 多的都是中介公司賺的哦

  查看全文↓ 2018-07-13 16:44:14
• 156****0814

  按揭手續(xù)費，即貸款手續(xù)費。
  
  按照字面規(guī)定，從銀行貸款要收兩項費用，一是評估費，為房價的0.5%，二是貸款手續(xù)費，為貸款額的1%。
  
  你這種情況，貸款8萬8，房價12萬8，評估費640元，手續(xù)費880元，共1520元。
  
  中介要收2.25%是嚴重忽悠你。
  
  另外，其實這兩項費用都是可以免掉的，能不能不交，要看你有沒有本事跟中介忽悠了。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:43:58

相關(guān)問題

• 問 按揭二手房中介經(jīng)紀人是什么意思?房產(chǎn)經(jīng)紀人是什么意思？
  答

  業(yè)績不是成交數(shù)，而是成交金額業(yè)績即銷售業(yè)績，是指銷售人員在一個時間段或者階段展開銷售業(yè)務(wù)后的收益總結(jié)，是開展銷售業(yè)務(wù)后實現(xiàn)銷售凈收入的結(jié)果。根據(jù)每個月，每年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計業(yè)務(wù)數(shù)量，核對出來的凈收入結(jié)果。房產(chǎn)經(jīng)紀人的業(yè)績就是關(guān)于房產(chǎn)的成交額

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• 問 按揭二手房中介經(jīng)紀人是什么意思?房產(chǎn)經(jīng)紀人都做什么？
  答

  作為一個優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，應(yīng)具備以下十種能力： 1、承壓能力。 擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達到？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當房地產(chǎn)經(jīng)紀人好了。可以常常想象一下自己的優(yōu)秀業(yè)績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人，我以我的專業(yè)來給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實還更多。 2、分析能力。 房地產(chǎn)經(jīng)紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學(xué)會發(fā)現(xiàn)市場機會，開拓新市場。在與競爭的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經(jīng)紀人的成功要素。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業(yè)績增長點，讓自己出于不敗之地。 3、溝通能力。 一個成功的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，一定是一個良好的溝通者。房地產(chǎn)中介人員，其工作內(nèi)容還是和人打交道。如何和客戶、房主、同事之間實現(xiàn)良好的溝通，是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。實踐告訴我們，銷售中的許多問題都是因溝通不暢造成的。溝通，主要是把自己的想法告訴別人，同時聆聽別人的想法，每個人都有被尊重的愿望，你要重視別人，仔細傾聽別人的每句話，自己的意思要表達非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內(nèi)心感受，微笑、熱情、真誠、讓別人有傾訴的愿望。 4、學(xué)習(xí)能力。從不滿足于已經(jīng)取得的成就，不斷地學(xué)習(xí)新的知識，汲取營養(yǎng)，向業(yè)績高手學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他們身上好的要素，并應(yīng)用到實際工作中去，才能確保房地產(chǎn)經(jīng)紀人持續(xù)地獲得成功。對于房地產(chǎn)經(jīng)紀人來說，銷售生涯就像一場戰(zhàn)斗，是一場不間斷的、讓人無喘息余地的戰(zhàn)斗。在一次次勝利中間夾雜著許多次失敗

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• 問 按揭二手房中介經(jīng)紀人是什么意思?房產(chǎn)經(jīng)紀人都做什么？
  答

  賣買房子的 專家：社會學(xué)、心理學(xué)、歷史學(xué)、人際關(guān)系學(xué)、傳播學(xué)、廣告學(xué)、演講學(xué)等方面的知識。這些知識不會直接表現(xiàn)為具體的業(yè)務(wù)技能，但它可以使專業(yè)知識的運用得心應(yīng)手，恰到好處，使經(jīng)紀活動更具吸引力和藝術(shù)性。在房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中，除了要懂得如何評估房地產(chǎn)的價格、質(zhì)量、折舊、維修，以及稅收、抵押、信貸、保險、未來的升降值趨勢等必須的專業(yè)知識和技能，還應(yīng)當對地理知識、民俗風(fēng)情、社區(qū)文化、家庭結(jié)構(gòu)、人口變化和鄰里關(guān)系等社會學(xué)、民俗學(xué)的知識有較多的了解。此外，房地產(chǎn)經(jīng)紀人還必須有較高的文化修養(yǎng)，應(yīng)盡可能多的閱讀和欣賞文學(xué)、藝術(shù)作品，提高自己的藝術(shù)品味和鑒賞力。

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• 問 委托經(jīng)紀人，是什么意思
  答

  你打電話問問客服吧，咨詢一下

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• 問 房地產(chǎn)經(jīng)紀人是什么意思?
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動中充當媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取傭金的自然人和法人。 凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人。但是，由于我國房地產(chǎn)銷售的特點，現(xiàn)在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀人或置業(yè)顧問，將從事二手房交易的稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀人。 房地產(chǎn)經(jīng)紀人是房地產(chǎn)中介的一部分。房地產(chǎn)中介主要由房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀三個部分構(gòu)成。在日常生活中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人通常也被稱為“房屋中介”或“二手房中介”。