⒈風不宜大。各位在購樓時,首先應注意風勢。倘若發(fā)覺房屋附近風大,十分急勁,那便不宜選購了,因為即使那房屋真的有旺氣凝聚,也會被疾風吹散。風水學是**重視"藏風聚氣",這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!**理想的居住環(huán)境,是有柔和的輕風徐徐吹來,清風送爽,這才符合風水之道。⒉陽光充足。住宅風水**講究陽光空氣,所以選擇房屋居住,非但要空氣清爽,而且還要陽光充足。3.中心受污不宜。這是指房屋的中心部位不宜用作廁所,同時,廁所也不宜位于房屋后半部的中心,剛好與大門成一直線,因為這很可能導致破財損丁。
全部3個回答>??如何看房子光線好不好?
143****1871 | 2018-07-13 21:59:49
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151****8999
1、早晨
查看全文↓ 2018-07-13 22:03:42
早晨是一天中陽光**弱的時候,如果這個時候去看房發(fā)現(xiàn)采光沒有什么問題,那就可以不用擔心了。如果過了十一點,采光效果還是不理想的話,這個房子就基本不要考慮了。
2、中午
中午向來是一天中**熱的時間段,尤其是夏天,所以很多人都不愿意中午去看房,但說實在的,如果想全面考察采光效果,中午是必須要去一趟的。如果是南向或者南北向的房子,中午陽光從南射入,這時就一定要去看看北向的房間亮度和亮度持續(xù)時長。
3、下午
下午看房主要看什么呢?其實就是看戶型的樓位分布,因為采光效果是會受到周邊樓棟的影響的。一般來說,到了下午,分布在西邊的戶型比東邊的戶型更加亮堂,但也可能會產(chǎn)生西曬的問題,這要根據(jù)個人的偏好而定了。
戶型采光與季節(jié)同樣具有聯(lián)系
比起其他季節(jié),冬季其實更適合看房,因為夏季的日照時間是6個小時左右,而冬季僅為4個小時左右,即使房屋夏季采光好也不代表冬季也好。
如果是冬季看房,**好的時間是冬至前后,為什么呢?
首先,冬至晝短夜長,陽光角度**斜,易發(fā)生擋光現(xiàn)象,此時去看房,可以輕易看出采光情況。其次,購房者可以直觀感受到樓間距,從而確定欲購房屋的朝向和樓層高度是否合適。 -
131****3998
一看:樓間距
查看全文↓ 2018-07-13 22:01:55
樓間距對房屋采光有很大的影響,購房者在選房時必須注意該房屋早上幾點陽光可以照進房間(**晚不能過十一點),而下午幾點陽光直射結(jié)束。對于沒有入住的項目,大家可以站在室外觀察一下,看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距影視樓高的1.2倍以上),如果間距過小則采光一定會受一些影響。
二看:房屋朝向
南向>東朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客廳一定要朝南、主臥較好也是南向的。客廳住戶的活動場所,待的時間**長;主臥是休息的空間,需要充足的陽光照射保障健康。所以南向的客廳和主臥是很必要的。
如果沒有正南向的房子可選,那么東南向應為優(yōu)選,西南向次之。
三看:高度
高度是指應該房位于幾層。正常情況下,小高層應該買3層以上的房子,而高層之類的建筑應該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)。
四看:面寬與進深
這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。面寬越大、進深越小的房子采光越好;而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。 -
157****4034
人類有三分之一的時間是在床上度過的。而臥房是人們辛辛苦苦勞動了一天,回到家休息和補充能量的地方。這個地方的好壞,會直接影響到我們第二天的體能和精神狀態(tài)。如果這個地方不好的話,那么我們就無法在這里補充到應有的能量,去面對第二天的拼搏。這將會影響到我們的工作效率,當然也就直接影響到事業(yè)和財運。因此這是至關重要的! 古代的風水理論有這樣一句話:「屋大人少,是兇屋?!惯@是為什么呢?買大屋,這是多少香港人夢寐以求的事情。圍繞著這個問題,產(chǎn)生出多少悲歡離合的事情。但為什么房子太大反而不好呢? 空調(diào)理論 其實我們細想一想,道理很簡單。我舉個例子:比如在一個十平方米的房子里,安上一臺一匹的空調(diào)機,開動它,半個小時后房間就涼快下來了??照{(diào)也可以停止制冷一段時間。因為空間小,能量很快就飽和了。也就是說,空間越小,需要的能量就越少。可是當你把這臺一匹的空調(diào),放在一個一百平方米的大房子里面,它就顯得無能為力了。因為房子越大需要的能量越多,所以盡管這臺空調(diào)不停止地制冷,房子溫度依然達不到預期的目標。因此我們需要大匹數(shù)的空調(diào)、才能滿足大房子的需要。 回過頭來看,我們?nèi)艘彩且粋€能量體,會發(fā)光發(fā)熱。如果用人來代替這臺一匹空調(diào)機的話,越大的房子,當然就會消耗人體越多的能量。因此房屋的大小必須和入住人數(shù)成正比。也就是房子越大,入住的人應該越多,也就是我們常說的人氣要旺。 房子吸人氣 風水中常說,房子會吸引人氣。這句話一點不假。人體散發(fā)出來的能量,就是我們所說的人氣。當一個人用了那么多的能量去填充一個大房子的空間時,它對于身體的損害是可想而知的。身體能量消耗多了,自然體質(zhì)變?nèi)趿?,工作起來無精打采,差錯也就在所難免,判斷力下降,倒霉事也就接踵而來。 那么一個房子多大面積才算好呢?15平方米左右,**多不要超過20平方米為好。張惠民在他的《中國風水應用學》里面提到,住在超過20平方米以上的房間里,會生不出孩子。也許這不是絕對真理,但在某種程度上是正確的。其實這也就是人體能量消耗太多,身體素質(zhì)下降,影響了生育。土地不肥沃,當然也就種不出莊稼來了。 另外我們可以到北京的故宮去看一看皇帝的寢宮是怎樣的。當我們走進故宮的養(yǎng)心齋和雍正皇帝的書房和書房后面的臥室時,我們會吃驚地發(fā)現(xiàn),皇帝住的地方并不比平民百姓的大多少,也不過十多平方米而已。那張所謂的龍床也不比百姓的大,而且在睡覺的時候,床前還要放下兩道簾子,那么空間就變得更加狹小,大概是不到10個平方米。 帝皇臥房亦平常 故宮是世界上**大的皇宮,它的占地面積達72萬平方米,房子總共有九千間(現(xiàn)存宮殿建筑980座共8707間)。但是為什么皇帝住的地方要這樣的狹小呢?其實皇帝的血肉之軀并不比平常人好多少,為了保存體能,達到健康長壽的目的,他也只能住在狹小的空間里。我還到過蘇州的十大園林、廣東的四大名園去考察。同樣發(fā)現(xiàn)這些非富則貴的大人們住的臥室,都是很狹小的,也就是在十多平方米左右。相反地我也看過很多當今的暴發(fā)戶,他們的臥房裝修得很氣派,面積也很大,有的超過了五十多平方米。結(jié)果身體不是患了這個病就是得了那個病,整天食補藥,結(jié)果還是把身體搞垮了。生意也一落千丈。 記得有一位香港老板,他并不像我們想象的那種肥肥白白、頭光光的型格。而是一米八以上的身材,肥瘦適中,很健碩。在香港生活時,身體十分好,從來不知道病痛是個什么滋味。但是當他到了上海去經(jīng)營生意的時候,在那里買了一套兩百多平方米的房子。自從進入了這個房子之后,他的身體每況愈下。后來還得了嚴重的尿毒癥。每逢天氣不好,他的手腳又紅又腫,動彈不得??戳撕芏噌t(yī)生,每天吃藥,結(jié)果還是無濟于事。如此整整熬了四年。當然生意也好不到哪里去了。有一天,一個朋友把我介紹去幫他看風水。當我到了現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)他的臥房把我講的六大忌全都犯上了:
查看全文↓ 2018-07-13 22:00:40
一、 臥房太大。超過了二十五個平方。
二、 臥房帶陽臺或帶低飄窗。
三、 各方在洗手間、洗手間的門正對著睡床。
四、 睡床上面有吊燈壓床。
五、 睡床床腳正對著電視機。
六、 睡床三面都可以上床,也就是只有床頭靠墻。 以上六點是我在近幾年的實踐中,總結(jié)出來的現(xiàn)代樓宇風水弊病的幾種典型。凡是帶有以上幾種特點的臥室,都會不同程度的給人帶來很壞的影響。下面我再一一揭示這些現(xiàn)象?什?會給人帶來不良的影響。 上一篇我講到臥室的面積不能太大,今次我接著講臥室的第二禁忌──臥室不要帶陽臺及低飄窗。 臥室?guī)ш柵_及低飄窗是時下十分流行的建筑形式,覺得這樣的建筑結(jié)構(gòu)能讓光線充足,通風透氣,為住戶帶來健康,而購買者也趨之若騖。誰知這樣的設計,適得其反,對人體造成了很壞的影響! 我們?nèi)祟惖纳眢w,是一個充滿著各種能量的軀體。比如:當一個人在漆黑的夜晚行走,光憑肉眼很難發(fā)現(xiàn)他。但是如果用遠紅外線望遠鏡,就能輕而易舉地體發(fā)現(xiàn)他的行蹤。這就說明一個人無時無刻不在向外發(fā)射各種能量和光(可見光和不可見光)。 我國早在公元前3000年到公元前2000年之間,就認識到人體存在著一種維持生命所必需的能量場、他們把這種能量場稱之為「氣」。 直到1911年,科學家基爾納通過色隔板和濾色器看到了人體能量場的現(xiàn)象,第一次向全世界描述了有關人體能量場的研究結(jié)果。他認為:沿著全身這位緞帶的鮮明的「惡」,分為三層:**靠近皮膚的,是四分之一英寸厚的暗色層;它外面是兩英寸厚的,顏色較淡的一層,這一層的紋理垂直于身體;**后,再向外一圈外輪廓顯得模糊不清,大約六英寸厚的外部弱光。 基爾納還發(fā)現(xiàn),「氣」的強弱和顏色會因人而異,并取決于被測試者的年齡、性別、智力、健康情況等等。某些疾病也可以通過「氣」的斑點顯示出不規(guī)則的排列情況。九十年代,美國人佳?高健斯(Guy Coggins)發(fā)明了體光攝影,他通過特殊攝影方法,就可以把人體的這種能量光拍攝下來。有趣的是,人在健康和精神時候,所拍下的光譜,和在疲勞或生病時所拍下的,有著名明顯的區(qū)別。也就是說,一個人身體的健康與否,會直接影響到包裹著他身體周圍的能量場的強弱。而這種人體能量場的強弱,又會直接影響它對人體保護作用的大小。所以我們要讓自己身體保持一定強度的能量場,是十分必要的。 -
144****2915
一套采光良好的房子,站在屋子里向外望的時候,視線內(nèi)應該沒有任何遮擋物。那么,怎樣判斷房子的采光好不好呢?
查看全文↓ 2018-07-13 22:00:19
1. 被夾在中間的房子采光不是**好的。如果房子是L形或是邊間的,那這樣的房子采光還是可以的。但如果整棟的房子大多都是長方形的格局的話,夾在中間的房子就只有前面的房間采光還好,后面的房間就會變成暗間。
2. 格局差的房子采光就差。房子的采光和通風與房子的格局有著密切的關系。'買房子時一定要看格局正不正,是不是四平八穩(wěn)的房子,有沒有缺角。
3. 窗子小的房子采光就差,通風也差。一套好房子客廳的采光面至少要有3米寬,臥室的采光面至少要有2米寬。一些采光不好的房子,雖然主臥室也有窗戶,但是采光面卻只有一米寬,其他臥室的窗子更小,根本起不到采光的作用。
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一、注重大的環(huán)境 大向吉則吉,首先要看巒頭-外環(huán)境。巒頭是指室外山水的形勢,看山水形勢之有情無情。陽宅家居風水首重巒頭,其影響近乎一半。因為房子不是孤立的,故此我們要研判它附近的樓房,大廈,山形,地貌,由其是周圍1000米之內(nèi)的物體,建筑。 二、視用途而定 當然大部分人購房是為了居住,也有的人是為了出租,不管是何種用途,都應該考慮如下一些情況: 1、如果年輕要考慮孩子的上學是否方便。 2、購物購買日常用品是否方便。 3、如今買車的人多了,是否有車庫。 4、與自已的上班地遠近。 5、交通是否便利。
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一、看客廳需要注意什么?客廳是相對獨立的空間,要求寬敞、明亮、通風,有較好的朝向和視野,采光口和地面比例不應1/7??蛷d的設計應盡量方正,以利于擺放家具。再者,由于客廳通常帶有通道的作用,應盡量避免與客廳相連的房門過多,給人一種迷宮的感覺。若入戶為起居廳時,在入口處**好有一過渡空間,比如設置一玄關,避免入門就看到客廳,增加戶內(nèi)的私密性。二、臥室面積多少居住舒適?主臥室**好有好的朝向,寬度不宜3米,面積盡量大于12平米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設一個衛(wèi)生間,那么衛(wèi)生間應放在主臥室附近。次臥室的面積宜大于10平方米。另外,空調(diào)不要安裝在正對著床的位置,冷氣直吹傷身。三、餐廳位置擺放哪里**適合?餐廳屬于住宅中的動區(qū),宜靠近門的位置。和起居廳空間宜相對獨立,既有關系又有分隔。餐廳如獨立設計,**好做成明餐廳,凈寬度不宜2.4米。四、廚房面積多少**合適?廚房是集儲藏、備餐、烹調(diào)、配餐、隨著人們飲食水平的提高,現(xiàn)在的炊事器具種類多,因此需要足夠的面積。而且,廚房不宜距臥室太近,廚房門更不能正對臥室房門,這樣衣物才不容易有油污。另外并直接對外采光通風,廚房的面積不應6平方米,凈寬度不應1.8米,宜自帶一工作陽臺。
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一.驗房入住前應查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》?!蹲≌|(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術(shù)指標,如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關說明。業(yè)內(nèi)人士介紹,目前我國的房地產(chǎn)業(yè)在《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》上已形成大體統(tǒng)一的規(guī)范,問題比較少;而目前在交樓入住當中出現(xiàn)問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。記者日前在北京采訪時發(fā)現(xiàn),一些發(fā)展商甚至連消防這樣的關鍵環(huán)節(jié)都沒有送交主管部門備案就已經(jīng)通知業(yè)主入住了。據(jù)了解,按照有關規(guī)定,《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案,如果缺少任何一項的話,這個樓盤就屬于“黑樓”,是不能入住的。開發(fā)商說,象消防這種關鍵環(huán)節(jié),一旦出了問題,就是人命關天的大事故。而對于業(yè)主來說,人身安全才是第一位的,因此購房者驗房的時候不能只看發(fā)展商有沒有這張《備案表》,一定還要仔細察看各個分項有沒有都備案。據(jù)介紹,《竣工驗收備案表》對房地產(chǎn)商有著嚴格的約束作用,只要將項目送交主管部門備案后,發(fā)展商就必須對樓盤終生負責,即使是十年二十年以后出了問題,查下來如果是發(fā)展商的過失,一樣可以追究其責任。需要帶的工具:1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通6)1只計算器---用于計算數(shù)據(jù)7)1只水筆--用于簽字8)1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩--用于時間長,可休息一下及預先封閉下水管道。
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1、入門先見廚廁,退運之宅所有的屋子,入門必見客廳?,F(xiàn)代的建筑設計,有時為了考慮空間的配置,一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌,也不合常理,居住其中,家運必衰。2、房門對大門,漏財漏健康和情緣臥室門不可正對大門,否則容易導致健康出問題、沒情緣或者情感婚姻不好、財運不濟等等問題。3、客廳在屋子正中大吉一般住宅,如果起居室或客廳設在整幢房子的正中間,這是一種大吉之象,可使家運昌隆。4、不規(guī)則屋不可做廚房不規(guī)則屋如用來做廚房,會影響家人健康,不規(guī)則屋只可用來做儲藏間用。這點提醒朋友們尤其重要。5、橫梁壓頂,影響情緒與健康橫梁**忌壓在床頭、書桌及餐桌上方,如實在無法避免,也要設計天花板,將之擋住,否則就會影響居者的情緒與健康,事業(yè)運亦會受阻。6、不規(guī)則屋不宜做臥室不規(guī)則的房間不可用做臥房,否則會導致諸多問題,比如久婚不孕。不規(guī)則房子猶如棺材房,對健康和財運也不利。7、床邊按鏡,難以安眠除了床不可正對大鏡之外,床的兩側(cè)如果有大的穿衣鏡,將使人睡不安穩(wěn),導致失眠、驚夢等。8、臥室不可布置得琳瑯滿目臥室的色調(diào)以素雅溫暖為宜,切忌太過鮮艷,也不要布置得琳瑯滿目,過度豪華,閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜。9、浴廁對床,當心惡疾主臥室中,除了床不可正對浴廁之外,側(cè)對亦不吉,容易使人罹患嚴重惡疾。10、常青盆栽利家運常青盆栽是很好的室內(nèi)飾物,但務必選擇常綠、生命力強,不易凋謝、落葉的植物。當然,命中忌諱木的朋友例外。11、床頭巨畫大不宜床頭置畫要謹慎,通常以輕薄短小為宜,**忌厚重巨框之大畫,否則一旦掛鉤脫落,當頭砍下,非死即傷,不可不慎。12、整潔的浴廁才能留財浴廁是排污之所,除了方位要合規(guī)中局之外,**忌陰濕、不潔、有異味,如能保持清潔干爽反而能留住財氣。13、大門直通到底,麻煩不斷居家忌象賓館飯店一樣一條長廊連著一排數(shù)個房間,否則易發(fā)生外遇及私奔現(xiàn)象,難得平安。14、有腳之床,床下忌堆雜物有腳之床,床下宜保持空曠通風,切不可于床下堆放雜物,新婚夫婦尤忌。15、屋內(nèi)房門,開門方向應一致屋內(nèi)房門,開門方向應一致,這一點從門把手就可以斷定。**忌一扇左開,一扇右開。16、浴廁設在走廊盡頭,大兇屋內(nèi)如有走廊,浴廁只宜設在走廊邊上,不可設在盡頭,否則大兇。17、床頭忌開大窗床頭開窗乃風水大忌,務必謹記。18、廁所忌對大門廁所門正對大門,為漏財退運之宅,可用屏風遮擋。19、柱角沖射不利婚不論男性或女性之個人房間內(nèi),皆要避免柱角沖射,否則必會影響情緒和健康,對戀愛及婚姻亦不利,務必及早補救。20、暖光燈泡利于感情臥房的燈光對夫婦感情相當重要,應盡量采用暖色光的燈泡,少用寒色光的燈泡或熒光燈。21、隔角煞沖射,宜盆栽抵擋要想居家平安健康,在可能的情況下,應選擇四周沒有屋角射來成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞,要用盆栽、植樹或較厚的窗簾加以阻擋。
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