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請問退租房怎么退房？

142****0055 | 2018-07-13 22:44:36

已有5個回答

  • 137****4563

    首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。
    　　如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。
    　　一般合同都會寫，提前退租不退押金，**終是否退可以和出租人協(xié)商處理。在房屋不適合租賃的情況下，可以主張解除合同，這時可以要求退還押金。

    查看全文↓ 2018-07-13 22:45:42
  • 148****4375

    一般租房的沒到期都不給退的，都是有合同的，你這合同上沒寫可以和房主協(xié)商下，不行就經(jīng)官

    查看全文↓ 2018-07-13 22:45:32
  • 151****6700

    看你們的協(xié)議怎么規(guī)定了。如果沒有規(guī)定那就靠雙方協(xié)商，一般情況下，如果是個人租房的，都是可以退的，當(dāng)然遇到實在不同情達(dá)理的，那就得費(fèi)費(fèi)嘴皮子了。我剛工作租房時就是提前退租的。

    查看全文↓ 2018-07-13 22:45:16
  • 143****2555

    1、買房人發(fā)出退房通知。
    買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、**款的存款利息、購房的稅費(fèi)等;如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康模_發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。
    2、15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。
    買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
    3、開發(fā)商退還房款。
    開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向買房人支付相應(yīng)的違約金。

    查看全文↓ 2018-07-13 22:45:07
  • 158****7915

    房租退租
    1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可
    2、租期未到，如果租房時簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。
    3、提前交了租金沒有住滿，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金
    租房子**好是在租之前先協(xié)商好退房協(xié)議，不然經(jīng)濟(jì)會受到很大損失。

    查看全文↓ 2018-07-13 22:44:54

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