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根據(jù)《房屋登記辦法》第83條規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料:登記申請書;申請人的身份證明;宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明;申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;房屋測繪報告或村民住房平面圖等。申請村民住房所有權初始登記的，還應提交申請人屬于房屋所在地農村集體經(jīng)濟組織成員的證明。申請者可至行政服務中心房地產管理所窗口申請辦理
全部5個回答>辦房產證找哪個部門
133****1195 | 2018-07-14 10:35:49
已有5個回答
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134****0779
房產證辦理要到房產管理局和土地管理局辦理。
查看全文↓ 2018-07-14 10:37:15
1、我國法律規(guī)定，縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作;
2、市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。
3、如果所在的城市實行房產、土地由一個統(tǒng)一的部門管理，那就到這個統(tǒng)一的部門辦理房地產權屬登記;
4、如果所在城市實行房產、土地分別由兩個部門，即房產管理局和土地管理局來管理，就需要先到房產管理局辦理房產權屬登記，再持房產證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。 -
147****8813
自己辦理適用條件：
查看全文↓ 2018-07-14 10:37:09
在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產證收押”、“需委托開發(fā)商代辦房產證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產證。因此在作出選擇之前，請一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關規(guī)定。
另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業(yè)務，此時您也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產證。
如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。 -
145****1026
房產證是在房管局辦理的，開發(fā)商辦理產權證也是到房管局辦理，開發(fā)商辦理產權證的流程如下：
查看全文↓ 2018-07-14 10:37:02
開發(fā)商帶上買受人的資料，開發(fā)商的資料到房管局；
繳納契稅和維修基金；
帶上維修基金發(fā)票和契稅發(fā)票；
到辦證大廳；
資料提交到房管局 ；
房管局辦理成功；
因為開發(fā)商是批量進件的 所以要慢些； -
152****7798
房產證辦理要到房產管理局。
查看全文↓ 2018-07-14 10:36:57
房產證的定義
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 -
157****2943
實行了不動產登記的地方就是在不動產登記局
查看全文↓ 2018-07-14 10:36:51
相關問題
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延遲辦理房產證的可以要求賠償之前簽訂合同上的違約金,可以協(xié)商解決,不行就去房管局進行投訴?！ ∫话阗I房后拿到房產證的時間為: 根據(jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條,由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任: (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限; (二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日?！ ∩鲜銎渲忻鞔_規(guī)定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發(fā)商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產證的時間,那么期房的購房者也應在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內取得房產證,否則,開發(fā)商也要承擔違約責任。
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我國法律規(guī)定，縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作；市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。如果所在的城市實行房產、土地由一個統(tǒng)一的部門管理，那就到這個統(tǒng)一的部門辦理房地產權屬登記；如果所在城市實行房產、土地分別由兩個部門，即房產管理局和土地管理局來管理，就需要先到房產管理局辦理房產權屬登記，再持房產證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。需要特別提醒的是：房地產權屬登記是政府的一項行政行為。我國一些城市曾出現(xiàn)過一些無效發(fā)證的單位，如城市郊區(qū)政府、開發(fā)區(qū)、住房制度改革辦公室以至開發(fā)企業(yè)自行印制、頒發(fā)“房產證”的現(xiàn)象，這些單位頒發(fā)的“房產證”是非法的、無效的。
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開發(fā)商辦理房產證主要分為兩個環(huán)節(jié)，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉移登記。權屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請，當商品房竣工后，開發(fā)商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準備好，并提交給權屬登記部門，之后取得房屋權屬登記部門的收件單，這時初始登記辦證的義務視為完成。辦理完初始登記后，開發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉移登記申請，并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等材料，為業(yè)主辦理轉移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關規(guī)定在辦理轉移登記前，業(yè)主應先繳納契稅和維修基金等相關稅費。**后按規(guī)定領取房產證即可。
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房產證辦理要到房產管理局和土地管理局辦理。1、我國法律規(guī)定，縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作;2、市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。3、如果所在的城市實行房產、土地由一個統(tǒng)一的部門管理，那就到這個統(tǒng)一的部門辦理房地產權屬登記;4、如果所在城市實行房產、土地分別由兩個部門，即房產管理局和土地管理局來管理，就需要先到房產管理局辦理房產權屬登記，再持房產證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。
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