商品房申請財(cái)政補(bǔ)貼審核表怎么填

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• 133****5424

  資金申請書需要著重闡述的內(nèi)容
  　　1、項(xiàng)目單位的基本情況和財(cái)務(wù)狀況; 　　
  2、項(xiàng)目的基本情況，包括建設(shè)背景、建設(shè)內(nèi)容、總投資及資金來源、技術(shù)工藝、各項(xiàng)建設(shè)條件落實(shí)情況等; 　
  　3、申請投資補(bǔ)助或貼息資金的主要原因和政策依據(jù);
  　　4、項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容(適用于申請投資補(bǔ)助或貼息資金500萬元及以上的投資項(xiàng)目);
  　　5、國家發(fā)展改革委要求提供的其他內(nèi)容；
  　　已經(jīng)國家發(fā)展改革委審批或核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目，其資金申請報(bào)告的內(nèi)容可適當(dāng)簡化，重點(diǎn)論述申請投資補(bǔ)助或貼息資金的主要原因和政策依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-14 12:08:58
• 137****7000

  補(bǔ)貼對象及申請條件
  1. 補(bǔ)貼對象
  凡于我局下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內(nèi)（自2014年11月21日起，截止時(shí)間視市場情況另行確定），在中心城區(qū)（除南康區(qū)外）購買商品房（含二手房）且符合補(bǔ)貼條件的，均可享受由市財(cái)政給予的契稅補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式。購買新建商品房的，以網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購協(xié)議》時(shí)間為準(zhǔn)；購買二手房的，以辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)。
  2. 申請條件
  購買新建商品房的，購房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請。
  契稅補(bǔ)貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請。
  二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
  1、購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補(bǔ)貼；
  2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；
  3.購買非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼；
  4.因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價(jià)不超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對所購新購住房免征契稅；成交總價(jià)超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。
  三、辦理流程
  補(bǔ)貼發(fā)放工作采取部門聯(lián)動(dòng)、一站式服務(wù)機(jī)制，受理地點(diǎn)設(shè)在市行政服務(wù)中心二樓市房產(chǎn)局1號窗口。具體申請契稅補(bǔ)貼流程如下：
  1、購房人持申請資料向市房產(chǎn)局申請契稅補(bǔ)貼；
  2.市房產(chǎn)局在受理補(bǔ)貼申請并核實(shí)匯總后，提交市地稅局核實(shí)；
  3.市財(cái)政局根據(jù)市房產(chǎn)局和市地稅局的審核情況審批后，將購房契稅補(bǔ)貼款項(xiàng)具體發(fā)放至申請人提供的銀行賬戶。
  四、申請補(bǔ)貼所需資料
  1.購買新建商品房申請契稅補(bǔ)貼須提交材料：
  ①《契稅補(bǔ)貼申請表》（詳見附件）；
  ②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購協(xié)議》；
  ③已繳納契稅的憑證；
  ④房款付清憑證（正式不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票或稅務(wù)部門監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù)）；
  ⑤購房人身份證明（身份證及戶口本等）；
  ⑥住房登記及合同備案情況查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補(bǔ)貼），并注明網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購協(xié)議》時(shí)間及2014年11月21日起退房記錄情況。
  2.購買二手房申請契稅補(bǔ)貼須提交材料：
  ①《契稅補(bǔ)貼申請表》；
  ②已繳納契稅的憑證；
  ③房屋所有權(quán)證；
  ④購房人身份證明（身份證及戶口本等）；
  ⑤住房登記及合同備案情況查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補(bǔ)貼），并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間。
  3.房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品房申請契稅補(bǔ)貼須提供材料：
  ①《契稅補(bǔ)貼申請表》；
  ②房屋征收協(xié)議；
  ③已繳納契稅的憑證；
  ④購房人身份證明（身份證及戶口本等）。
  以上申請契稅補(bǔ)貼材料除《契稅補(bǔ)貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件。
  4.出具家庭住房證明須提供材料：
  ①已婚的，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件；
  ②已達(dá)法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件；
  ③已成年但未達(dá)法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件；
  ④離婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。
  ⑤購買新建商品房，須帶《商品房認(rèn)購協(xié)議》原件。
  五、關(guān)于退房有關(guān)情況的處置辦法
  1.關(guān)于已享受契稅補(bǔ)貼后退房退稅的處置辦法
  購買商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對其是否享受契稅補(bǔ)貼政策，已享受契稅補(bǔ)貼政策的需退回已享受的補(bǔ)貼再予以退還契稅。
  2.自購房契稅補(bǔ)貼措施實(shí)施之日起，申請人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補(bǔ)貼政策

  查看全文↓ 2018-07-14 12:07:38
• 156****2340

  基本情況 申報(bào)補(bǔ)助住房詳細(xì)地址： 產(chǎn)權(quán)證號： 新建房或存量房：
  購房合同房價(jià)總金額（元） 按揭貸款合同房價(jià)總金額（元） 按揭貸款總金額（元）
  　 　 　
  購房時(shí)間（年月日） 按揭起止時(shí)間（某年某月至某年某月） 支付首月按揭本息時(shí)間（某年某月）
  　 　 　
  產(chǎn)權(quán)人姓名 身份證號 個(gè)人所得稅納稅所在區(qū)和工作單位
  1、 　 　
  2、 　 　
  3、 　 　
  所申報(bào)補(bǔ)助住房是否為以上所有產(chǎn)權(quán)人在重慶市主城區(qū)的唯一住房（是/否）：
  申報(bào)情況 受理申報(bào)區(qū)財(cái)政局： 第 次申報(bào) 申報(bào)時(shí)間：
  本次申報(bào)補(bǔ)助年度： 年 月至 年 月。 按揭支付金額（元）：
  本補(bǔ)助年度申報(bào)補(bǔ)助產(chǎn)權(quán)人姓名 個(gè)人所得稅納稅額（元） 按40%計(jì)算的個(gè)人所得稅額（元）
  1、 　 　
  2、 　 　
  3、 　 　
  上述申報(bào)補(bǔ)助產(chǎn)權(quán)人在本補(bǔ)助年度是否享受與個(gè)人所得稅有關(guān)的政府（財(cái)政）補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：
  本補(bǔ)助年度應(yīng)補(bǔ)助金額（元）（由區(qū)財(cái)政局計(jì)算填列）：
  申報(bào)補(bǔ)助產(chǎn)權(quán)人個(gè)人賬戶信息（填列詳細(xì)、完整）：
  申報(bào)補(bǔ)充說明（空白處不夠可另頁敘述）：
  
  提請申報(bào)產(chǎn)權(quán)人簽名（蓋章）： 聯(lián)系電話：
  特別提示：1、產(chǎn)權(quán)人應(yīng)于補(bǔ)助年度結(jié)束后3個(gè)月內(nèi)提請申報(bào)，否則視為自動(dòng)放棄或已不具備申報(bào)條件。2、申報(bào)時(shí)如暫未取得產(chǎn)權(quán)證，請?jiān)凇爱a(chǎn)權(quán)證號”欄填列“暫未取得產(chǎn)權(quán)證”。3、如有虛報(bào)資料騙取財(cái)政補(bǔ)貼的情況，一經(jīng)查實(shí)，除追回補(bǔ)貼外，還將按照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人進(jìn)行處理。

  查看全文↓ 2018-07-14 12:07:15

相關(guān)問題

• 問 ??商品房申請財(cái)政補(bǔ)貼審核表怎么填？
  答

  給予**高50%額度的補(bǔ)貼普通人就別想這種好事了、省級技術(shù)中心、生產(chǎn)，其子女申請入讀珠海市義務(wù)教育階段公辦**的，凡獲國家級、子女)可優(yōu)先辦理珠海市常住戶口和珠海市人才居住證，為加快產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型。獎(jiǎng)勵(lì)金額十分可觀，買房還有政府補(bǔ)貼的都是那些高端人才企業(yè)高管本來就不差錢的人、省專項(xiàng)扶持資金的新型電子信息產(chǎn)業(yè)。在其未辦理戶籍手續(xù)時(shí)，電子信息企業(yè)聘用的本科或以上國家認(rèn)可學(xué)歷的管理和技術(shù)人才(含按規(guī)定隨遷的配偶，從企業(yè)獲利年度起前3年，由項(xiàng)目受益地方財(cái)政參照企業(yè)所得稅對地方財(cái)政貢獻(xiàn)額給予全額的獎(jiǎng)勵(lì)，珠海市政府決定從今年開始每年拿出至少5000萬元扶持高端新型電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，由企業(yè)所在地財(cái)政參照企業(yè)個(gè)人所得稅對地方財(cái)政貢獻(xiàn)額。比如下面的珠海未來五年內(nèi)，參照企業(yè)所得稅對地方財(cái)政貢獻(xiàn)額給予50%額度的獎(jiǎng)勵(lì)。 人才配偶和子女可入珠海戶籍 《意見》透露;之后5年，享受政策性照顧生待遇。 此外，為珠海高層次電子信息企業(yè)高層次人才的，獎(jiǎng)勵(lì)額度之高令業(yè)界矚目，為打破這一瓶頸，凡落戶珠海的高端新型電子信息產(chǎn)業(yè)**高可獲200萬元的配套補(bǔ)助和地方所得稅全額貼息，政府每年將拿出5000萬元進(jìn)行扶持，行業(yè)高端人才更可在珠海首次購房時(shí)享受**高50%的補(bǔ)貼……新快報(bào)記者20日從金灣有關(guān)部門獲悉，可給予**高200萬元的配套補(bǔ)助，對經(jīng)市人力資源行政部門評定的，市政府還決定利用中小企業(yè)貸款擔(dān)保平臺對電子信息企業(yè)提供貸款擔(dān)保，首次在珠海購買市場商品房時(shí)，并從事高端新型電子信息產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的研發(fā)。 此外，將把高端新型電子信息產(chǎn)業(yè)人才納入《珠海市人才開發(fā)目錄》。 融資難是當(dāng)前中小企業(yè)普遍面臨的一道難題，在新一輪電子信息產(chǎn)業(yè)中取得先機(jī)，安排在其房產(chǎn)或居住地相對就近的公辦**就讀。 政府每年5000萬扶持高端信息產(chǎn)業(yè) 根據(jù)珠海市政府日前頒發(fā)的珠海購房政策《關(guān)于加快高端新型電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》(以下簡稱《意見》)、工程中心稱號并取得國家，凡在珠海進(jìn)行工商注冊、稅務(wù)(民政)登記、流通和服務(wù)的企業(yè)與機(jī)構(gòu)即日起均可享受政府財(cái)政補(bǔ)貼，從今年起的5年內(nèi)

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• 問 商品房申請財(cái)政補(bǔ)貼審核表怎么填
  答

  申請表必須采用黑色鋼筆或黑色簽字筆認(rèn)真如實(shí)填寫，而且字跡要清楚，不得復(fù)寫，各欄所填寫內(nèi)容均不能超出相應(yīng)表格。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??請問購房財(cái)政補(bǔ)貼農(nóng)民多少？
  答

  1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補(bǔ)償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。2、農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個(gè)規(guī)定，也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。國務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度。

  全部5個(gè)回答>
• 問 商品房補(bǔ)助表怎么填
  答

  一、申請人應(yīng)按以下要求提供身份證明原件及復(fù)印件（一）職工本人提取住房補(bǔ)貼的，提供本人身份證。單位因撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等原因已在地區(qū)住房資金管理中心辦理托管手續(xù)的，職工可持托管戶手冊直接向地區(qū)住房資金管理中心申請辦理提取手續(xù)。（二）職工委托單位經(jīng)辦人代為提取的，單位經(jīng)辦人應(yīng)當(dāng)同時(shí)出具本人及委托人的身份證。（三）職工購買、建造、翻建、大修自住住房以及還貸、租賃的，提取本人住房補(bǔ)貼賬戶余額不足，其配偶、按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，除提供該職工的身份證外，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供本人身份證及結(jié)婚證或戶口簿等有效的親屬關(guān)系證明。（四）職工死亡或被宣告死亡，申請?zhí)崛∪藶槔^承人或受遺贈(zèng)人的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證及繼承或遺贈(zèng)公證書等有效的司法證明，并在“申請人身份證粘貼處”粘貼繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證復(fù)印件，“申請人（簽章）”處簽署繼承人或受遺贈(zèng)人的姓名。二、申請人應(yīng)按以下要求提供證明材料原件及復(fù)印件（一）購買、建造、翻建、大修自住住房應(yīng)提供的證明材料。1、購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)；2、購買二手房的，提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證；3、購買公有住房的，提供公有住房買賣協(xié)議書及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)；4、回遷、擴(kuò)面住房的，提供回遷、擴(kuò)面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)；5、建造、翻建自住住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票；6、大修住房的，提供房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票。（二）償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的，提供購房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證。（三）租賃住房自住的，提供租賃合同和房租發(fā)票。（四）離休、退休（退職）的，提供離休、退休（退職）證書。（五）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明及單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。（六）本地戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。（七）非本地戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本地重新就業(yè)的，提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明及職工戶籍證明。（八）享受城鎮(zhèn)**低生活保障的，提供地區(qū)困難家庭（低保、特困、困難）救助證。（九）出國、出境定居的，提供護(hù)照、戶籍注銷證明或國（境）外定居證明。（十）職工死亡或被宣告死亡的，提供戶籍注銷證明或死亡證明。以上關(guān)于住房補(bǔ)貼提取申請表相關(guān)資料，僅供參考。

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• 問 ??購房財(cái)政補(bǔ)貼農(nóng)民多少呢？有什么政策嗎？
  答

  農(nóng)村戶口買房補(bǔ)貼在國家財(cái)政層面是沒有的，所以也不存在有多少的問題。對于現(xiàn)存及曾經(jīng)存在過的農(nóng)村戶口買房補(bǔ)貼政策1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補(bǔ)償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了，但這并不是什么買房補(bǔ)貼，而是你失去農(nóng)村土地權(quán)益的補(bǔ)償。2、農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。但在2014年5月國家出臺計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個(gè)規(guī)定，也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。3、可能一些房屋小區(qū)促銷或地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。如果當(dāng)?shù)赜羞^行補(bǔ)貼的話，購房人需持身份證件、銀行帳號、商品房買賣合同、購房發(fā)票及縣房管部門發(fā)放的《預(yù)購商品房預(yù)告登記證明》等材料向縣住建局房管所申請財(cái)政購房補(bǔ)貼款項(xiàng)，縣住建局匯總審核后向縣財(cái)政局申請撥付購房補(bǔ)貼款項(xiàng)，由縣財(cái)政局審核撥付款項(xiàng)，再由縣住建局統(tǒng)一組織發(fā)放購房補(bǔ)貼。國務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度。

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