契稅滯納金可以免嗎

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• 155****3774

  沒(méi)有按時(shí)繳納房屋契稅還是收取滯納金的
  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:33:20
• 142****2845

  契稅滯納金是沒(méi)有取消的，只不過(guò)做了幾次調(diào)整后，契稅和滯納金都有所降低。特別是房屋面積低于九十平方的房子，契稅只需要百分之一，滯納金只需要萬(wàn)分之五。但是無(wú)論怎么改變，按日期計(jì)算的契稅滯納金，時(shí)間拖的越久，契稅滯納金的金額也就會(huì)越多。所以購(gòu)房者要注意及時(shí)繳納契稅以及契稅滯納金。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:32:38
• 132****1136

  稅收滯納金是由于滯納稅款而產(chǎn)生的，是對(duì)納稅人逾期繳納國(guó)家稅款的一種補(bǔ)償，也可以理解為一種懲罰措施（每日萬(wàn)分之五，每年攤到18.25%，相當(dāng)于納稅人向國(guó)家借高利貸），目前國(guó)家沒(méi)有公布稅收滯納金減免的規(guī)定，任何人無(wú)權(quán)減免。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:31:23
• 141****5910

  你好,可以去房管局咨詢(xún)這方面的政策依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:31:00
• 138****1653

  一般來(lái)說(shuō)是不可以免除的，稅收滯納金是納稅人或者扣繳義務(wù)人不及時(shí)履行納稅義務(wù)而產(chǎn)生的連帶義務(wù)?！抖愂照魇展芾矸ā返谌l規(guī)定，國(guó)家對(duì)滯納稅款的納稅人、扣繳義務(wù)人征收滯納金，目的是為了保證納稅人、扣繳義務(wù)人及時(shí)履行繳納或者解繳稅款的義務(wù)。單有以下情況是可以免除繳納帶納金：
  　　一、因稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任未繳、少繳稅款政策依據(jù)：《稅收征管法》第五十二條，《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《稅收征管法實(shí)施細(xì)則》）第八十條不加情形：因稅務(wù)機(jī)關(guān)的責(zé)任，致使納稅人、扣繳義務(wù)人未繳或者少繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)在三年內(nèi)可以要求納稅人、扣繳義務(wù)人補(bǔ)繳稅款，但是不得加收滯納金。
  　　二、經(jīng)批準(zhǔn)緩交且在批準(zhǔn)期限內(nèi)的稅款政策依據(jù)：《稅收征管法實(shí)施細(xì)則》第四十二條。不加情形：納稅人需要延期繳納稅款的。應(yīng)當(dāng)在繳納稅款期限屆滿(mǎn)前提出申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)延期繳納稅款報(bào)告之日起20日內(nèi)作出批準(zhǔn)或者不予批準(zhǔn)的決定。經(jīng)省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)延期繳納稅款的，在批準(zhǔn)期限內(nèi)不加收滯納金。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:30:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)稅滯納金可以免嗎?
  答

  《北京市地方稅務(wù)局滯納金管理辦法》規(guī)定：“第二十四條納稅人、扣繳義務(wù)人有以下情形之一的，可以申請(qǐng)減、免滯納金：　　(一)欠繳滯納金的納稅人、扣繳義務(wù)人能積極補(bǔ)繳欠繳稅款，并主動(dòng)提供其他單位和個(gè)人偷逃稅款線(xiàn)索的，經(jīng)查屬實(shí)，追繳稅款數(shù)額較大的;　　(二)納稅人、扣繳義務(wù)人在稅務(wù)機(jī)關(guān)實(shí)施稅務(wù)檢查中，積極配合檢查，及時(shí)足額繳納查補(bǔ)稅款且繳納滯納金確有困難的;　　(三)納稅人、扣繳義務(wù)人繳清全部欠繳稅款且繳納滯納金確有困難的;　　(四)納稅人、扣繳義務(wù)人主動(dòng)補(bǔ)繳稅款的。　　第二十五條納稅人、扣繳義務(wù)人符合上述條件的，應(yīng)當(dāng)在繳納欠繳稅款后次日起3日內(nèi)填寫(xiě)《減稅免稅申請(qǐng)書(shū)》(注明滯納金)，向主管稅務(wù)所提出減免滯納金申請(qǐng)。納稅人、扣繳義務(wù)人繳納滯納金確有困難的，還應(yīng)向主管稅務(wù)所報(bào)送當(dāng)期銀行對(duì)帳單及財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。

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• 問(wèn) 契稅有滯納金嗎?契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金是如何產(chǎn)生的業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后未繳納契稅的，從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外，納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿(mǎn)的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。一般情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知業(yè)主在一個(gè)月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票。如果業(yè)主沒(méi)去辦理相關(guān)手續(xù)，就會(huì)形成契稅滯納金。也有因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е沦?gòu)房發(fā)票延遲開(kāi)具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。拖的時(shí)間過(guò)久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對(duì)于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。

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• 問(wèn) ?? 物業(yè)費(fèi)滯納金可以免交嗎？
  答

  答理論上，物業(yè)公司有權(quán)按照《物業(yè)服務(wù)合同》或小區(qū)業(yè)主公約約定，向逾期繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主索要”滯納金“。注意，”依據(jù)約定“和”有權(quán)“的用詞。它意味著什么，自己應(yīng)該明白了。

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• 問(wèn) 什么是契稅滯納金？這契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定：1 .納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿(mǎn)的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。2 .納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。契稅滯納金適用的比例：根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2001] 110 號(hào)文件《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國(guó)稅收征收管理法>執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在 2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

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• 問(wèn) 契稅有滯納金嗎？房產(chǎn)契稅滯納金什么時(shí)候交？
  答

  這種情況下，契稅滯納金應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。一般契稅是在辦理房產(chǎn)證前繳納，您可以和收稅人員核實(shí)下，為什么產(chǎn)生滯納金，從什么時(shí)間開(kāi)始產(chǎn)生的滯納金，整個(gè)溝通過(guò)程做下錄音。另外，開(kāi)發(fā)商逾期交房是要承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任的，您還可以追究開(kāi)發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任，一般在合同中有約定如果逾期應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中約定的違約金特別少，您可以主張逾期期間的租金損失。

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