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3%稅率 ，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米
全部2個回答>130平方的房子要交多少契稅
156****6578 | 2018-07-14 16:40:00
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142****7852
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
查看全文↓ 2018-07-14 16:40:25
一、首套房繳納規(guī)定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規(guī)定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
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137****0135
稅費參考如下：
查看全文↓ 2018-07-14 16:40:18
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業(yè)稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房征收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權(quán)證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。 -
153****2333
一、首套房繳納規(guī)定如下：
查看全文↓ 2018-07-14 16:40:10
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規(guī)定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
相關(guān)問題
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對于130平米房子裝修的時候費用問題是大家都特別重視的，在進(jìn)行130平米房子裝修的時候費用是跟裝修材料是有直接的關(guān)系的。130平米房子裝修多少錢多少合適呢?1、原木門的價格約為3,000-10,000元，實木門的價格約為1000-2800元，實木復(fù)合門的價格一般在700-1500元左右。2、吊頂一般來說，廚房和衛(wèi)生間天花板用塑料鋼板材料的上限價格約為38-880元，鋁扣板材料的上限價格約為58-188元。3、電器：118低端開關(guān)設(shè)備的價格約為18-38元，中檔開關(guān)設(shè)備的價格約為38-68元。高端開關(guān)設(shè)備的價格約為78-128元。4、石材：低檔石材的價格約為每平方78-128元。中間區(qū)塊的石材價格約為120-310元，高檔石材的價格約為350-1200元。5、壁紙：相對低檔壁紙的價格一般在10-28元左右一平方，中檔壁紙的價格一般在25-89元一平方，而高檔壁紙的價格約為80-380元一平方。裝修房子的時候大家都特別的重視裝修的效果，在進(jìn)行130平米房子裝修的時候大家都需要知道的就是130平米房子裝修多少錢合適，在裝修的時候費用是根據(jù)選擇的裝修材料是有直接的關(guān)系的，所以在裝修前都需要對材料的細(xì)節(jié)問題有一定的認(rèn)識。
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說130平方的房子裝修多少錢，這個是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，這個主要還是看自己的預(yù)算，準(zhǔn)備來多少錢裝修，不過呢，裝修一般都會超出的，要看是裝修什么風(fēng)格的，還有就是每個裝修公司報出價位也是一樣，下面就給大概說一下價格，以下價格僅供參考。一般根據(jù)打算裝修的風(fēng)格和選定的材料而定。也就是大概來說分為簡裝、中裝，還是精裝而定。4-6萬也能裝完，只能說能住、較為環(huán)保；7-8萬，主材環(huán)保、基礎(chǔ)材料基本扎實耐用。算是功能齊全、使用方便、較為溫馨，藝術(shù)價值一般！15萬左右能做到設(shè)計成分充分、材料環(huán)保、搭配豪華、彰顯身份。1.客廳、臥室、陽臺鋪地磚，品牌的地磚60*60的打折后大概六七十塊錢，比地板便宜，地板一平怎么也要七八十，而且還有地面找平的費用。2.客廳、臥室、陽臺墻面，天花刷漆，130的大概需要多樂士2+1套裝3套，大概2000塊錢。3.廚房衛(wèi)生間吊頂，塑鋼的價格40-50，包工包料。鋁合金大概70一平。4.廚房衛(wèi)生間墻地磚40塊錢一平就可以了。上邊這些裝修人工費大概要1萬塊錢。5.門，不知道家要幾樘門，一般的免漆門600左右，包括門套，五金鎖具和安裝。6.櫥柜一般600-700一延米，做個4延米的櫥柜+水槽龍頭+拉籃什么的，大概3000.主要看材質(zhì)和五金件的質(zhì)量，推薦不銹鋼臺面和玻璃鋼柜門的，烤漆的不推薦，好看不實用。7.馬桶+臉盆+花灑+五金件，2000以內(nèi)搞定，經(jīng)常用的東西，別用太次的，美標(biāo)、箭牌之類的潔具，打折后也不貴。8.水電改，130平的房子，估計3000.以上關(guān)于裝修預(yù)算一些事項就介紹到這，這邊個人建議找裝修公司時都可以先叫他們做出報價，這樣才可以貨比三家，**好要找比較有名氣的裝修公司，售后服務(wù)也是比較好的。
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1.客廳、臥室、陽臺鋪地磚，品牌的地磚60*60的打折后大概六七十塊錢，比地板便宜，地板一平怎么也要七八十，而且還有地面找平的費用。2.客廳、臥室、陽臺墻面，天花刷漆，130的大概需要多樂士2+1套裝3套，大概2000塊錢。3.廚房衛(wèi)生間吊頂，塑鋼的價格40-50，包工包料。鋁合金大概70一平。4.廚房衛(wèi)生間墻地磚40塊錢一平就可以了。上邊這些裝修人工費大概要1萬塊錢。5.門，不知道你家要幾樘門，一般的免漆門600左右，包括門套，五金鎖具和安裝。6.櫥柜一般600-700一延米，做個4延米的櫥柜+水槽龍頭+拉籃什么的，大概3000. 主要看材質(zhì)和五金件的質(zhì)量，推薦不銹鋼臺面和玻璃鋼柜門的，烤漆的不推薦，好看不實用。7.馬桶+臉盆+花灑+五金件，2000以內(nèi)搞定，經(jīng)常用的東西，別用太次的，美標(biāo)、箭牌之類的潔具，打折后也不貴。8.水電改，130平的房子，估計3000.9.暖氣，不知道你換不換暖氣，一線品牌180cm的大概130一片，有點貴，買100左右的就行，130平大概需要20片180cm的，2-3個背簍，加上安裝費，大概3000多。剩下的就是家居家電了，估計你家是3居室，家具大概要1萬5，電視+冰箱+洗衣機(jī)+熱水器+空調(diào)+油煙機(jī)灶具，大概要2萬2. 燈具大概2千。總價要超過7萬塊錢！當(dāng)然你可以再簡單些，或者建材上省點，不過我上邊說的是基本的了，能省的地方不多，而且地漏、開關(guān)之類的小件都沒算。
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根據(jù)《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，購買住宅契稅的稅率為3%，因此，購買165平方的住宅需要繳納的契稅為：165 * 3%= 4.95萬元。
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