毛坯房怎么簡單的改造一下

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• 158****4133

  毛坯房簡單裝修的步驟：
  　　1、前期設計：在前期設計中，要對自己的房間進行一次詳細的測量，不要犯懶，**好親自測量一遍，測量的內容主要包括： 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。
  2、主體拆改：施工階段，主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。
  3、水電改造：水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，還應該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并 沒有什么實際內容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸，而只是就開發(fā)商預留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關建議。
  　　4、木工：木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：瓦——木——油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上?！罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。
  其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時候還需要一些配合。
  5、貼磚：如果工人忙得開的話，工長一般會在“瓦工老大”還沒有結束的時候就讓“木工老二”進場，這很正常，因為兩者本身沒什么沖突。
  在 瓦工作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝： 1、過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準備玻 璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。應該趕早兒買地漏。3、油煙 機的安裝。油煙機是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機了。 瓦工離場，這時候可以約櫥柜第二次測量了，準確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后，就可以約櫥柜第二次測量。
  　　6、刷墻面漆：油工進 場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給木工打的家具上漆等工作。準備貼壁紙，只需要讓油工在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留**后一遍面 漆，個人感覺這個問題沒必要太較真兒，我裝修過的經驗來看，留一遍面漆的意義不是很大，因為后面的操作沒有比刷漆再臟的了。
  普遍理解的裝修只是裝修的“施工環(huán)節(jié)”，其實裝修的“安裝環(huán)節(jié)”也是裝修的重頭所在。如果說“設計環(huán)節(jié)”是把我們未來家的樣子“構想”一下的話，那么“施工環(huán)節(jié)”就是把我們的家“包裝”一下，真正說“置備”家當幾乎都在“安裝環(huán)節(jié)”。
  7、廚衛(wèi)吊頂：櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風扇（浴霸）應該已經買好了。**好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風扇（浴霸）同時裝好，或者留出線頭和開孔。
  相信專業(yè)的施工、相信廠家的安裝水準、相信流水線作業(yè)的產物，大都要比裝修隊工人的手工略勝一籌。裝修如同博弈，賭的就是工人的手藝。
  其實裝修的每個環(huán)節(jié)獨立性都很強，準確把握材料的選擇、掌握一些簡單的施工工藝流程、處理好對工人的關系等等，這才是關鍵所在。
  裝修，質量永遠排在第一位，是主要矛盾，是大原則。
  　　8、廚柜安裝：吊頂結束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前**好協(xié)調物業(yè)把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣。
  9、木門安裝 ：在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時間，裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。事先應該準備好相關五金。
  
  　　10、地板安裝：在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題： 1、地板安裝之前，**好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊會建議地面找平或局部找平，以地板廠家的實際勘測為準；2、 地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。 3、地板安裝時，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。
  11、鋪貼壁紙： 在地板安裝的第二天，收拾干凈了，壁紙可以鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時間。有條件的話，鋪貼壁紙的當天，地板應該做一下保護；沒條件也沒關系，把清 理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。
  12、散熱器安裝：在壁紙鋪好的第二天，更 換散熱器或者拆改散熱器的可以踏踏實實的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時間。 木門——地板——壁紙——散熱器，這是一個被普遍認可的正確安裝順序，先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合；后裝壁紙主要是因為地板的 安裝比較臟，粉塵多，對壁紙污染嚴重。**后裝散熱器是因為只有墻面壁紙鋪好才能安裝散熱器。
  　　13、開關插座安裝：應該對家里各個自然間的開關插座數(shù)量、位置等問題有一個詳細的了解或者記錄，特別是對于貼壁紙的，有時候壁紙工人不負責任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙刀在你開關插座的位置開孔標示。所以，需要自己心里有數(shù)。
  14、燈具安裝
  15、五金潔具安裝
  之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家里就“活”了。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:02:35
• 132****7171

  我之前回答的其他人的類似問題，轉給你參考：
  只要是出租的基本上回收后就一定要重新裝修了，因為收回來后如是簡裝你住著不會舒服；如是豪裝收回來后也舊了過時了你住著還是不舒服。如能定下來這個前提，你就很好做決定了：
  純出租型簡裝：所有水電不改原先毛坯配置（省錢，今后自住再改）；地面簡單找平（不要加厚）直接鋪強化地板（預留出今后貼瓷磚也好、鋪木地板也好的量來，避免以后還要剔鑿）；門采用免漆門（600元/樘左右）；墻面批白上乳膠漆，局部做一些功能吊頂遮擋梁即可（如入戶玄關、走廊等）；頂棚直接在陰角上石膏線比較整潔即可（不上也可）；廚房、衛(wèi)生間只做基本功能即可（不要用玻化磚用普通廚衛(wèi)磚即可，今后好拆除）；整體風格上應采用暖色、淺色風格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色顏色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花紋的淺色地板（例如雪域白橡），如特色地磚（例如暖色而卵石地面放在衛(wèi)生間等），如文化石面涂環(huán)氧漆地面用在陽臺（比較便宜由于特點），這些都是吸引租客的地方，因為租客自己家裝修也不太敢用這些材料，所以會覺得比較新鮮愿意租這樣的房子。這種方案裝修100平米大概可控制在3萬元左右，再配上普通的板式家具，當然租金也會稍低，但基本上能達到小區(qū)的平均水平；
  在純出租型簡裝的基礎上增加顯得豪華的軟裝，如增加特色壁紙（便宜點的材料、特色的花紋），增加歐式鐵藝吊燈、水晶燈等（淘寶上也就三四百塊左右的就很漂亮了），也可適當增加些吊頂、燈帶等，在增加些固定家具（如推拉門衣柜等），這樣總裝修造價在5萬左右。相應的租金就會高于小區(qū)的平均水平了。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:02:30
• 147****5539

  不夠，裝修包括材料費、人工費。其中單純改水改電，鋪地板，磨墻面的費用2w也不止了。
  
  毛坯房簡單裝修要多少錢：
  
  粉刷毛坯房的墻面：1.要省錢的話建議自己動手。便宜的幾十元不等，七八十平米的房子，有三四桶就夠了。一共一百到二百元不等。2.涂料也可以直接刷在水泥墻上，可以多刷幾遍，直到涂料用完為止。
  
  鋪裝毛坯房的地面：水泥地可直接用，但不易打掃，鋪上易清理的地毯，500元左右就能鋪好。買之前，注意先量下尺寸。
  
  毛坯房不需要水電改造：現(xiàn)在的水電設計基本用不著大改。把房間燈換成LED，要花100元左右，且省電。
  
  毛坯房各房間的門：房間門可將就下，掛布簾子，幾十元錢到一百元不等。衛(wèi)生間、廚房要裝門，兩三百元的也不錯。
  
  毛坯房衛(wèi)生間裝修：衛(wèi)生間做防水，防水兩百元左右一桶，共需兩桶500元左右，可以自己動手刷防水，買個馬桶300元左右，熱水器價格在200-350元左右。
  
  毛坯房廚房裝修：水槽和灶具，水槽幾十元，臺式灶具幾十元到兩百元不等。一般水槽和灶具是自帶，需100元不等。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:02:23

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  如果兩年后自己入住，可以考慮這樣裝修。第一步，水電一次性到位。這樣以后裝修的時候可以不用再動水電。第二、廚房，衛(wèi)生間簡單設計，鋪磚**好能一次到位。要不然后期再砸磚，找補又費事，又費錢。這里提意你一點。鋪完磚后盡量保留每種磚保留幾塊，以備以后萬一有破損找補用。要不以后不一定能買到同一色系的磚，有色差。第三。造型，吊頂可以不用做。只是簡單刮個膩子刷個漆費用就很便宜了。不知道你這房子是多大。一般來說，建筑面積100平方米的房子，按我說的做下來。輕工輔料大概會在1W2左右。

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