毛坯房天花板裂縫怎么處理

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• 133****5763

  這是建筑施工質(zhì)量問題，雖已交房但還是可以找開發(fā)商討個說法，要求他們派人來看尋求解決的方案，如果開發(fā)商拖拉馬虎懈怠，則取找質(zhì)量監(jiān)督局房產(chǎn)科的人要求質(zhì)檢（去的時候順便把現(xiàn)場拍好照片帶去）。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-14 17:39:14
• 151****1261

  毛坯房地板天花板有裂縫肯定是質(zhì)量問題，目前商品房在建設(shè)時均按標(biāo)準(zhǔn)考慮了熱脹冷縮的相關(guān)系數(shù)，若出現(xiàn)裂縫則是質(zhì)量有問題，可以拒絕接房。
  
  熱脹冷縮是物體的一種基本性質(zhì)，物體在一般狀態(tài)下，受熱以后會膨脹，在受冷的狀態(tài)下會縮小。大多數(shù)物體都具有這種性質(zhì)。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:39:11
• 148****1751

  你的房子有沒有取暖方式？地暖還是暖氣片，如果是地暖需要慎重了，如果房子真的像你說的那種樓上倒水，樓下漏水的話我感覺也太嚴(yán)重了，但愿你現(xiàn)在還沒有拿鑰匙，交房驗收的時候一定要看好每一個角落，把所有的問題都找出來，別等到交房拿鑰匙以后再發(fā)現(xiàn)問題就是你個人的事情了，像你說的這種情況，需要開發(fā)商的施工方做維修的，直到達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)為止，不然你可以拒絕拿鑰匙，開發(fā)商也拿你沒辦法。
  框架結(jié)構(gòu)的房子只要主體框架沒有所謂的偏移或空洞，就問題不大！你可以讓開發(fā)商做維修，然后再試水。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:39:06

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房天花板裂縫怎么處理？有沒有什么影響嗎？
  答

  可能是在掛墻的時候墻面沒有貼繃帶導(dǎo)致的裂縫。如果在毛坯房掛墻之前刷一層墻固，可能會更好些，刮錢之前在刷一層乳膠，裂縫的地方在貼上繃帶用乳膠固定好，在刮上膩子，會更好，當(dāng)然**好選用美潮防水膩子，40左右一袋，防裂效果很好。修補只好把裂縫地方的墻漆，刮掉，露出水泥墻，刷好墻固貼好繃帶，從新刮墻，從新噴漆。

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• 問 毛坯房天花板里怎么有木條
  答

  產(chǎn)生原因及修復(fù)措施：（1）一次涂刷過厚或未干重涂，基底過于疏松或粗糙，底漆與面漆不配套等修復(fù)措施：鏟除受影響漆膜;確保漆膜一次施工不會太厚;確保前層漆膜干透后才重涂;必要時用合適的底漆封固基底;對于粗糙度大的基底，建議使用柔韌性佳的產(chǎn)品;基底溫度低于5℃時，不可施工乳膠漆;底漆與面漆要配套。（2）溫度變化造成的吊頂開裂。修復(fù)措施：如果表面縫隙不大，那么建議在縫隙上貼一層牛皮紙，然后刷飾面涂料；如果表面縫隙較寬，那么**好先割出一塊石膏板，打磨成合適的形狀，填補在縫隙里，然后再刷飾面涂料。（3）施工不當(dāng)?shù)仍斐傻牡蹴旈_裂修復(fù)措施：應(yīng)該從檢查龍骨開始，處理好基層質(zhì)量問題后，才可做飾面文章。但接下來并非是簡單地用膩子補縫就能奏效，而應(yīng)該在原縫的附近龍骨處板面上再開通幾條板縫后同時修補，以此方法來消除內(nèi)應(yīng)力作用下的變形。如果問題比較嚴(yán)重，原吊頂板面已經(jīng)變形、濕脹、破損，應(yīng)適當(dāng)擴(kuò)大拆除面積，平整龍骨后更換新板，視面積大小分塊鋪裝，并按正常施工步驟完成作業(yè)面的后序修補工作。

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• 問 ??新房天花板裂縫怎么辦?新房天花板有裂縫如何解決?
  答

  房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時間久了，房屋面板經(jīng)常風(fēng)吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產(chǎn)生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時候更會產(chǎn)生裂縫。你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關(guān)系。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發(fā)商工程部的人來解決，出現(xiàn)這樣的問題他們要負(fù)責(zé)任的。

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• 問 毛坯房地板天花板有裂縫是質(zhì)量問題嗎
  答

  　頂樓墻面出現(xiàn)橫向裂縫的房子能不能買：頂樓由于屋蓋熱漲冷縮,會有一定的形變,引起頂層屋蓋與墻體之間出現(xiàn)縫隙,是正常的,屬于建筑通病,一般不易解決,形變不大的話,也不影響建筑的整體安全.這個情況,屬于與外墻呈90度角的內(nèi)墻,該墻應(yīng)為承重墻,如出現(xiàn)通縫,且縫的長度較長,則要引起高度重視.建議找此房的設(shè)計施工單位,或請當(dāng)?shù)氐姆课葙|(zhì)量鑒定部門進(jìn)行評估,并采取加固措施.

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• 問 ??新房天花板裂縫怎么辦?天花板開裂的原因?
  答

  房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時間久了，房屋面板經(jīng)常風(fēng)吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產(chǎn)生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時候更會產(chǎn)生裂縫。你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關(guān)系。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發(fā)商工程部的人來解決，出現(xiàn)這樣的問題他們要負(fù)責(zé)任的。

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