毛坯房怎么改造

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• 131****8617

  一、對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。
  
  特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤(pán)的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。
  家裝中，除了承重墻是絕對(duì)不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。
  二、門(mén)框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門(mén)也比較困難。
  
  三、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
  四、毛坯房改造原則相對(duì)重要的一點(diǎn)是房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱絕不能拆除或改造。
  五、墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 17:44:46
• 138****9847

  1、量房
  不管是毛坯房還是二手房，量房都是裝修的第一步。毛坯房更要注意數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，因?yàn)檫@決定著裝修報(bào)價(jià)以及你家中日后的格局。
  2、拆改
  毛坯房拆改沒(méi)有二手房那么復(fù)雜，不過(guò)在和裝修公司簽約之前要弄清楚鏟墻皮是否算在整體工程之中，避免到時(shí)候產(chǎn)生增項(xiàng)，鏟墻皮可不便宜。拆改完成后可以讓櫥柜廠家上門(mén)量尺寸，油煙機(jī)、灶具等需在這時(shí)提前購(gòu)買(mǎi)。3、水電改造
  水電改造是很重要的隱蔽工程，要格外注意。不僅要開(kāi)槽布線預(yù)留插座、進(jìn)出水口位置，還要注意強(qiáng)弱電的改造，因?yàn)閺?qiáng)電影響家中電器和照明，弱電影響手機(jī)、電腦等智能設(shè)備的顯示。做完水電改造之后就可以做防水了，等防水涂料干透之后要做閉水試驗(yàn)測(cè)試其防水性。4、包立管
  家里豎著的水管都給包上，建議用紅磚，牢固又便宜。5、墻磚、地磚
  鋪貼瓷磚講究先墻磚再地磚，這樣方便施工現(xiàn)場(chǎng)材料的進(jìn)出。墻磚貼之前要泡水，因?yàn)樗奈瘦^高。貼瓷磚記得留縫，這樣才能避免日后因瓷磚熱脹冷縮起翹、空鼓。墻磚地磚鋪貼完成就可以讓櫥柜廠家二次量尺寸了，此時(shí)櫥柜就定下來(lái)了。6、墻面裝飾
  木工可以和油漆工一塊進(jìn)場(chǎng)，同步施工。用油漆刷墻的時(shí)候要注意不要刷太多層，這會(huì)讓漆面太厚反而會(huì)開(kāi)裂。
  刷油漆不是多刷幾層顏色就會(huì)變深，深色漆再怎么刷也不會(huì)加深顏色，淺色漆會(huì)適當(dāng)變深，但頂多刷5、6層。7、插座安裝
  插座是多多益善，廚房常用小家電的插座用帶開(kāi)關(guān)的，比如電飯煲、微波爐，衛(wèi)生間插座要帶防水罩。8、廚衛(wèi)安裝
  廚衛(wèi)的吊頂此時(shí)可以安裝了，櫥柜、油煙機(jī)、水槽等也要一起安裝。要注意油煙機(jī)的煙道不能太長(zhǎng)，避免煙道堵塞、返味。9、地板鋪貼
  地板鋪貼一定要先做好找平，不然以后踩著可能會(huì)有異響。因?yàn)榈匕逍枰懈?，所以一般在鋪壁紙之前安裝地板。地板之間要留有一定縫隙，避免木材受氣候影響熱脹冷縮，導(dǎo)致地板起翹。10、貼壁紙
  貼壁紙**主要的是壁紙膠要環(huán)保，因?yàn)槟z水等粘合劑中的甲醛含量是很高的，并且不容易揮發(fā)。剛貼完壁紙不要開(kāi)太大的窗戶，這樣會(huì)讓壁紙迅速干燥變皺。
  11、先保潔、家具再進(jìn)場(chǎng)
  **好先保潔再搬家具，打掃起來(lái)更輕松。家具等全部進(jìn)場(chǎng)之后再打掃一次，有條件的家庭再做個(gè)室內(nèi)污染測(cè)試，平時(shí)盡量多開(kāi)窗通風(fēng)，不僅是散味，更是揮發(fā)甲醛等污染物

  查看全文↓ 2018-07-14 17:44:43
• 157****1451

  有其屋毛坯房裝修要點(diǎn)：
  A準(zhǔn)備工具：
  在裝修之前，需要準(zhǔn)備卷尺、計(jì)算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)；另外，**好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上，可防臟物堵塞)
  B選好日子開(kāi)工：
  在工人到來(lái)之前，得提前把家里角落的各種尺寸都登記一篇。這個(gè)可不要 偷懶，不然你虧大發(fā)啦。測(cè)量的內(nèi)容主要包括：貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。
  C拆改主體：
  主體拆改包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。
  D改造水電：
  改造前一定要確定好開(kāi)關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門(mén)進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也**好派人來(lái)根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。
  E包立管：
  因?yàn)閺N房衛(wèi)生間容易產(chǎn)生潮濕，包立管的材料一定不能用木龍骨，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。
  F貼磚：
  貼磚前，地漏是一定要考慮的。注意地漏要一定要買(mǎi)防腐朽、防臭功能的，洗衣機(jī)或淋浴用地漏要使用專(zhuān)用地漏。
  G油工：
  所有木工活，哪怕只是做埡口，一定要遵循這個(gè)步驟，大芯板沉底，飾面板貼面，然后才能上油漆。
  I插座面板的安裝：
  在購(gòu)買(mǎi)插座**好買(mǎi)帶開(kāi)關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開(kāi)關(guān)即可控制。
  J廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝：
  首先要安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:44:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 毛坯房怎么改水電? 毛坯房水電改造注意事項(xiàng)？
  答

  需要根據(jù)自己的裝修設(shè)計(jì)需求而定?！　∶鞣块_(kāi)放商所提供的水電改造可以滿足基本的居住需求，選擇的水電管件材料大多都是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的，但原有的水電改造，并不一定滿足每個(gè)家庭的個(gè)性化需求，可以結(jié)合自己的裝修設(shè)計(jì)需求，在原有的基礎(chǔ)上做適當(dāng)?shù)母膭?dòng)，沒(méi)有必要將水電系統(tǒng)全部廢掉重新布系統(tǒng)。

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• 問(wèn) ??毛坯房怎么改造？作用都有哪些呢？
  答

  毛坯房有很多戶型。還有大小的問(wèn)題。你這樣問(wèn)。神也不知道到底有什么優(yōu)缺點(diǎn)和怎么改造。要有戶型圖啊。而且房子承重墻在哪里。在幾樓。通透不通透。還要看用途吧，比如幾個(gè)人住。都有什么愛(ài)好。需要幾個(gè)功能房等等。

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• 問(wèn) 毛坯房怎么改水電
  答

  毛坯房裝修的注意事項(xiàng)水電路改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)自己的需要定出全屋開(kāi)關(guān)插座的位置和水路口的位置，水電工要根據(jù)開(kāi)關(guān)插座水籠頭的位置在墻上劃出水管和電線的走向也就是布置線路，可以向裝修對(duì)要水電圖，讓水電工按圖把線路走向講清楚。水電定位后，就是打槽。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線而且槽邊基本沒(méi)有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來(lái)標(biāo)明，對(duì)照水電圖，查看是否一致。水路改造一般需要注意一下幾點(diǎn)毛坯房裝修的注意事項(xiàng)：1.使用的鋁塑管或ppr管道，必須是經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。冷熱水管宜使用不同的顏色。2.在施工過(guò)程中，盡量減少墻內(nèi)管體不必要的接頭，外接龍頭、馬桶、水盆處就沒(méi)有辦法了。將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來(lái)，上緊，按照橫平豎直分步到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，此次路管必須安裝過(guò)橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。3.毛坯房裝修的注意事項(xiàng)管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。水管固定均需使用專(zhuān)用管卡。4毛坯房裝修的注意事項(xiàng)所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvr管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專(zhuān)用pvr膠水涂滿均勻套好，并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。5.包水管盡量使用輕鋼龍骨，水泥板貼磚是**容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，所以要注意瓷磚泡水到位，選用質(zhì)量好的水泥，6.如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想，不就位時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開(kāi)洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封號(hào)管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子，待凝固48小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過(guò)24滲透到樓下看看新裝下的水管四周有無(wú)滲水現(xiàn)象。例如，沒(méi)有就證明新裝管道合格，反之，則需重新處理，在做滲水實(shí)驗(yàn)直至合格。另外，為了以后檢修方便，包水管時(shí)檢修孔預(yù)留的稍微大一些。7.毛坯房裝修的注意事項(xiàng)廚房衛(wèi)生讓開(kāi)槽內(nèi)均需做防水。

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• 問(wèn) 毛坯房塑料地漏怎么改
  答

  鋪地磚時(shí)把買(mǎi)好的不銹鋼地漏給瓦工師傅他會(huì)幫你弄好的。

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• 問(wèn) 毛坯房 調(diào)整燈燈位置 怎么改
  答

  可以不改，但為了后續(xù)生活更加的方便建議可以根據(jù)實(shí)際需要做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整改動(dòng)。開(kāi)發(fā)商交房時(shí)提供的房屋的電路改造可以滿足基本的居住生活需求，但是并不一定滿足每個(gè)家庭的個(gè)性化居住需求，比如開(kāi)關(guān)插座面板的位置、是否安裝雙控等方面進(jìn)行綜合的考慮，電路屬于家庭裝修的隱蔽工程、基礎(chǔ)工程項(xiàng)目，如果裝修后之后再進(jìn)行改動(dòng)會(huì)非常的麻煩，因此建議裝修的時(shí)候，對(duì)電路根據(jù)自己的需要進(jìn)行合理的規(guī)劃。

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