城鎮(zhèn)土地使用稅可以減免嗎

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• 134****7579

  　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅減免必須事前備案。
  　　一、定義：
  　　土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。
  　　二、征收標準：
  　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
  　　1、大城市1.5元至30元；
  　　2、中等城市1.2元至24元；
  　　3、小城市0.9元至18元；
  　　4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
  　　三、免征土地使用稅的情形：
  　　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定，下列土地免繳土地使用稅：
  　　1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
  　　2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
  　　3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
  　　4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
  　　5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
  　　6、經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
  　　7、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:12:32
• 138****1901

  廣東省有關政策如下：
  　　廣東省地方稅務局《關于下放我省城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免審批權限的公告》（廣東省地方稅務局公告2013年第5號）規(guī)定："納稅人因繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難，需要給予減免稅照顧的，審批權限全部下放到市（橫琴新區(qū)、順德區(qū)）、縣（區(qū)、市）地方稅務局，省地方稅務局不再審批。
  　　市（橫琴新區(qū)、順德區(qū)）、縣（區(qū)、市）實行分級審批辦法：
  　　廣州、珠海、佛山、江門、惠州、肇慶市地方稅務局根據(jù)實際情況，在每戶納稅人年減免稅額50萬元～100萬元的幅度內，劃分本地區(qū)市、縣（區(qū)、市）審批權限標準，報省地方稅務局備案。
  　　汕頭、潮州、揭陽、梅州、河源、汕尾、湛江、茂名、陽江、韶關、清遠、云浮市，凡每戶納稅人年減免稅額在30萬元以上的，由市地方稅務局審批；凡每戶納稅人年減免稅額在30萬元以下（含30萬元）的，由縣（區(qū)、市）地方稅務局審批。
  　　東莞市、中山市、橫琴新區(qū)、順德區(qū)地方稅務局自行審批。
  　　凡納稅人年減免稅額在500萬元以上（不含500萬元）的，由各地級以上市、橫琴新區(qū)、順德區(qū)地方稅務局報省地稅局備案。"

  查看全文↓ 2018-07-14 18:12:21
• 152****2389

  對廠區(qū)包括生產(chǎn)辦公及生活區(qū)以內的綠化用地，應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅，若屬于單位以外的公共綠化用地或向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-14 18:12:12
• 156****7842

  納稅人申請困難減免稅應當提供以下資料：
  （一）減免稅申請報告及《納稅人減免稅申請核準表》；
  （二）土地權屬證書或者其他證明納稅人使用土地的資料；
  （三）證明納稅人納稅困難的相關資料；
  （四）因風、火、水、地震等造成的嚴重自然災害或者其他不可抗力因素遭受重大損失的納稅人，應當提供保險公司理賠證明或者其他受災損失證明；
  （五）依法進入破產(chǎn)程序的納稅人，應當提供人民法院出具的裁定受理文書；因改制依法進入清算程序的納稅人，應當提供有關改制清算證明資料；
  （六）全面停產(chǎn)、停業(yè)的納稅人，應當提供全面、連續(xù)停產(chǎn)或者停業(yè)導致土地閑置不用超過六個月的相關證明資料；
  （七）因政府建設規(guī)劃致使土地不能使用的納稅人，應當提供縣級以上人民政府有關部門出具的建設規(guī)劃證明資料；
  （八）承擔縣級以上人民政府任務的納稅人，應當提供縣級以上人民政府有關部門出具的證明資料；
  （九）為推動新舊動能轉換重大工程，經(jīng)設區(qū)的市以上人民政府確定為重點扶持企業(yè)的，應當提供設區(qū)的市以上人民政府有關部門出具的證明資料。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:12:03

相關問題

• 問 ??城鎮(zhèn)土地使用稅可以減免嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  1、法定免繳土地使用稅的優(yōu)惠（1）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。這部分土地是指這些單位本身的辦公用地和公務用地。如國家機關、人民團體的辦公樓用地，軍隊的訓練場用地等。（2）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。這部分土地是指這些單位本身的業(yè)務用地。如**的教學樓、操場、食堂等占用的土地。（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內的宗教人員生活用地。公園、名勝古跡自用的土地，是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。以上單位的生產(chǎn)、經(jīng)營用地和其他用地，不屬于免稅范圍，應按規(guī)定繳納土地使用稅，如公園、名勝古跡中附設的營業(yè)單位如影劇院、飲食部、茶社、照相館等使用的土地。

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• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅可以緩交嗎
  答

  　　一、 申請條件 　　對納稅人按章納稅確有困難，符合以下六種情形之一的，可以申請減稅或免稅的照顧： 　　一、納稅人因停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷而導致房產(chǎn)、土地閑置，造成納稅確有困難的； 　　二、受市場因素影響，納稅人難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營，出現(xiàn)較大虧損的，或支付給職工的平均工資不高于當?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上年在崗職工平均工資，且納稅人當期貨幣資金在扣除應付職工工資、社會保險費，不足以繳納稅款的；

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• 問 土地使用稅如何減免
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅申請 一、 申請條件 對納稅人按章納稅確有困難,符合以下六種情形之一的,可以申請減稅或免稅的照顧: 一、納稅人因停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷而導致房產(chǎn)、土地閑置,造成納稅確有困難的; 二、受市場因素影響,納稅人難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營,出現(xiàn)較大虧損的,或支付給職工的平均工資不高于當?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上年在崗職工平均工資,且納稅人當期貨幣資金在扣除應付職工工資、社會保險費,不足以繳納稅款的; 三、納稅人因政策性虧損,造成納稅困難的; 四、因不可抗力,如風、火、水、震等嚴重自然災害和其他意外社會現(xiàn)象,導致納稅人發(fā)生重大損失,正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響,造成納稅困難的; 五、符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求或屬于地級以上市人民政府扶持的產(chǎn)業(yè)的納稅人,納稅確有困難的; 六、其他經(jīng)省地方稅務局批準的納稅確有困難的納稅人。 二、所需資料 1、減免稅申請報告(加蓋企業(yè)公章); 2、《珠海市地方稅務局減免稅申請核準表》一式四份(需加蓋公章); 3、《減免稅調查表》; 4、營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證副本原件及復印件; 5、企業(yè)年度匯算清繳申報表; 6、市級以上政府部門確定的扶持項目證明文件(扶持企業(yè)提供); 7、稅務機關要求提供的其他資料。 三、辦理程序 辦事程序 業(yè)務項目 辦事地點 第一步 持稅務登記證副本,填寫《涉稅事項綜合申請表》,提出申請和領取《受理回執(zhí)》 各個辦稅服務廳 第二步 備齊所需資料,待主管稅務機關收取資料和調查審核 第三步 憑《受理回執(zhí)》領取批復 主管稅務機關 四、辦理時限 40個工作日

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• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策是怎么樣的？什么樣的才能減免？
  答

  1、土地使用稅指在城市、縣城、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位或個人，以實際占用面積為依據(jù)，依照規(guī)定：由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱“城鎮(zhèn)土地使用稅”。2、什么是土地使用稅?土地使用稅以土地面積為對象，向土地使用人課征，以有償占用為特點。只在縣以上城市開征，非開征區(qū)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。3、城市，指經(jīng)國務院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū);縣城，指政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)，指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批準設立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)，指工商業(yè)比較發(fā)達，人口集中，符合規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大、中型工礦企業(yè)所在地。4、什么是土地使用稅?工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批服。城市、建制鎮(zhèn)的征稅范圍，由各級政府劃定。5、土地使用稅采用有幅度的差額，列入大中小城市和縣城土地年稅額多少不同。為防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。

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• 問 買房城鎮(zhèn)土地使用稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅印花稅分別如何寫會計分錄？答：對于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅，這三種稅的會計分錄，可以這樣寫：1、房產(chǎn)稅分錄：在計算時：借： 管理費用貸：應交稅費-應交房產(chǎn)稅實際繳納時：借：應交稅費-應交房產(chǎn)稅貸：銀行存款2、城鎮(zhèn)土地使用稅會計分錄：計提土地使用稅借：稅金及附加貸：應交稅費-應交土地使用稅

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