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土地使用權(quán)屬于物權(quán)嗎

141****2178 | 2018-07-14 18:31:29

已有4個回答

  • 138****5994

    1、土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)。
    2、土地承包經(jīng)營權(quán)屬于土地使用權(quán)的一個實現(xiàn)形式。
    3、物權(quán)法第三編　用益物權(quán)第十章　一般規(guī)定第十一章　土地承包經(jīng)營權(quán)第十二章　建設(shè)用地使用權(quán)第十三章　宅基地使用權(quán)第十四章　地役權(quán)

    查看全文↓ 2018-07-14 18:32:03
  • 141****7331

    一、土地使用權(quán)在我國屬于物權(quán)嗎
    1、廣義的土地使用權(quán)含建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等均屬于物權(quán)。
    2、實務(wù)中應(yīng)注意，基于物權(quán)被侵害產(chǎn)生的確認(rèn)物權(quán)、排除妨礙請求權(quán)屬于物權(quán)請求權(quán)，系基于物權(quán)為支配權(quán)性質(zhì)產(chǎn)生的，不適用訴訟時效的規(guī)定。詳參《**高院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度軟干問題的規(guī)定》。

    查看全文↓ 2018-07-14 18:31:55
  • 142****6685

    土使用權(quán)物權(quán)用益物權(quán)物權(quán)明文規(guī)定
    兩種權(quán)利區(qū)別行使權(quán)利否涉及第三獲土使用權(quán)種排斥任何干涉權(quán)利債權(quán)卻相協(xié)議雙權(quán)利義務(wù)關(guān)系

    查看全文↓ 2018-07-14 18:31:47
  • 142****9168

    1、廣義的土地使用權(quán)含建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等均屬于物權(quán)。
    2、實務(wù)中應(yīng)注意，基于物權(quán)被侵害產(chǎn)生的確認(rèn)物權(quán)、排除妨礙請求權(quán)屬于物權(quán)請求權(quán)，系基于物權(quán)為支配權(quán)性質(zhì)產(chǎn)生的，不適用訴訟時效的規(guī)定。

    查看全文↓ 2018-07-14 18:31:40

相關(guān)問題

  • 答

    土地使用權(quán)是物權(quán)，用益物權(quán)，在物權(quán)法上有明文規(guī)定。這兩種權(quán)利**大的區(qū)別是行使權(quán)利是否涉及第三人。獲得土地使用權(quán)后，是一種可以排斥任何人干涉的權(quán)利，而債權(quán)卻是相對人，只是協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

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  • 答

    土使用權(quán)物權(quán)用益物權(quán)物權(quán)明文規(guī)定兩種權(quán)利區(qū)別行使權(quán)利否涉及第三獲土使用權(quán)種排斥任何干涉權(quán)利債權(quán)卻相協(xié)議雙權(quán)利義務(wù)關(guān)系

    全部4個回答>
  • 答

    企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認(rèn)為無形資產(chǎn)

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  • 答

    我國土地管理法規(guī)定：土地屬于國家所有；農(nóng)村和城郊的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此我國企業(yè)及個人所擁有的是土地使用權(quán)，而非所有權(quán)，都是取得使用權(quán)，應(yīng)作為無形資產(chǎn)入賬，而無形資產(chǎn)不計提折舊，只是攤銷無形資產(chǎn)的價值。所以土地是屬于無形資產(chǎn)而不是固定資產(chǎn)的。

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  • 答

    土地使用權(quán)并不屬于不動產(chǎn)，所謂的不動產(chǎn)指的是因為一些自然屬性或者是法律規(guī)定，不能移動的土地以及土地上的定著物，還包括尚未脫離土地的生長物，簡單來說就是無法移動與土地相關(guān)的都叫做不動產(chǎn)，而土地使用權(quán)只是一種權(quán)利，并沒有具體的形態(tài)，所以不在不動產(chǎn)的范圍之內(nèi)。土地使用權(quán)是指在國家允許的范圍之內(nèi)，對于土地享有占有使用和處分的權(quán)利，土地使用權(quán)因為土地性質(zhì)不同，所以使用權(quán)的年限也有一定的區(qū)別。住宅用地的使用年限是最長的有70年，工業(yè)用地綜合用地，都是50年的產(chǎn)權(quán)，而商業(yè)用地和娛樂用地的產(chǎn)權(quán)時間是最短的，只有40年，這也就是為什么建議大家要購買普通住房，一方面是產(chǎn)權(quán)的時間比較長，另外一方面在產(chǎn)權(quán)到期之后可以自動續(xù)期。