?? 物業(yè)費官司如何應(yīng)訴

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• 135****1444

  觀點1正確。
  觀點2錯誤。
  說明：物業(yè)費訴訟時效的案件很特殊，因物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性，物業(yè)公司催收的客觀事實存在，并將舉證責任分配給業(yè)主。這一做法有法理依據(jù)，符合現(xiàn)階段的實際情況，兼顧了不欠費業(yè)主，物業(yè)企業(yè)的共同利益。
  結(jié)論：有可能敗訴也有可能勝訴。敗訴了交清物業(yè)費就是了。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:57:32
• 157****8031

  正面應(yīng)對法院的傳票出庭應(yīng)訴。
  我國的物權(quán)法、物業(yè)管理條例規(guī)定支付物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)，法院應(yīng)當受理物業(yè)公司的訴訟請求：要求被告支付拖欠的物業(yè)費，要求被告支付滯納金。要求被告支付訴訟費。
  被告業(yè)主不出庭應(yīng)訴，法院會全部支持原告物業(yè)公司的訴訟請求，被告應(yīng)訴了當庭支付了拖欠的物業(yè)費，法官會要求原告撤訴，原被告同意調(diào)解法庭可以在雙方協(xié)商一致制作調(diào)解書，被告如果解決拒交物業(yè)費那么法官全部支持原告的訴訟請求。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:57:10
• 154****7155

  拒絕繳納物業(yè)費這個官司你夠嗆贏，物業(yè)費不繳納是不對的，但是要是物業(yè)有問題的話可以反映，即使房子的質(zhì)量維修不及時你可以再次起訴物業(yè)。祝好運

  查看全文↓ 2018-07-14 18:56:54
• 132****2831

  沒怕積極應(yīng)訴了拖欠物業(yè)費般都因兩種情況:
  1、房屋質(zhì)量問題;
  2、物業(yè)服務(wù)差因原因1交物業(yè)費能法理上站住腳原因2要收集物業(yè)作證據(jù)來證明拖欠物業(yè)費有根據(jù) 般情況下法院都會判決之前作出調(diào)解雙方環(huán)節(jié)辯論要記住調(diào)解雙方妥協(xié)產(chǎn)物分歧較大調(diào)解成功聽憑法院判決 法律史講證據(jù)重要

  查看全文↓ 2018-07-14 18:56:40
• 142****1678

  物業(yè)管理的服務(wù)有綠化衛(wèi)生、公共部分的衛(wèi)生、維護小區(qū)安全等，這細節(jié)也許是業(yè)主沒有留意，如果換成業(yè)主的家是靠近路邊的自建屋，這些事情就要業(yè)主自己或?qū)ｉT請人來做了，而且安全方面是很難防的，所以收到法院告知的欠費傳票，建議業(yè)主立即補繳已欠的物業(yè)管理費

  查看全文↓ 2018-07-14 18:56:21

相關(guān)問題

• 問 ?? 欠物業(yè)費如何應(yīng)訴
  答

  一、因不交物業(yè)費，物業(yè)起訴業(yè)主的，如果物業(yè)公司的證據(jù)齊全，業(yè)主需要及時補交物業(yè)費才可以的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)

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• 問 ?? 如何應(yīng)付物業(yè)費應(yīng)訴仲裁書
  答

  書寫答辯就可以了，寫明理由，提交相關(guān)證據(jù)。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十五條　人民法院應(yīng)當在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。人民法院應(yīng)當在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

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• 問 ?? 如何打贏物業(yè)費官司
  答

  看物業(yè)服務(wù)企業(yè)跟小區(qū)簽的物業(yè)服務(wù)合同，合同里面有約束的服務(wù)內(nèi)容，物業(yè)公司如果手續(xù)齊全合理進駐小區(qū)也履行的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)該交納物業(yè)服務(wù)費，如不交納在一定的時限里物業(yè)公司為維護廣大業(yè)主的權(quán)益和自身利益可訴訟至法院。

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• 問 ?? 物業(yè)費不交被起訴如何應(yīng)訴
  答

  　　欠交物業(yè)費被起訴，首先就想到的是應(yīng)訴與抗辨問題，要提出抗辨理由與事實依據(jù)。再就是要研究合同，接合同的約定來判定雙方的權(quán)利與義務(wù)，一般是權(quán)利與義務(wù)對等原則，不可能只收費的權(quán)利而無承擔義務(wù)的責任。法院將依照物業(yè)管理合同約定及物業(yè)管理條例規(guī)定以及雙方的違約違規(guī)情況作出判決?！　　　段飿I(yè)管理條例》規(guī)定了各自的權(quán)利與義務(wù)。

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• 問 想請教關(guān)于物業(yè)的問題
  答

  是這樣的，是物業(yè)負責，應(yīng)為你給他們交了錢，他們有責任負責，但也不能全部是他們負責，要看是因為什么遠穎丟的

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