??怎么查看土地使用性質(zhì)

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• 138****7340

  我們就以北京市為例，首先我們可以登錄北京市國土資源局，在首頁的功能區(qū)域我們可以看到“土地交易信息查詢”的功能選項
  點擊進(jìn)入，我們可以看到北京市自09年以來的所有土地交易的成交信息
  我們點擊進(jìn)入其中一條土地交易信息可以看到如下：
  三個地塊分別對應(yīng)著三種不同的用地性質(zhì)，而“01-15-01”地塊對應(yīng)的就是R2二類居住住宅用地，也就是說三個地塊中，只有這個地塊可以作為居住住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限相應(yīng)的也應(yīng)該是70年。
  （注：需要注意的是，北京市土地信息只能查詢到2009年，如果是想要查詢2009年之前的信息就需要帶上房產(chǎn)證和身份證去有關(guān)部門親自核實了,其他城市也應(yīng)以當(dāng)?shù)卣夹畔闇?zhǔn)）

  查看全文↓ 2018-07-14 19:08:01
• 157****3869

  可向土地管理部門查詢。

  查看全文↓ 2018-07-14 19:07:25
• 155****2963

  產(chǎn)權(quán)證上，翻開的第二面上，有一個欄上寫的是產(chǎn)權(quán)用途。上面就可以看出來是上面性質(zhì)的

  查看全文↓ 2018-07-14 19:07:12
• 148****7518

  國土資源局查詢即可。
  土地性質(zhì)的分類：
  住宅用地、工業(yè)用地、倉儲用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、旅游業(yè)用地、金融保險業(yè)用地、市政公用設(shè)施用地、綠代用地、公共建筑用地、文/休/娛用地、機關(guān)/宣傳用地、科研設(shè)計用地、教育用地、醫(yī)衛(wèi)用地、交通用地、鐵路用地、民用機場用地、港口碼頭用地、其他交通用地。

  查看全文↓ 2018-07-14 19:06:51
• 151****2344

  查看“土地使用證”上的"土地性質(zhì)"一欄。土地使用性質(zhì)包括"出讓"和"劃撥"。
  1、所取得的土地為出讓土地，通?？芍苯酉蛘恋夭块T申請變更用地性質(zhì)，政府土地部門會征詢規(guī)劃等部門的意見，決定是否同意，如果同意，需補交土地出讓金；
  2、所取得土地為劃撥土地，按現(xiàn)行規(guī)定，則應(yīng)通過招投標(biāo)方式或者拍賣方式取得，并繳納土地出讓金。

  查看全文↓ 2018-07-14 19:06:43

相關(guān)問題

• 問 土地使用性質(zhì)
  答

  一般是層層申請批準(zhǔn),辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地,有的辦的是養(yǎng)殖地啊,就要看關(guān)系了辦國有的也可以要的錢就更多,那得縣以上的土地局批

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• 問 ??土地使用性質(zhì)有哪些
  答

  1、土地出讓一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類用地出讓的**高年限為：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。2、中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表行使。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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• 問 什么是土地使用性質(zhì)
  答

  國土局說以后基本就不用綜合性質(zhì)的定性了。

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• 問 怎么查土地使用年限? 怎么查一塊土地的使用性質(zhì)？
  答

  1 房子是單位建的話，那可能是房改房，或者是集資建房，一般的那種房子都是劃撥的土地，土地證上面是沒有土地使用年限的，一般的這樣的土地使用年限是70年。土地證上面有使用年限的話，那種土地的性質(zhì)就是出讓的。這個是正常的；2 分?jǐn)偼恋孛娣e和土地使用權(quán)面積，沒什么不合理的，如果分?jǐn)偯娣e太大了，實際的房屋套內(nèi)面積比110平米少很多的話，就不是很劃的來，其實問題也不大。

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• 問 怎么查看房屋產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)
  答

  現(xiàn)在有沒有產(chǎn)權(quán)證?上面會有明確分配。

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