.png)
降價是開發(fā)商的商業(yè)行為，若其降價在政府指導價合理范圍內是不會受到法律制約的，除非開發(fā)商有違反法律或者雙方合同約定的幾種條件，比如預售未取得房屋許可證、實測面積與合同面積誤差超過3%等，購房者才可順利退房，否則，僅僅因為降價而退房，法律上并不支持。
全部5個回答>期房降價怎么辦
137****4207 | 2018-07-14 20:41:03
已有3個回答
-
143****7863
期房，降價應該給老業(yè)主補償，早交錢，而且承受的風險比現(xiàn)房大，所以期房降價應該補償老客戶。況且開發(fā)商降價，后仍然有客觀的利潤。
查看全文↓ 2018-07-14 20:41:27
主張，期房買賣，買的越早價格越優(yōu)惠；如果開發(fā)商做不到，請有關部門取消商品房預售制度。樓房交房了，再批準銷售。這樣所有買房的人，一交錢，就可以住，也就一樣了。
-
141****8900
降價是市場行為，開發(fā)商可以不補差價，換句話說就是如果漲價你是不是也要給開發(fā)商錢呢？法律上沒有降價要給補償?shù)囊?guī)定。
查看全文↓ 2018-07-14 20:41:23
但是可以聯(lián)合前期購房者去跟開發(fā)商協(xié)商，人如果多，方法掌握的好的話可能可以得到一些補償。朋友，我現(xiàn)在跟你遇到了一樣的問題，不過我聯(lián)合了近一百戶人準備和開發(fā)商談判。呵呵 -
153****3232
你反過來想，如果你買的期房漲價了，漲價部分，你需要補償給售樓的開發(fā)商嗎？
查看全文↓ 2018-07-14 20:41:18
住房屬于商品，漲跌是正常的，不會因為跌價，對你補償。
相關問題
-
答
-
答
這個也沒辦法的啦，不會象雙111樣給退差價的哦，那是你買的機機不對
全部5個回答> -
答
你在簽定合同的時候，是自己選的還是開發(fā)商自己寫的，呵呵，我過去做銷售人員的時候都是我們幫客戶寫好，客戶簽字就可以了，那你的麻煩就來了。首先，你選的第二項，看起來很誘人，但是你錯了，這個根本沒有什么關系。**重要的要看后面，就是合同都有補充協(xié)議或者開發(fā)商自己加的什么條款，里面絕對寫上了，逾期交房的原因，就是自己給自己找個理由說自己沒有過錯。而且還會找出很多證據(jù)，比如天然氣安裝時間比預計時間完了XXXX天，這屬于不可抗力的因素等等，多如牛毛。退一步說，要是開發(fā)商是真的逾期交房的話，你可以將你們所簽定的商品房買賣合同帶上，先找開發(fā)商理論（**好帶上錄音筆之類的，將重點錄下來），再想房管局告他們，開發(fā)商是**害怕曝光的，所以你鬧的越大就對你越有利。怎么賠償就看你自己了。
全部5個回答> -
答
如果，一樓盤降價，就之前的歷史來看，很多前期的業(yè)主就會在售樓部鬧，要求補償。雖說大家都知道，于情于理都不應該找開發(fā)商索要差價，但是對很多工薪階層來說，短期內（3個月以內）就損失很多錢，想想應該也會很不甘心。按照正常人類的思路，去鬧是非常沒道理、沒素質、無視契約精神的做法，從哪里說都不合理。首先合同里面又沒有標注房子必須漲不能跌，其次買房時候付得價格也是雙方協(xié)商認可的，如果您9000元購買，第二天開發(fā)商漲價，直接漲到20000/㎡，那么開發(fā)商是不是應該向您索取這11000/㎡的差價？我想您一定認為，怎么可能！如果是因為市場原因慢慢降價的，這就不能賠了，你買的這個房子沒變，你獲得的服務沒變。我降價只是促銷手段，覺得便宜了你現(xiàn)在多買幾套備著??！買定離手，怎么能因為你自己的投資眼光差，而去遷怒于開發(fā)商，讓他們來承擔你的損失？這個行為隨便從什么方面都是說不過去的，開發(fā)商又不是你爹，沒必要慣著你，直接叫保安把你趕出去也沒啥錯。
全部3個回答> -
答
任何商品都有漲價和跌價的時候，房產也不例外。因為過去太長時間房價只漲不跌的影響，使得絕大多數(shù)人都認為房價只會漲而不會跌，也正是這種認識才導致了全民炒房的出現(xiàn)。從商品角度來看，已經(jīng)出售的房屋和未出售的房屋價格不一致，或者說不同時間段的房屋價格不一致都是正常行為，這點來看開發(fā)商本身并沒有責任。業(yè)主也只能接受現(xiàn)實?。 〗祪r銷售也是開發(fā)商迫不得已采取的辦法。這兩年的房地產寒冬已經(jīng)使得越來越多的開發(fā)商感受到了壓力，因為政策和金融方面的壓力使得開發(fā)商在銷售和融資方面都感受到困難，為了企業(yè)生存和加快資金流轉，降價銷售和特價房已經(jīng)成為常規(guī)策略。因為作為企業(yè)來說沒有一個企業(yè)會原因主動降低價格，放棄利潤?。?/p> 全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
