請(qǐng)問(wèn)租房沒(méi)到期要退房,房東不退錢,怎么寫(xiě)起訴書(shū)？

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• 151****0256

  你可以找居委會(huì)，房屋向外出租，看看有沒(méi)有登記過(guò)，如果沒(méi)登記，就是偷稅漏稅。
  如果說(shuō)按正常來(lái)說(shuō)，合同沒(méi)到期限，你要搬走應(yīng)該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫(xiě)的；如果說(shuō)他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事。
  如果說(shuō)具體你們附加一條可以退房的情況下，不算你違約的話，合同寫(xiě)明的話，，那就是他違約，如果你們只是口頭協(xié)議，那可能會(huì)是無(wú)效的。

  查看全文↓ 2018-07-14 23:12:25
• 132****7246

  1你可以找居委會(huì)，房屋向外出租，看看有沒(méi)有登記過(guò)，如果沒(méi)登記，就是偷稅漏稅！他也會(huì)有些麻煩！
  2如果說(shuō)按正常來(lái)說(shuō)，合同沒(méi)到期限，你要搬走應(yīng)該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫(xiě)的；如果說(shuō)他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事嘛！他拿你沒(méi)有辦法！如果說(shuō)具體你們附加一條可以退房的情況下，不算你違約的話，合同寫(xiě)明的話，，那就是他違約，，如果你們只是口頭協(xié)議，那可能會(huì)是無(wú)效的！法律要的是白紙黑字，證據(jù)！
  3合同上的字句你要看清楚喓，，是不是你看錯(cuò)了，是不是合同到期你如果不繼續(xù)租了的話提前15天通知房東退房??？？？我懷疑這一點(diǎn)你有沒(méi)有弄明白！
  4合同有是的人性化，，但有的是狠心！！不行好好跟他商量一下，，因?yàn)楝F(xiàn)在也是淡季啊，，找客戶也不是很好找！

  查看全文↓ 2018-07-14 23:12:15
• 137****3683

  看合同，合同約定你提前退房是不是算違約呀？違約了自然拿不到錢了。

  查看全文↓ 2018-07-14 23:12:06
• 157****5460

  你好！
  很高興為你解答：
  房子事先有約定 官司贏輸不好講

  查看全文↓ 2018-07-14 23:11:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??租房沒(méi)到期退房扣押金嗎？因租房未到期退房房東不退押金？
  答

  房屋租賃合同未到期限的，房東有權(quán)拒絕退租并要求承租人繼續(xù)履行合同。如果承租人堅(jiān)持退租，要依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人損失。合同法　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)退房起訴書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  上述問(wèn)題屬于民事糾紛，起訴文本應(yīng)該是“民事訴狀”，基本的內(nèi)容要求在《民訴法》中有規(guī)定。具體規(guī)定如下：第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。

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• 問(wèn) 退租房東不退錢怎么辦？可以起訴嗎？
  答

  租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財(cái)產(chǎn)安全和完整，通常會(huì)向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會(huì)將押金退還承租人。但現(xiàn)實(shí)中，往往會(huì)有很多出租人會(huì)在接收房屋的時(shí)候以承租人損壞了其物品等各種理由對(duì)押金進(jìn)行扣押，不予退還。那么遇到這種情況，大家應(yīng)該怎么處理呢。首先應(yīng)盡量和出租人進(jìn)行協(xié)商，如果果協(xié)商不成的話，可以申請(qǐng)居委會(huì)進(jìn)行出面調(diào)解，當(dāng)然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時(shí)候，一定要注重證據(jù)的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關(guān)已經(jīng)結(jié)束且自己沒(méi)有違反租賃合同的約定。這樣才可能得到法院的支持。

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• 問(wèn) 租房沒(méi)到期退房扣押金嗎？因租房未到期退房房東不退押金，該怎么辦？
  答

  房屋租賃合同未到期限的，房東有權(quán)拒絕退租并要求承租人繼續(xù)履行合同。如果承租人堅(jiān)持退租，要依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人損失。合同法　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證拖延不辦怎么寫(xiě)起訴書(shū)？
  答

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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