90年代房子貸款時(shí)間怎么算

已有4個(gè)回答

• 147****5022

  您這種情況是可以貸款的但是，估計(jì)貸不到30年，15年應(yīng)該可以。以60歲算您要是40多大概還可以工作十幾年所以不會(huì)給您貸30年。公積金的問題我不是很懂這個(gè)您可以去有關(guān)公積金的單位咨詢。貸款的具體年限也需要去銀行咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-15 02:53:43
• 135****8730

  這個(gè)房子和正常的**是一樣的，面積在90平方以內(nèi)的是**2成，90平方以上是**三成。貸款的話不能大于房子的使用年限。就是比方這個(gè)房子是50年的產(chǎn)權(quán)。已經(jīng)用了30年了，你貸款**后只能貸20年。僅供參考，本人在深圳做地產(chǎn)，更多疑問可加我QQ交流，謝謝支持！

  查看全文↓ 2018-07-15 02:53:39
• 147****9386

  您這種情況是可以貸款的但是，估計(jì)貸不到30年，15年應(yīng)該可以。以60歲算您要是40多大概還可以工作十幾年所以不會(huì)給您貸30年。公積金的問題我不是很懂這個(gè)您可以去有關(guān)公積金的單位咨詢。貸款的具體年限也需要去銀行咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-15 02:53:34
• 148****4896

  辦理房產(chǎn)抵押貸款滿足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)條件為準(zhǔn)，
  房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、沒有違法行為；
  4、征信良好，不良信用記錄；
  5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  6、開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；
  8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；
  9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過40年；
  10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
  11、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-15 02:53:30

相關(guān)問題

• 問 ??90年代房子貸款時(shí)間怎么算合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1.二手房屋按揭貸款其**瑤在3成以上，如果是二套房按揭貸款，其**要在5成以上。2.只要兩證齊全（房產(chǎn)證、土地證），拆遷時(shí)什么類型的房產(chǎn)都會(huì)有一定的補(bǔ)償，只是不同性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償價(jià)格有差別。國(guó)有出讓土地應(yīng)該按照同地區(qū)同類別的房屋作參考價(jià)。即你的附近類似你的房屋能在市場(chǎng)上賣什么價(jià)，拆遷公司就應(yīng)該補(bǔ)償這個(gè)價(jià)格，政府為公益事業(yè)（擴(kuò)建道路、興建**、醫(yī)院等）拆遷除外。3.二手房屋交易前一定到銀行去咨詢貸款申請(qǐng)問題，一旦提前過戶，沒有原來 老的房產(chǎn)資料了，銀行可以以虛假住房按揭貸款而拒貸。

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• 問 請(qǐng)問大家，誰比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃?0年代房子裝修需要注意什么？
  答

  1、隱蔽工程:在撬開墻地面進(jìn)行隱蔽工程的施工的時(shí)候,你就應(yīng)該去看著點(diǎn),因?yàn)檫@個(gè)部分畢竟是內(nèi)在的部分,如果一旦填上,就看不到裝修的東西了,出問題就麻煩了2、防水工程:這個(gè)和水電差不多,都是要在沒有遮住之前做好,防水甚至比水電更重要,因?yàn)榉浪€會(huì)對(duì)別人造成一定的壞影響3、舊房拆改:不能拆承重墻,拆墻之前要先給物管說明,得到同意之后才能動(dòng)工4、增減項(xiàng)記錄:把施工過程中的一些增減項(xiàng)記錄好,便于日后和裝修公司的對(duì)賬

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• 問 90年代老房子裝修多少錢？
  答

  這要根據(jù)你當(dāng)?shù)匮b修價(jià)格。二手房要涉及到清理拆除的問題，所以比新房費(fèi)錢一點(diǎn)，主要看地面工程，砸磚和鏟墻面比較費(fèi)錢，其他基本和新房一樣。

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• 問 90年代舊房裝修要注意什么??？
  答

  舊房裝修注意事項(xiàng)一：洗水間做防水。在舊房改造中，洗手間由于使用的時(shí)間過長(zhǎng)，因此常常會(huì)發(fā)生漏水的情況。那么在裝修的時(shí)候就一定要注意洗手間的防水處理問題，**好是先做閉水試驗(yàn)。如果說不想做也沒有關(guān)系，再做一次防水處理。舊房裝修注意事項(xiàng)二：水電路改造。舊房子進(jìn)行翻新改造一定要注意水電路的改造，因?yàn)槭褂昧撕荛L(zhǎng)時(shí)間的水電路都已經(jīng)變質(zhì)腐蝕，這個(gè)時(shí)候一定要全部更換新的水管和電線。同時(shí)老舊的房子內(nèi)的水路和電路分布情況不同，因而一定要找專業(yè)人士設(shè)計(jì)施工。舊房裝修注意事項(xiàng)三：更換門窗。舊房子的裝修門窗也是需要更換的，因?yàn)槔戏孔永锩媸褂玫拇皯舳际氰F的，已經(jīng)被風(fēng)化，冬天會(huì)進(jìn)入風(fēng)，很冷。而門有些也被風(fēng)化的很嚴(yán)重，這個(gè)時(shí)候就需要全部的更換掉。如果說還能夠繼續(xù)使用的話，**好是涂上一些保護(hù)漆膜。

  90年代后期商品房質(zhì)量怎么樣

  答

  90年代的房子樣式很多，公益性的一般都是55、68、75型，私有的就應(yīng)有盡有，你兜里有多少錢，中介就會(huì)為你介紹一款你所能購(gòu)買的房型

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