??買洋房頂樓送閣樓劃算嗎

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• 133****3904

  “頂樓+閣樓”的9大優(yōu)點(diǎn)：
  ①、高高在上，視野開闊，一覽眾山小，對(duì)保護(hù)視力也有好處；
  ②、采光好，空氣流通相對(duì)較好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  ③、絕對(duì)的私人空間，受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾；
  ④、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；
  ⑤、雨季比較干爽，不用除濕；
  ⑥、蚊蟲較少；
  ⑦、沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；
  ⑧、可以使用太陽能；
  ⑨、價(jià)格比較便宜。

  查看全文↓ 2018-07-15 08:53:40
• 154****9610

  買頂樓送閣樓很合適啊，可以裝修很奢華，不亞于復(fù)式樓對(duì)于漏水問題不用擔(dān)心，漏水畢竟是少數(shù)，而且漏水會(huì)由物業(yè)或者開發(fā)商承擔(dān)維修費(fèi)用，如果影響到家里的裝修還可以索賠要是不是很有錢，住的人也不多，可以把閣樓單賣出去

  查看全文↓ 2018-07-15 08:53:06
• 141****4635

  首先說一下頂層送閣樓的好處，那就是房間利用面積更大
  閣樓可以打造成儲(chǔ)藏室、書房、兒童房、臥室等等，相當(dāng)于白白多出了一間房，沒有過多錢買三室四室人口卻多的家庭會(huì)覺得非常實(shí)用。而且閣樓處于頂端，居住環(huán)境更加安靜，空氣也更清新。
  當(dāng)然，閣樓的弊端也很明顯。處于**上層，冬天冷，夏天熱，相比中低層來說肯定更費(fèi)電。如果建筑質(zhì)量不好，頂層滲水漏水裂縫也都有可能發(fā)生，隱患較多。還有就是樓層高，一旦遇到停電，上下樓就成了大問題。

  查看全文↓ 2018-07-15 08:52:35
• 145****5539

  面積增加了很多，方便住人或者放置物品。
  1、另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。
  2、 視野開拓，保護(hù)視力有好處;通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電。
  3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。
  4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多; 蚊蟲較少;私密性好;頂樓送閣樓，房子每平米均價(jià)價(jià)格的確比較便宜等。
  5、缺點(diǎn)就是防水問題，頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂（有造型），很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右（按照目前的工程質(zhì)量，都達(dá)不到3年）就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，越難做；如果屬于設(shè)計(jì)上有問題的屋頂（例如排水坡度不夠等），則根本就沒有辦法解決；保溫問題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決。

  查看全文↓ 2018-07-15 08:52:19

相關(guān)問題

• 問 ??洋房頂樓送閣樓合適嗎
  答

  首先說一下頂層送閣樓的好處，那就是房間利用面積更大閣樓可以打造成儲(chǔ)藏室、書房、兒童房、臥室等等，相當(dāng)于白白多出了一間房，沒有過多錢買三室四室人口卻多的家庭會(huì)覺得非常實(shí)用。而且閣樓處于頂端，居住環(huán)境更加安靜，空氣也更清新。當(dāng)然，閣樓的弊端也很明顯。處于**上層，冬天冷，夏天熱，相比中低層來說肯定更費(fèi)電。如果建筑質(zhì)量不好，頂層滲水漏水裂縫也都有可能發(fā)生，隱患較多。還有就是樓層高，一旦遇到停電，上下樓就成了大問題。

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• 問 ??洋房頂層送閣樓嗎
  答

  頂樓帶閣樓的優(yōu)點(diǎn)：1. 面積增加了很多，方便住人或者放置物品。2. 另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。3. 視野開拓，保護(hù)視力有好處;通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;4.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;5.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多; 蚊蟲較少;私密性好;頂樓送閣樓，房子每平米均價(jià)價(jià)格的確比較便宜等。頂樓帶閣樓的缺點(diǎn)：1.防水問題，頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂(有造型)，很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右(按照目前的工程質(zhì)量，都達(dá)不到3年)就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，越難做;如果屬于設(shè)計(jì)上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等)，則根本就沒有辦法解決;所以頂樓+閣樓防水是大問題，很費(fèi)裝修費(fèi)的。2.保溫隔熱問題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決;既使通過裝修材料選擇等，也只能起到一點(diǎn)點(diǎn)作用，而且增加的裝修費(fèi)用。3.供水和供氣問題，頂樓 的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時(shí)，頂樓的供水和天然氣供氣都有問題;而且閣樓有些不帶衛(wèi)生間，沒有水電上去，要是想拿來居住人，不太方便，需要自己鋪設(shè)電路，水路等，裝修費(fèi)用比較高。4.保值增值問題，如果你的房屋準(zhǔn)備長久居住，你當(dāng)然不需要考慮這個(gè)問題，可是住頂樓的住戶，通常都是一段時(shí)間內(nèi)作為過渡，以后再調(diào)整或?qū)嵲跊]有辦法解決住房問題，只能在此居住。頂樓的房屋沒有保值的可能，買到手之后，再銷售或出租都比較困難;5.孩子的活動(dòng)空間問題，作為頂樓和閣樓，即使再送你空中花園，那么孩子在樓上玩的安全問題需要考慮，還要考慮孩子在室外玩的問題;6.老人居住問題，老人年紀(jì)大了，上下樓梯很不方便。

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• 問 洋房頂樓怎么做閣樓
  答

  有錢就做閣樓、上面再做個(gè)老虎天窗更好利用率就高

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• 問 洋房頂樓是怎么做閣樓？
  答

  用防曬隔熱涂料吧.這個(gè)效果好，造價(jià)每平米不到20元涂刷完ZS-221曬不熱涂料，屋頂表面溫度至少降低20℃，室內(nèi)溫度能將3-8度，節(jié)能降溫效果明顯，壽命10年以上，這個(gè)我們?cè)诒本┮苿?dòng)，廣西聯(lián)通基站，還有廠房油罐上，用的很多

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• 問 ??洋房頂樓帶閣樓好不好？
  答

  買頂樓送閣樓很合適，很好。可以裝修很奢華，不亞于復(fù)式樓；對(duì)于漏水問題不用擔(dān)心，漏水畢竟是少數(shù)，而且漏水會(huì)由物業(yè)或者開發(fā)商承擔(dān)維修費(fèi)用，如果影響到家里的裝修還可以索賠；閣樓可以單獨(dú)單賣出去，只要閣樓利用空間夠大能賣個(gè)好價(jià)的。

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