辦理經(jīng)濟(jì)適用房需要什么手續(xù)？

已有5個(gè)回答

• 138****6017

  經(jīng)濟(jì)適用房申請條件:申請購房人,需核定家庭收入(4萬元/年以下),申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮?到自己看中的經(jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購房。
  購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房,購房家庭需在辦理立契過戶手續(xù)前,到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。
  僅供參考具體以當(dāng)?shù)厍闆r為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:50:29
• 135****7417

  領(lǐng)表并回去填寫并同單位及街道蓋章，再交回去，經(jīng)初審，復(fù)審后，就辦完了購房資格認(rèn)證。（你就有資格購經(jīng)濟(jì)適用房了).接下來去排號就可以了。復(fù)審后會在你的資格表上蓋章。你憑表就可以排號。領(lǐng)表審核時(shí)一定要帶好戶口本與身份證！

  查看全文↓ 2018-07-15 09:50:10
• 153****4233

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用：
  　　1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。
  　　2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財(cái)政部門收取)
  　　3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)
  　　4、房屋評估費(fèi)按評估后總價(jià)的5‰收(評估事務(wù)所收)
  　　5、公證費(fèi)**高300元
  　　根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知。
  　　經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)繳稅費(fèi)
  　　除所得收益繳納外，以成交價(jià)(或評估價(jià))為計(jì)(費(fèi))基數(shù)按下列規(guī)定繳納稅費(fèi)：
  　　1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
  　　2、所得收益繳納(已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支付超過住 房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價(jià)款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費(fèi) 后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。成交價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平 均單價(jià)50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交 價(jià)高于當(dāng)?shù)赝诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)50%以上的部分，30%繳納所 得收益，70%歸賣方。超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收益全額繳納。
  　　3、印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔(dān)一半;
  　　4、契稅：1.5%，由買方繳納;

  查看全文↓ 2018-07-15 09:49:39
• 131****5009

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
  (一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);
  (三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房
  (四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買公有住房;
  2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實(shí)僑房政策專用房;
  5. 其他購房優(yōu)惠政策。
  (五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。
  折疊編輯本段購買步驟
  1、領(lǐng)表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》。
  2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。
  3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。
  4、復(fù)核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復(fù)核并評分。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:49:17
• 156****0844

  申請人持本人及配身份證，戶口本，原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局（申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局）申請辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》
  經(jīng)濟(jì)適用房的申請手續(xù)
  申請人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明
  經(jīng)濟(jì)適用房的申請手續(xù)
  市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進(jìn)行復(fù)審和評分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天
  市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請人的評分情況，按批次批準(zhǔn)購房申請，對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序；
  經(jīng)濟(jì)適用房的申請手續(xù)
  5
  申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。 按得分確定批準(zhǔn)順序 對符合經(jīng)濟(jì)適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購批準(zhǔn)順序。

  查看全文↓ 2018-07-15 09:49:01

相關(guān)問題

• 問 辦理經(jīng)濟(jì)適用房需要什么證件？
  答

  1、申請人條件：家庭年收入6萬元以下，屬于無房戶或者現(xiàn)有住房面積未達(dá)標(biāo)的北京市城鎮(zhèn)戶口居民或者持有《北京市工作居住證》的外省市來京人員； 2、符合條件的需要到東花市的北京示范交易中心進(jìn)行資格認(rèn)定和審批； 3、今年北京的經(jīng)濟(jì)適用房優(yōu)先安置重點(diǎn)拆遷項(xiàng)目的拆遷居民，安置剩余部分才推向市場

  全部3個(gè)回答>
• 問 北京申請經(jīng)濟(jì)適用房需要什么手續(xù)？？
  答

  一、首先要符合申請經(jīng)濟(jì)適用房的條件 1、有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))非農(nóng)業(yè)戶籍,所居住房屋在2004年1月1日以后拆遷。 2、家庭上年收入低于4.2萬元。 3、實(shí)行貨幣安置的拆遷戶,平房拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)低于10萬元、樓房低于18萬元,(現(xiàn)在改為25萬)且他處無住房。 其次,帶著拆遷通知和協(xié)議.到區(qū)房管局申請購房證.(半年內(nèi)有效).**后,你就可以去買房了.要快啊,經(jīng)濟(jì)使用房賣的很快的二、你購買的經(jīng)濟(jì)適用房,你擁有所有權(quán),這是沒有期限的,只是國家規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房購買滿五年才可上市交易.而購買房產(chǎn)相應(yīng)獲得的土地使用權(quán),也是永久性的,與商品住宅擁有70年土地使用權(quán)不同.

  全部8個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房續(xù)辦手續(xù)需要什么材料
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是不能買賣和出租的，有怎么能贈送呢

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房夫妻如何更名？需要什么手續(xù)？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房夫妻之間更名需要的手續(xù)：夫妻間辦理更名手續(xù)很簡單，首先需要確定需要去名字、加名字還是產(chǎn)權(quán)人的名字變更；其次需要確定的房子是否還有貸款，如果還有貸款，那么只能辦理加名字和去名字的手續(xù)，需要銀行現(xiàn)在銀行聯(lián)系單上蓋章，同意你們變更申請，需要注意的是主貸人的名字是不能被去掉的；如果沒有貸款，可以直接辦理手續(xù)；需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證，填寫夫妻更名表，然后配圖，這些手續(xù)辦完后就可以將材料直接送到交易窗口，**后拿房產(chǎn)證的時(shí)候再繳納一個(gè)工本費(fèi)即可。

  全部5個(gè)回答>
• 問 深圳市購買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么手續(xù)?
  答

  各個(gè)地方都不一樣各地都有不同條件，舉例：福州陳先生：在福州市區(qū)內(nèi)購買經(jīng)濟(jì)適用房，需要符合哪些條件？到哪里辦理相關(guān)手續(xù)？福州市房改辦答復(fù)：購買者必須同時(shí)具備以下4個(gè)條件：福州城區(qū)長住戶口、家庭年收入4萬元以下、人均居住面積不足6平方米以及要達(dá)到晚婚年齡。購買者要到福州市房改辦領(lǐng)取申請表格，到工作單位或當(dāng)?shù)亟值谰游瘯_具相關(guān)收入及住房情況證明，經(jīng)所在區(qū)房管局審核后，到房改辦辦手續(xù)。怒視老師也不是公務(wù)員那相關(guān)的表格都不要填了。你是北京的，請看這里根據(jù)《關(guān)于北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房程序的通知》規(guī)定，北京市自2001年1月1日起購買經(jīng)濟(jì)適用住房均需核定購房人資格。其購買程序大致可分為六步。