我國土地管理法規(guī)定:土地屬于國家所有;農(nóng)村和城郊的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。因此我國企業(yè)及個人所擁有的是土地使用權(quán),而非所有權(quán),都是取得使用權(quán),應(yīng)作為無形資產(chǎn)入賬,而無形資產(chǎn)不計提折舊,只是攤銷無形資產(chǎn)的價值。所以土地是屬于無形資產(chǎn)而不是固定資產(chǎn)的。
全部3個回答>轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)屬于什么收入
153****5970 | 2018-07-15 09:57:01
已有3個回答
-
151****1932
屬于企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入計入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額,按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅
查看全文↓ 2018-07-15 09:57:58 -
136****1086
屬于營業(yè)外收入,土地使用權(quán)一般是作為無形資產(chǎn)核算,轉(zhuǎn)讓就意味著處置。
查看全文↓ 2018-07-15 09:57:35 -
141****2009
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)屬于屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入
查看全文↓ 2018-07-15 09:57:21
相關(guān)問題
-
答
-
答
企業(yè)取得的土地使用權(quán),通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認(rèn)為無形資產(chǎn)
全部3個回答> -
答
1、土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)。2、土地承包經(jīng)營權(quán)屬于土地使用權(quán)的一個實現(xiàn)形式。3、物權(quán)法第三編 用益物權(quán)第十章 一般規(guī)定第十一章 土地承包經(jīng)營權(quán)第十二章 建設(shè)用地使用權(quán)第十三章 宅基地使用權(quán)第十四章 地役權(quán)
全部4個回答> -
答
土地使用權(quán)并不屬于不動產(chǎn),所謂的不動產(chǎn)指的是因為一些自然屬性或者是法律規(guī)定,不能移動的土地以及土地上的定著物,還包括尚未脫離土地的生長物,簡單來說就是無法移動與土地相關(guān)的都叫做不動產(chǎn),而土地使用權(quán)只是一種權(quán)利,并沒有具體的形態(tài),所以不在不動產(chǎn)的范圍之內(nèi)。土地使用權(quán)是指在國家允許的范圍之內(nèi),對于土地享有占有使用和處分的權(quán)利,土地使用權(quán)因為土地性質(zhì)不同,所以使用權(quán)的年限也有一定的區(qū)別。住宅用地的使用年限是最長的有70年,工業(yè)用地綜合用地,都是50年的產(chǎn)權(quán),而商業(yè)用地和娛樂用地的產(chǎn)權(quán)時間是最短的,只有40年,這也就是為什么建議大家要購買普通住房,一方面是產(chǎn)權(quán)的時間比較長,另外一方面在產(chǎn)權(quán)到期之后可以自動續(xù)期。
-
答
土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。判斷對錯
全部3個回答>
買房交流群
其他最新問答
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯層住宅在建筑設(shè)計上有哪些要點需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時,業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開發(fā)商預(yù)售樓盤需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達(dá)到多少才算達(dá)標(biāo)?
- 房子的房齡是如何計算的?