房子貸款超過1000天沒還怎么辦

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• 156****1153

  沒幾塊錢，1500*8*罰息日利率

  查看全文↓ 2018-07-15 10:09:30
• 147****9008

  第一，跟你以后的征信報(bào)告有關(guān)，一般有五年內(nèi)有過三次不按時還款的，以后你想貸款就很難了，除非有硬貨抵押。銀行征信好像是五年刷新一次。第二，有點(diǎn)滯納金，沒多少。主要還是第一條。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 10:09:27
• 132****8502

  若是我行貸款，如有消費(fèi)，請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄，影響您的個人信用及以后的信用業(yè)務(wù)；其次，逾期還款會產(chǎn)生利息及違約金；**后，長期不歸還可能會觸犯刑法，我行會保留追訴的權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:09:23
• 148****8191

  未按時足額還房貸的后果比較嚴(yán)重。個人信用記錄將留下“污點(diǎn)”，情況嚴(yán)重者將被銀行列入“黑名單”，以后再想貸款就難了。而且，即使借款人將欠款繳清，信用“污點(diǎn)”也將被保存五年。
  第一次沒有按時歸還貸款本息，銀行會以電話或短信的方式通知提醒；
  連續(xù)三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經(jīng)理會致電催收，同時還會被罰息；
  連續(xù)六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，你抵押在銀行的房產(chǎn)將被凍結(jié)；若銀行與你協(xié)商后仍不還款，那么銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣，所得款項(xiàng)將優(yōu)先用于償還貸款本息。而且，如果借款人已經(jīng)連續(xù)或累計(jì)幾次未按時足額還款，銀行有權(quán)要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:09:19

相關(guān)問題

• 問 ??房子貸款超過1000天沒還怎么辦呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  按照《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)[2003]251號）規(guī)定，從2004年1月1日起，逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；對逾期貸款，從逾期之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利?！　⌒枰嵝汛蠹业氖牵绻抠J逾期還款，不僅會對逾期還款額進(jìn)行罰息，還會影響房貸利率優(yōu)惠的享受，而在審批新房貸時，銀行也會將以往的還款記錄作為參照依據(jù)。銀行方面表示，對于非惡意逾期還款的客戶，罰息并不多，但哪怕只差1元錢，造成的逾期還款也會在個人征信記錄上顯示出來。下次再貸款時，銀行方面就會比較謹(jǐn)慎。

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• 問 還房貸晚了一天怎么辦? 房貸超過一天沒按時還會怎么樣
  答

  **近知乎有個熱門話題——被裁員了，房貸還不起怎么辦？有一個熱門回答說：沒關(guān)系，可以向銀行申請延期還貸。如果你資質(zhì)比較好，而且有重新就業(yè)的潛力，銀行可能特殊處理，給你延期的。咦，銀行有這么好心？我找不同地區(qū)的銀行朋友，簡單調(diào)研了下——有分行行長、有管房貸的客戶經(jīng)理、有管征信上傳的朋友。一大家知道，大多數(shù)信用卡，晚還一兩天是沒事的。不算逾期。這個就叫「容時」。但房貸沒有容時。我問的朋友們，答案都很明確：房貸必須按時還，沒有容時。只要超過還款日沒還，就算逾期；數(shù)據(jù)會實(shí)時上傳到央行征信——前幾年征信系統(tǒng)還不太實(shí)時，有過晚還兩天也沒上征信的事，但現(xiàn)在比較嚴(yán)格了。甚至有的嚴(yán)苛到——比銀行扣款時間晚幾個小時，都不行。我自己踩過雷。幾年前，我在工行還房貸，扣款時間大概是晚上7點(diǎn)左右。有一次加班忙過了時間，突然有個陌生電話找我：已經(jīng)超過扣款時間了，你咋還沒還房貸？快轉(zhuǎn)賬過來，不然要逾期了。趕緊手忙腳亂的還上了。第2天，這錢自動扣掉了，我以為沒事了。結(jié)果...征信報(bào)告上還是留下了一筆——貸款逾期；逾期月數(shù)：1為啥還款日還上錢了，還是逾期？銀行有個系統(tǒng)自動扣款的時間，有的是扣1次；有的是早上扣1次、晚上扣1次；有的是利息扣1次、本金扣1次...總之，系統(tǒng)有個自動扣款的時間。北京銀行內(nèi)部管它叫——「大機(jī)跑批」。超過了大機(jī)跑批的時間，系統(tǒng)當(dāng)天就不扣款了，第2天才扣。這樣自然就算逾期了，數(shù)據(jù)實(shí)時上傳征信。你就有了信用污點(diǎn)。我不太確定是否所有銀行都這樣。但問過的幾家大行，基本都這樣。所以，強(qiáng)烈建議大家：還房貸時，為了穩(wěn)妥起見，**好提前一兩天就把錢存進(jìn)去。不要非拖到**后一天。不然忙起來，忘性太大...二

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• 問 房子按揭沒還完可以貸款嗎? 貸款沒還完，房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個貸部門咨詢確認(rèn)!

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• 問 離婚后房子貸款沒還完怎么辦
  答

  兩年前，我和丈夫買了一套總價140多萬元的房子，辦了20年的按揭貸款。如今兩年過去，房貸才還了十分之一，生活卻過不下去了。我們倆冷靜思考之后，決定平靜地離婚。要離婚，就必須分割房子，這套房子幾乎是我和丈夫全部的共同財(cái)產(chǎn)。拿房子的一方給對方一定數(shù)額的金錢來補(bǔ)償對方，這是我和他定下的初步方案?？蓡栴}是，房子里有**款、增值款和已償還的按揭款，還有未償還的按揭款，具體怎么分割呢？我和他都不太懂法律，能從法律的角度幫我們分析，給我們提出一個合法合理的分割方案嗎？ 答：誠如你所言，房子的分割，就是一人拿房，一人拿錢。至于誰拿房、誰拿錢、拿多少錢，這就要先由你們自行協(xié)商了。如果協(xié)商不成，你們可以請求法院依法評判。 先來看誰拿房。在協(xié)商無法達(dá)成一致的情況下，法律會考慮以下幾個因素決定誰是新的房主：其一看產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下；其二看誰更需要房子；其三看按揭貸款的償還能力；其四看如果一方得到房，是否有能力拿出錢補(bǔ)償對方，等等。綜合考察這些因素，決定房產(chǎn)歸一方所有，同時由獲得房產(chǎn)的一方補(bǔ)償另一方。補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目一是**款的一半，二是已償還按揭貸款的一半，三是房屋增值的一半。法律上的分割方案基本上是這樣的，這個方案也可供你們協(xié)商時參考。

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• 問 房貸沒還完離婚怎么辦
  答

  離婚時尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況：1、一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規(guī)定：第二十條　雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)（法釋〔2011〕18號）規(guī)定：第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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