經(jīng)濟(jì)適用房賣出要交什么稅？

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• 155****7165

  轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金有營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等稅金。
  如果轉(zhuǎn)讓自用5年以內(nèi)住房，應(yīng)納稅所得額＝住房轉(zhuǎn)讓收入－原值－規(guī)定比例內(nèi)可扣除的裝修費用－支付銀行的住房貸款利息－繳納的銷售稅金－合理費用；應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×20%。
  轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:19:17
• 142****5398

  
  經(jīng)濟(jì)適用房一般需要繳納：契稅、個稅、綜合地價款或者土地出讓金，

  查看全文↓ 2018-07-15 10:19:01
• 155****9776

  二手房交易稅費：指在二手房交易的過程中,稅務(wù)部門通過向賣方征收交易產(chǎn)生的差價，從而獲得的收入。目前所知道的各類稅收種類共有8種，其中包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
  　　1、印花稅：至今國家暫時免收
  　　2、營業(yè)稅：根據(jù)新出的2010年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓或出售購買時間不足5年的非普通住宅，需要按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓或者出售非普通住宅購買時間超過5年，或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅，按照兩次交易的差價征收一定的營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免收征營業(yè)稅。
  　　3、城建稅：營業(yè)稅的7%;教育費附加稅;營業(yè)稅的3%。
  　　4、個人所得稅：(稅率交易總額2%或兩次交易差的20% 賣方繳納)征收條件以家庭為單位的個人所得稅
  　　5、個人所得稅：出售不是唯一住房需要繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:18:40

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房賣出要交什么稅
  答

  轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金有營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等稅金。如果轉(zhuǎn)讓自用5年以內(nèi)住房，應(yīng)納稅所得額＝住房轉(zhuǎn)讓收入－原值－規(guī)定比例內(nèi)可扣除的裝修費用－支付銀行的住房貸款利息－繳納的銷售稅金－合理費用；應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×20%。轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房賣出要交什么稅
  答

  大部分車庫都是沒有產(chǎn)權(quán)的，業(yè)主購買后擁有的是永久使用權(quán)。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房要交什么稅
  答

  購買經(jīng)濟(jì)適用房所需要支付的稅費包括有契稅、印花稅、手續(xù)費、維修基金等費用，像契稅是由買方承擔(dān)的，而印花稅則是由買賣雙方各自承擔(dān)，除此之外，首次購買房屋還需要支付房屋總價款2%到3%的公共維修基金。針對于經(jīng)濟(jì)適用房，那些回遷性質(zhì)或康居、安居性質(zhì)的房屋再次交易的時候還需要征收土地出讓金。買經(jīng)濟(jì)適用房的條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口。2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。3、整個家庭名下是沒有住房的，或者是現(xiàn)有的住房面積，低于政府所規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。想要購買經(jīng)濟(jì)適用房，就需要滿足低收入家庭的標(biāo)準(zhǔn)，而且在提出申請之后，當(dāng)?shù)氐恼矔Y(jié)合住房價格以及居民家庭的可支配收入，來綜合考量是否符合相應(yīng)的條件，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次購房的標(biāo)準(zhǔn)。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房繼承交什么稅？
  答

  沒有。國家沒有開征繼承稅。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房要交什么稅？
  答

  其實我覺的經(jīng)濟(jì)適用房也不適合你!因為一般的經(jīng)濟(jì)適用房面積比較小,因為它只是滿足收入比較低的人群,你一年12萬也不算少.要是我就貸款買!這樣雖然要付出6%左右的利息,但是我可以提前享受房子,還可以拿自己的錢去做別的用處.現(xiàn)在一年能12萬,以后肯定還會掙更多,有本事的人都是拿別人的錢為自己掙錢,而不是辛苦掙錢存錢在掙錢!下面在說一下你想要的辦法!拿別人的名字買不是不可以!但是你要知道國家的政策!經(jīng)適房是有限產(chǎn)權(quán)，只有居住權(quán)。房產(chǎn)證里有幾個人的名字就是這幾個人有資格居住，因為政府部門對這幾個人經(jīng)過了嚴(yán)格審核，不能隨意變動里面的名字，不能轉(zhuǎn)讓、不能出售、不能轉(zhuǎn)賣。但五年之后，住戶把政府優(yōu)惠的差價補(bǔ)齊后，可取得完全產(chǎn)權(quán)，這個時候才可以過戶到你的名下!至于你想怎么操作那辦法很多種,但是你要知道,在房子沒過戶前,你找的人要是反悔了.那你就很被動了,因為不管你們簽定了什么樣的協(xié)議,因為協(xié)議是在違法的情況下簽定的,基本不受法律保護(hù).

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