清水樣板房,是來自于我國(guó)南方城市的樓市俗語,在北方城市,清水樣板房被習(xí)慣稱之為“毛坯房”,就是房屋交付后未經(jīng)過任何裝修的房屋?! 《焖畼影宸渴窍鄬?duì)于清水樣板房的一種叫法,是指已經(jīng)裝修且裝修色彩比較深的樣板房?! ∷鼈兊膮^(qū)別就在于裝修與未裝修。
全部3個(gè)回答>??大伙說說樣板房好嗎
148****4685 | 2018-07-15 10:25:31
已有4個(gè)回答
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151****0532
1.方便省
查看全文↓ 2018-07-15 10:32:31
樣板間免去了裝修的麻煩,省心省力。開發(fā)商在做樣板間的時(shí)候,不管是戶型使用率還是裝修素材的選擇上都不遺余力。
2.戶型好
樣板間可以說是樓盤對(duì)外展示的形象,開發(fā)商會(huì)對(duì)樣板間的戶型及位置進(jìn)行甄選,一般都是選擇戶型和位置較好的房子
3.質(zhì)量有保障
為了保證吸引力度,開發(fā)商在選擇裝修材料和裝飾物件時(shí)多選用名牌,相對(duì)而言,質(zhì)量比較靠譜。
4.尾盤優(yōu)惠力度大
大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間,談判空間較大,優(yōu)惠力度也一般較大。
5.無污染
樣板房一般使用都在一年左右了,裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢,對(duì)健康有利。 -
138****6745
樣板間的優(yōu)勢(shì):
查看全文↓ 2018-07-15 10:27:08
1、裝修材料較好,樣板房么,開發(fā)商可都是花了真金白銀裝的,東西都沒的說。
2、無污染,樣板房一般使用都在一年左右了,裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢,對(duì)健康有利。
3、價(jià)格合適,這個(gè)沒的說,反正肯定便宜。樣板間的弊端:裝修質(zhì)量隱患,樣板房裝修時(shí)搶工現(xiàn)象比較多,雖然已經(jīng)放置一年左右了,但也是不斷維修,如果自己居住,很可能還出現(xiàn)一些裝修問題,需要經(jīng)常維修 -
134****3018
?一、購(gòu)買樣板房的好處:
查看全文↓ 2018-07-15 10:26:26
首先作為樓盤展示的一個(gè)重要組成部分,開發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝,裝修材料和裝飾物件多選用名牌,質(zhì)量信得過;
??其次,展示單位戶型及位置一般較好,甚至是**優(yōu)的;
??第三,由開發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是“省心”,購(gòu)買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會(huì),大大小小的裝修問題都要考慮,一套房子裝修下來撇開費(fèi)用不講也是身心俱疲;
??第四,裝修的時(shí)間不一樣,因此由用戶自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問題,而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個(gè)問題。
??第五,大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間,談判空間較大,優(yōu)惠力度也一般較大。
??第六,無污染,樣板房一般使用都在一年左右了,裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢,對(duì)健康有利。
二、購(gòu)買樣板房的弊端:
??第一,不少開發(fā)商或設(shè)計(jì)師過于追求空間的展示效果,而忽略了樓盤居家的實(shí)用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊,幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品,實(shí)際生活中必需的管線、管道、表計(jì)等一概沒有;
??第二,有些樣板間施工時(shí)存在搶工期的現(xiàn)象,后期整改的施工難度大,尤其對(duì)于隱蔽工程而言更是如此;
??第三,展示周期一般可能長(zhǎng)達(dá)1-2年,裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。
??如果樣板房的質(zhì)量沒什么問題的話,購(gòu)買樣板房還是挺劃算的,不僅價(jià)格較便宜,而且省心省力還無污染。樣板房較為適合不太注重細(xì)節(jié)且購(gòu)房資金不充足的購(gòu)房者,決定購(gòu)買之前找專業(yè)人士檢驗(yàn)一下樣板房的質(zhì)量,預(yù)測(cè)一下想要住起來沒什么問題需要做哪些改動(dòng)以及這些改動(dòng)所要花費(fèi)的時(shí)間、精力及金錢。如果動(dòng)靜太大,不建議購(gòu)買。 -
137****4287
優(yōu)點(diǎn):1、精心裝修樣板間是開發(fā)商在銷售時(shí)用作展示只用,開發(fā)商會(huì)選擇戶型、位置好的房子。而且,為了吸引購(gòu)房者,還會(huì)對(duì)房間進(jìn)行精心裝修,材料也都是名牌。
查看全文↓ 2018-07-15 10:25:51
2、拎包入住裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力,而樣板間不僅裝修完畢,家具也配備齊全,大大節(jié)約了購(gòu)房者的時(shí)間,基本上能做到拎包入住。而且,樣板間至少要展示1-2年,裝修殘留的氣味也慢慢消散,對(duì)購(gòu)房者來說更環(huán)保。
3、價(jià)格劃算只有在清盤階段,開發(fā)商在會(huì)考慮賣樣板間,所以價(jià)格上會(huì)有優(yōu)惠,這對(duì)購(gòu)房者來說更劃算。缺點(diǎn):
1、施工質(zhì)量難以保證為了趕工期,開發(fā)商要在精裝修的同時(shí)可能在施工細(xì)節(jié)上沒有做到位。比如衛(wèi)生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好,這些問題都很隱蔽,一旦出現(xiàn)問題,購(gòu)房者很可能要重新裝修。
2、交付標(biāo)準(zhǔn)不一致樣板間里家具齊全,但在收房時(shí)購(gòu)房者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)房間里少了張桌子或者少了張床。而且,為了顯示房間的寬敞,開發(fā)商會(huì)定制小尺寸的家具進(jìn)行擺放,非正常尺寸的家具會(huì)讓購(gòu)房者使用起來不方便。
3、裝修可能有破損樣板間展示周期長(zhǎng),家具、裝修已經(jīng)陳舊,也有破損的可能。
相關(guān)問題
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很多購(gòu)房者在買房的時(shí)候都喜歡購(gòu)買新房,但是現(xiàn)在很多新房都是期房,購(gòu)房者看不到實(shí)際的房屋,因此開發(fā)商會(huì)做一間或者幾間樣板房來供購(gòu)房者參考,但是樣板房一般都是好戶型以及豪華裝修,讓購(gòu)房者一看就產(chǎn)生想買房的想法。但是后期入住會(huì)存在一些問題,那么樣板房真的能買嗎?買樣板房有哪些優(yōu)勢(shì)?1、省去裝修的麻煩購(gòu)買裝修好的樣板房可以免去購(gòu)房者裝修的麻煩,比較省心省力。而且開發(fā)商為了保證展示的效果,樣板房一般都經(jīng)過精心的設(shè)計(jì),有的甚至是請(qǐng)名師設(shè)計(jì)的,空間的設(shè)計(jì)和利用都比較合理,**后裝修出現(xiàn)的效果也比較好。
全部4個(gè)回答> -
問 樣板房好嗎答
您好 開發(fā)商的樣板房如果是蓋在實(shí)體房里面一般是有房產(chǎn)證的 還是可以買的 因?yàn)闃影彘g的景觀 視野和通風(fēng)效果都是比較好的 裝修設(shè)計(jì)也是非常用心的 樣板房?jī)r(jià)格一般會(huì)比其他房子稍微高出一點(diǎn)點(diǎn) 特別喜歡不在乎這點(diǎn)差價(jià) 完全可以買的 很多客戶確實(shí)鐘愛買樣板間 因?yàn)榧揖唠娖鞫箭R全了 都不用自己再去買了 只是一般的樣板間要作為銷售讓其他買房客戶參觀 所以**后的交房時(shí)間稍微晚一點(diǎn) 因?yàn)槟阗I了樣板間 開發(fā)商的其他房子還沒全部賣完 肯定需要樣板間繼續(xù)展示給看房客戶 能接受交房時(shí)間和差價(jià) 完全可以買樣板間 個(gè)人建議 祝您好運(yùn)
全部3個(gè)回答> -
問 樣板房好嗎?答
買樣板房的好處在于這房子基本上等于精裝修,但是壞處也在這里,樣板房的裝修基本上不會(huì)下大本錢,基本上屬于中看不中用的,**關(guān)鍵的是管道之類的,埋在下面,你也看不見好壞,很多裝修公司在這方面進(jìn)行偷工減料,以后遇到管道方面的問題幾率比較高,而且一旦需要修改,那就是大工程,基本上得重新裝修了。
全部3個(gè)回答> -
答
樣板間的弊處1、裝修質(zhì)量隱患有些樣板間施工時(shí)存在搶工期的現(xiàn)象,后期整改的施工難度大,尤其對(duì)于隱蔽工程而言更是如此。所以,樣板房里各項(xiàng)設(shè)施需要有正規(guī)的保修單位和發(fā)票,這些都要注意。2、儲(chǔ)藏空間少樣板房在設(shè)計(jì)的時(shí)候考慮的是怎樣讓房子看起來明亮些,美觀些,一般很少顧及到實(shí)用性,特別是儲(chǔ)藏空間在一般樣板房里會(huì)比較少。3、藏起來的“線”開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊,幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品,實(shí)際生活中必需的管線、管道、表計(jì)等一概沒有。
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