請問外墻滲水動用維修基金怎么申請？

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• 158****3290

  造成外墻漏水之原因有因結構問題而造成之龜裂漏水、外墻層間接頭不良而造成之漏水、 外露梁接頭處理不當而造成之漏水、 因填充不實而造成之漏水──如蜂窩、螺絲孔、模板屑挖 除不確定、窗邊　縫 不扎實等等、墻面設計不良而造成鋁窗、冷氣窗門口部位之八字型剪力裂縫漏水、因填縫不良而造成之漏水。
  外墻是共公部分，可以動用維修基金，但是得同棟樓大多數(shù)的業(yè)主簽字同意才可以動用。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:10:27
• 158****1123

  應該經過滲水這棟樓的百分之六十以上的住戶當中的百分之六十以上的投票支持才可以辦理提取公共維修基金的手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:10:17
• 147****0624

  您好，是需要物業(yè)和業(yè)主雙方共同配合的，如果該動用部門百分之六十以上的業(yè)主不同意物業(yè)就沒有辦法提取這部分資金進行維修。由物業(yè)公示，望采納

  查看全文↓ 2018-07-15 16:10:05

相關問題

• 問 ??外墻滲水能用維修基金嗎？房屋外墻漏水可以動用房屋維修基金嗎?
  答

  一、住宅陽臺外墻屬于維修基金范圍內的。依據(jù)房屋共用部位共用設施維修基金使用范圍之房屋本體：1、拆換加固受損房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?，恢復承載能力。2、整體修繕戶外墻面、頂棚、踢腳線、外檐、雨篷抹灰層或塊料面層。整體修繕公共部位　樓地面面層。3、玻璃幕墻整體灌注結構膠，更換變形鋁合金框架、損壞玻璃。（鋁塑板墻面參照執(zhí)行）4、戶外走廊通道、樓梯間、門廳、地下室門窗整體修換。住宅陽臺外墻屬于外墻面的一部分，所以是屬于維修基金使用的一部分的。二、維修基金(maintenance fund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業(yè)主時，維修基金也應經舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

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• 問 ??外墻滲水能用維修基金嗎？房屋外墻漏水可不可以動用房屋維修基金?
  答

  一、住宅陽臺外墻屬于維修基金范圍內的。依據(jù)房屋共用部位共用設施維修基金使用范圍之房屋本體：1、拆換加固受損房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?，恢復承載能力。2、整體修繕戶外墻面、頂棚、踢腳線、外檐、雨篷抹灰層或塊料面層。整體修繕公共部位　樓地面面層。3、玻璃幕墻整體灌注結構膠，更換變形鋁合金框架、損壞玻璃。（鋁塑板墻面參照執(zhí)行）4、戶外走廊通道、樓梯間、門廳、地下室門窗整體修換。住宅陽臺外墻屬于外墻面的一部分，所以是屬于維修基金使用的一部分的。二、維修基金(maintenance fund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業(yè)主時，維修基金也應經舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

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• 問 外墻滲水能用維修基金嗎
  答

  可以 只要房屋過5年質保期 維修區(qū)域是公共區(qū)域 局部維修 可以申請應急程序 整體維修 需要業(yè)主雙三分之二業(yè)主簽字 沈陽的朋友 有關于維修資金方面的問題 我可以幫忙解答

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• 問 ??外墻滲水能用維修基金嗎？外墻滲水，導致內墻剝落，屬于維修基金范圍內嗎？
  答

  房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。 　房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區(qū)域內、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。

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• 問 ??外墻滲水能用維修基金嗎？外墻滲水，導致內墻剝落，維修基金可以修理范圍內嗎？
  答

  房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。 　房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區(qū)域內、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。

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