住房公積金貸款分期還款可以嗎

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• 132****2217

  住房公積金的還款方式有等額本息與等額本金兩種。
  等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。
  等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減。
  等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對(duì)的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用于在整個(gè)貸款期內(nèi)家庭有穩(wěn)定收入的借款人。等額本金還款方式每月的償還額逐月減少，開始還款的壓力較大，后期壓力較小，較適合于已經(jīng)有一定積蓄的借款人。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 16:56:28
• 131****5803

  住房公積金貸款分期還款是可以的,方法有:
  
  等額本息,是指在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  2.等額本金,是指在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  
  3.自由還款,是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),住房公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限,給出一個(gè)**低還款額,以后借款人在每月還款數(shù)額不少于這一**低還款額的前提下,可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況,自由安排每月還款額的還款方式。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:56:18
• 146****8953

  　　住房公積金貸款還款方式如下：
  　　1、等額本金還款法。等額本金還款法每個(gè)月還款金額處于遞減趨勢(shì)，因?yàn)槊總€(gè)月償還的本金數(shù)相等，相對(duì)應(yīng)的第一個(gè)月的還款利息就相對(duì)較高，由此可見，前期還款壓力較大。適合收入較高的家庭。
  　　2、等額本息還款法。等額本息還款法每個(gè)月還款金額相等，還款壓力比較平均，適合收入比較穩(wěn)定的家庭。
  　　3、自由還款方式。這種還款方式比較自由，住房公積金管理中心會(huì)根據(jù)貸款年限、貸款額度確定一個(gè)**低還款額，每個(gè)月還款金額可以調(diào)整，只要不低于**低還款額即可。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:56:09

相關(guān)問題

• 問 順德住房公積金貸款提前還款可以嗎?
  答

  據(jù)我所知可以,我身邊的一些朋友已操作過.不過,手續(xù)有一點(diǎn)點(diǎn)復(fù)雜,但還是可以辦,具體程序可以向公積金中心或所在單位負(fù)責(zé)該工作的同志咨詢.

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• 問 公積金貸款買房怎樣還款?住房公積金貸款買房提前還款可以嗎
  答

  公積金貸款還款方式有以下三種：一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不

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• 問 公積金提前還款計(jì)算可以嗎? 住房公積金貸款可以提前還貸嗎？
  答

  可以，因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，是一個(gè)省錢的好辦法;但是如果您提前還款了，這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，又可能會(huì)捉襟見肘。例如我們會(huì)經(jīng)常遇到這樣一類職工，貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。拓展資料：住房公積金提前還款根本不存在提前收息或多收利息的問題。根據(jù)住房公積金貸款的計(jì)息原則，貸款職工每月還貸利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款月利率;每月還貸本金=月還款額-每月還貸利息

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• 問 想問問贛州住房公積金貸款怎么提前還款，可以嗎？
  答

  住房公積金貸款正常還款滿一年后可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。借款人提前償還公積金貸款有兩種方式：1、一次性提前還清全部貸款本息；2、提前償還部分貸款，即住房公積金貸款在未到期之前，借款人在償還當(dāng)月應(yīng)換貸款本息的同時(shí)，提前償還部分貸款本金的方式。如當(dāng)月償還的金額大于本次應(yīng)還本息額，也屬提前還款，提前償還部分貸款本金應(yīng)不少于1萬元。

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• 問 公積金貸款縮短還款年限可以嗎
  答

  因?yàn)橛?jì)算利息支出，是需要準(zhǔn)確的時(shí)間的。你的問題無論是縮短貸款年限還是提前還款，都不能確定具體的時(shí)間，因此無法說明到底哪一種方法更節(jié)省利息。單從節(jié)省利息來說，在有能力全部提前還款時(shí)，節(jié)省的利息更多。

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