?? 房屋契稅證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別

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• 143****0856

  是契稅票吧，就是你買房時所交契稅的憑證，背面是藍色的，與房產(chǎn)證、購房發(fā)票、契稅票同等重要。房產(chǎn)證是一個大紅本，那兩個是兩張紙。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:19:36
• 137****8018

  契稅就是契約稅,不管是一手房和二手房都需要交的。房產(chǎn)證只是證明房子的所有權(quán)的,但是必須交契稅才會下房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:19:31
• 154****8912

  辦理房產(chǎn)證的時候需要提供契稅繳納單據(jù),否則辦不了房產(chǎn)證。
  1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  2、房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:19:26

相關(guān)問題

• 問 房屋證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別，需要如何過戶？
  答

  繼承 繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的問題,是以死者沒有遺囑為前提的,必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以,在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù),并提供有效的證明。 1開證明文件 必須先到自己單位或者父親戶口所在地的派出所查證,并到法律咨詢中心開具關(guān)系證明文件。 收費情況:開具關(guān)系證明所需要的費用按實際產(chǎn)生,必須由繼承人親自辦理。 2房產(chǎn)評估 由于是繼承產(chǎn)權(quán)的評估,一般會比該物業(yè)的正常市價要低,大致低20%-30%。所以,在辦理評估時,一定要先聲明是辦理房產(chǎn)繼承方面的評估業(yè)務(wù)。 現(xiàn)在社會上辦理繼承產(chǎn)權(quán)評估的公司為數(shù)不多。因此,一定要先查明所挑選的房屋評估公司有無繼承評估的資格。讀者可以先到盛市公證處咨詢或查實一下,以確認哪些評估公司有資格辦理繼承評估業(yè)務(wù)。 收費情況:評估費是該物業(yè)評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。 3辦理繼承公證 到公證處辦理 辦理繼承公證。其他所有有繼承權(quán)的人同去公證處,并親筆簽名同意放棄繼承,由你一人繼承!這里將是將來麻煩產(chǎn)生的焦點!如果有公證后的遺囑相對好些,按照遺囑辦理公證即可 收費情況:繼承公證費是評估價的2%。 4到房管局辦理繼承登記 公證書直接交房管局。 收費情況: 其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元, 公證費每份200元, 查冊費100元。 每宗繼承登記200元。

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• 問 建房證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  準建證是一份行政批復(fù)，只是允許在土地上建房，沒有確定房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系。而房產(chǎn)證是對房屋所有權(quán)的確認，是物權(quán)關(guān)系的具體表現(xiàn)。是否能確認房屋所有權(quán)是這兩個證書**大的區(qū)別。

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• 問 單位房產(chǎn)證和個人房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  1、集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)"

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• 問 ??紅色房產(chǎn)證和綠色房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  1、兩者的區(qū)別僅是在證件的集合上。房地產(chǎn)的權(quán)利分房產(chǎn)和地產(chǎn)，紅色的《房屋所有權(quán)證》表示房屋的權(quán)屬，另外還應(yīng)有的《國有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用權(quán)證》作為房產(chǎn)與地產(chǎn)的配套。2、而綠色的《房地產(chǎn)權(quán)證》是《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)證》的兩證合一。3、不一定會取得特定顏色的房產(chǎn)證，具體視當(dāng)?shù)卣叨?，而兩種顏色的房產(chǎn)證都是可以合法使用的。

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• 問 房產(chǎn)證老證和新證有什么區(qū)別?
  答

  房產(chǎn)證從那天開始計算天數(shù)

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