高樓地下室是什么管道

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• 156****4249

  **首先定在凍土線一下，看看能不能接出去到室外管道，稍微高0.15也可以，但是自己做設(shè)計(jì)**好是定在凍土以下。如果是需要在地下室匯水出流的，需要算好坡度。然后污水管不能擋住窗子了，要算好留洞的位置。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:38:44
• 145****4509

  挑選地下儲(chǔ)藏室，一般有兩種選擇：1、靠近通道出入口處；2、**遠(yuǎn)端的邊角處。
  
  1、靠近通道出入口處：優(yōu)點(diǎn)是出入方便，就是搬運(yùn)物品的時(shí)候顯得輕松、爽快。缺點(diǎn)就是安全問(wèn)題，假如小區(qū)的物業(yè)管理不是很好的話，那就不要做這樣的選擇。
  
  2、**遠(yuǎn)端的邊角處：優(yōu)點(diǎn)就是安全、可靠，一般小偷總是優(yōu)先選擇方便的地方下手，不太愿意到巷道較深的遠(yuǎn)端去這種事情。其缺點(diǎn)顯而易見(jiàn)，出入不怎么方便。
  
  此外，挑選地下儲(chǔ)藏室**忌諱的就是管道間附近，即使管道一點(diǎn)都不滲漏，但有管道的儲(chǔ)藏室內(nèi)總是潮陰陰的。原理很簡(jiǎn)單，夏天整個(gè)環(huán)境溫度都比較高，但管道表面總是冰涼冰涼的，吸附著很多的泠凝水，儲(chǔ)藏室內(nèi)的東西，自然都很容易發(fā)霉。但你已經(jīng)說(shuō)了，沒(méi)有管道，那就好。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:37:46
• 141****8498

  高層民用建筑的設(shè)備層也有人稱為管道層的。
  
  一般賓館、住宅等建筑的上部由于有管線較多的房間，或下部為大空間房間或轉(zhuǎn)換為其他功能用房而管線需轉(zhuǎn)換時(shí)，或便于市政管線的接人，宜在上下部之間設(shè)置設(shè)備層。
  
  建筑高度大于100m的公共建筑，應(yīng)設(shè)置避難層。按有關(guān)規(guī)范，避難層可以兼作設(shè)備層。
  
  一、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005:
  
  6．4 設(shè)備層、避難層和架空層
  
  6．4．1 設(shè)備層設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：
  
  1 設(shè)備層的凈高應(yīng)根據(jù)設(shè)備和管線的安裝檢修需要確定；
  
  2 當(dāng)賓館、住宅等建筑上部有管線較多的房間，下部為大空間房間或轉(zhuǎn)換為其他功能用房而管線需轉(zhuǎn)換時(shí)，宜在上下部之間設(shè)置設(shè)備層；
  
  3 設(shè)備層布置應(yīng)便于市政管線的接人；在防火、防爆和衛(wèi)生等方面互有影響的設(shè)備用房不應(yīng)相鄰布置；
  
  4 設(shè)備層應(yīng)有自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)；當(dāng)設(shè)備層設(shè)于地下室又無(wú)機(jī)械通風(fēng)裝置時(shí)，應(yīng)在地下室外墻設(shè)置通風(fēng)口或通風(fēng)道，其面積應(yīng)滿足送、排風(fēng)量的要求；
  
  5 給排水設(shè)備的機(jī)房應(yīng)設(shè)集水坑并預(yù)留排水泵電源和排水管路或接口；配電房應(yīng)滿足線路的敷設(shè)；
  
  6 設(shè)備用房布置位置及其圍護(hù)結(jié)構(gòu)，管道穿過(guò)隔墻、防火墻和樓板等應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
  
  6．4．2 建筑高度超過(guò)100m的超高層民用建筑，應(yīng)設(shè)置避難層(間)。
  
  6．4．3 有人員正?；顒?dòng)的架空層及避難層的凈高不應(yīng)低于2m。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:37:07
• 138****1486

  管道層是各種水路，線路，電路匯集聚合的一層，一般設(shè)在地下負(fù)一層或者負(fù)二層。整棟樓的線路都在管道層聚集。以便于檢修，增減線路。相對(duì)應(yīng)的就是在樓梯附近的電井，水井。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:36:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 地下室通風(fēng)管道的作用，地下室通風(fēng)管道有什么用？請(qǐng)問(wèn)一下各位專家，地下室的通風(fēng)管道應(yīng)該如何設(shè)計(jì)和放置的？
  答

  風(fēng)管在一般地下室中起到通風(fēng)、除濕的作用，在人防地下室中起到通風(fēng)、除濕、排煙的作用。地下車庫(kù)雖然不住人，但有人員進(jìn)出，所以同樣需要有適合人生存的空氣質(zhì)量；地下室的自然通風(fēng)口很少（一般只有出入口），是遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到所需要的通風(fēng)量的；更何況地下室往往濕氣大（特別是霉雨季節(jié)），必須要有很強(qiáng)的通風(fēng)才能降低濕度。

• 問(wèn) 期房地下室管道通過(guò)特別多,能否退房?
  答

  沒(méi)有這方面的規(guī)定，只能協(xié)商。如果開發(fā)商不同意也沒(méi)有什么辦法。

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• 問(wèn) 如何裝修地下室?怎么裝修地下室?**近想裝修一下家里的地下室，如何裝修地下室?怎么裝修地下室?
  答

  現(xiàn)在，越來(lái)越多的大房子都有了地下室。地下室給我們的第一印象就是放一些我們平時(shí)不需要的東西的儲(chǔ)藏間。其實(shí)現(xiàn)在很多住戶已經(jīng)不再把地下室做成雜物間了，而是開始對(duì)地下室進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)了。那么如何裝修地下室？怎么裝修地下室呢？福州裝修網(wǎng)來(lái)教您，大家看仔細(xì)咯！第一、地下室裝修前，要認(rèn)真核對(duì)地下室圖紙，各種功能性房間是否齊全，設(shè)備間、鍋爐房、抄表間、信報(bào)間等的位置是否合理。第二、地下室裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)匯同監(jiān)理單位與土建單位進(jìn)行作業(yè)面的交接工作，重點(diǎn)檢查墻頂?shù)孛媸欠穹涎b修要求，否則通知土建單位整改，直到合格為止。第

• 問(wèn) 地下室與半地下室的區(qū)別地下室與半地下室的區(qū)別，哪些地方不一樣了，為什么叫半地下室？
  答

  就像表面上理解的意思一樣，地下室就都在地下，而半地下室當(dāng)然是有一半在地平下，一半在地面的啦

• 問(wèn) ??地下室有產(chǎn)權(quán)嗎?地下室產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？
  答

  當(dāng)前,業(yè)主、開發(fā)商、物業(yè)公司經(jīng)常為地下室的歸屬問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的現(xiàn)象層出不窮。那么,到底地下室是不是一定歸業(yè)主所有?買了地下室,就真的有了產(chǎn)權(quán)了嗎?今天,小編就為您說(shuō)道說(shuō)道。根據(jù)《人民防空法》規(guī)定“城市新建民用建筑,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定修建戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。”因此,大部分新建居民小區(qū)均配備有地下室。但由于法律規(guī)定的不明確,使地下室的權(quán)屬處于一種模糊狀態(tài)。關(guān)于地下室的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)從地下室的建設(shè)、銷售、分?jǐn)傄约叭朔拦こ痰臋?quán)屬性質(zhì)等多方面來(lái)分析,而不應(yīng)從單一的或籠統(tǒng)的角度就認(rèn)為地下室的產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主或開發(fā)商所有。一般,按照傳統(tǒng)觀點(diǎn)上說(shuō),在商品房銷售時(shí),地下室中未分?jǐn)偛课缓涂臻g的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于原建設(shè)單位――開發(fā)商所有;在商品房銷售時(shí),地下室中已分?jǐn)偛课缓涂臻g的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于全體業(yè)主所有;而地下室中人防工程的產(chǎn)權(quán),應(yīng)屬于國(guó)家所有,由政府的人民防空辦公室管理。根據(jù)各小區(qū)建設(shè)實(shí)際,參照《物權(quán)法》及相關(guān)法律、法規(guī)判斷,地下室權(quán)屬應(yīng)有如下兩種情況:(1)建筑層高低于2.2米的,根據(jù)《房屋測(cè)量規(guī)范》,層高在2.2米以下地下室,不計(jì)算建筑面積,不能辦理房屋產(chǎn)權(quán);作為公用建筑面積,業(yè)主在購(gòu)房時(shí)已出資的。根據(jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第八條規(guī)定公用建筑面積包括“電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積;”該條所指地下室建筑成本已打入房?jī)r(jià),開發(fā)商不能單獨(dú)議價(jià)和出售,產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主所有。(2)防工程的地下室,有獨(dú)立使用空間,且設(shè)計(jì)用公用建筑面積的,開發(fā)商可通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式處置。

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