??房產(chǎn)稅在哪個科目核算

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• 135****2886

  全面試行營業(yè)稅改征增值稅后，房產(chǎn)稅及土地使用稅，車船使用稅、印花稅在營業(yè)稅金及附加科目核算，
  借：營業(yè)稅金及附加
  貸：應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅、土地使用稅，車船使用稅、印花稅等。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:28:40
• 158****8000

  房產(chǎn)稅和土地使用稅發(fā)生時直接計入管理費用科目，交稅時，會計分錄：
  借：管理費用
  貸：銀行存款
  《企業(yè)會計準(zhǔn)則》“6602 管理費用”
  一、本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費用，包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經(jīng)費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構(gòu)費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、礦產(chǎn)資源補償費、研究費用、排污費等。
  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:28:31
• 154****2822

  　在管理費用中核算。
  　　房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)分從價或從租兩種情況：
  　?。?）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%~30%后的余值；
  　?。?）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%~30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
  　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  　　（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的：
  　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
  　?。?）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的 ：
  　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率（12%）
  　　土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：
  　　應(yīng)納土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
  　　一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！薄７慨a(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:28:19
• 141****8526

  在計提時，房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)該計提到稅金及附加科目中，具體分錄為：
  借：稅金及附加
  貸：應(yīng)交稅費—房產(chǎn)稅
  應(yīng)交稅費—土地使用稅
  次月繳納稅金時，再計入應(yīng)交稅費科目，具體分錄為：
  借：應(yīng)交稅費—房產(chǎn)稅
  應(yīng)交稅費—土地使用稅
  貸：銀行存款（或庫存現(xiàn)金）
  拓展資料：
  從2017年開始，房產(chǎn)稅、土地使用稅計入“稅金及附加”科目。
  原來的“營業(yè)稅金及附加”已經(jīng)在2017年更名為“稅金及附加”。房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅都計入“稅金及附加”科目。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:28:06
• 148****2815

  從租計征的房產(chǎn)稅一般應(yīng)計入“管理費用”科目。但以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn)的，通過“營業(yè)稅金及附加”科目核算。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:27:46

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)稅屬于哪個科目
  答

  全面試行營業(yè)稅改征增值稅后，房產(chǎn)稅及土地使用稅，車船使用稅、印花稅在營業(yè)稅金及附加科目核算，借：營業(yè)稅金及附加貸：應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅、土地使用稅，車船使用稅、印花稅等

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• 問 房產(chǎn)稅計入什么科目？房產(chǎn)稅應(yīng)該交到哪個部門？
  答

  根據(jù)準(zhǔn)則要求：房產(chǎn)稅應(yīng)計入管理費用，但投資性房地產(chǎn)的房產(chǎn)稅應(yīng)該計入營業(yè)稅金及附加舉例來說：企業(yè)有廠房兩棟，自用的廠房計算繳納的房產(chǎn)稅計入管理費用出租的房產(chǎn)，按租金計算房產(chǎn)稅，該房產(chǎn)稅計入營業(yè)稅金及附加

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• 問 ??誰知道房產(chǎn)稅計入哪個科目？
  答

  房產(chǎn)稅計入哪個科目？1、房產(chǎn)稅計入“管理費用”會計科目。2、企業(yè)應(yīng)在會計上設(shè)置“應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。3、該科目貸方反映按規(guī)定計算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額，借方反映實際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。4、當(dāng)企業(yè)計算出應(yīng)繳的房產(chǎn)稅時，借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目，貸記“應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目；當(dāng)按規(guī)定實際上繳房產(chǎn)稅時，借記“應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。5、由于房產(chǎn)稅也是按年征收，分期繳納的辦法進(jìn)行征收，所以對其會計處理也可以照車船使用稅等方法進(jìn)行。即如果房產(chǎn)稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規(guī)定計算出應(yīng)納的車船使用稅時，直接借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額比較大時，可以通過“待攤費用”科目，分期攤?cè)胗嘘P(guān)成本費用中去。

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• 問 房產(chǎn)稅下什么科目
  答

  房產(chǎn)稅實際是應(yīng)該預(yù)提的，因為是分月計入費用，但一般都不是每月都交的。 計提時 借：管理費用-稅金 貸：應(yīng)繳稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅 繳納時 借：應(yīng)繳稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅 貸：銀行存款

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• 問 房產(chǎn)稅計入什么科目
  答

  房產(chǎn)稅的會計分錄分為確認(rèn)和繳納兩種情況。按規(guī)定計算應(yīng)交的房產(chǎn)稅時：借：管理費用。貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅。繳納時：借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅。貸：銀行存款。會計是以貨幣為主要計量單位，以提高經(jīng)濟效益為主要目標(biāo)，運用專門方法對企業(yè)，機關(guān)，事業(yè)單位和其他組織的經(jīng)濟活動進(jìn)行全面，綜合，連續(xù)，系統(tǒng)地核算和監(jiān)督，提供會計信息，并隨著社會經(jīng)濟的日益發(fā)展，逐步開展預(yù)測、決策、控制和分析的一種經(jīng)濟管理活動。會計的歷史頗久，古已有之。據(jù)記載，我國從周代就有了專設(shè)的會計官職，掌管賦稅收入、錢銀支出等財務(wù)工作，進(jìn)行月計、歲會。亦即，每月零星盤算為“計”，一年總盤算為“會”，兩者合在一起即成“會計”。會計從業(yè)資格管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在考試結(jié)束后及時公布考試結(jié)果，通知考試通過人員在考試結(jié)果公布之日起6個月內(nèi)，到指定的會計從業(yè)資格管理機構(gòu)領(lǐng)取會計從業(yè)資格證書。通過會計從業(yè)資格考試的人員，應(yīng)當(dāng)持本人有效身份證件原件，在規(guī)定的期限內(nèi)，到指定的地點領(lǐng)取會計從業(yè)資格證書。通過會計從業(yè)資格考試的人員，可以委托代理人領(lǐng)取會計從業(yè)資格證書。代理人領(lǐng)取會計從業(yè)資格證書時，應(yīng)當(dāng)持本人和委托人的有效身份證件原件。

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