?? 房產稅如何做賬

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• 138****8586

  1.如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應交稅金——應交房產稅”帳戶。
  
  2.向稅務機關繳納稅款時，借記“應交稅金——應交房產稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。
  
  3.每月攤銷應分攤的房產稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費支付房產稅分錄例：某工業(yè)企業(yè)應稅房產怦估價值3000000元。當地政府規(guī)定房產稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房產稅稅率為2%。則：每季應納房產稅=3000000×2%÷4=15000(元)
  
  4.支付房產稅分錄根據上述計算結果，作如下分錄：支付房產稅分錄借：管理費用15000支付房產稅分錄貸：應交稅金——應交房產稅15000支付房產稅分錄實際繳納稅款時，作如下分錄：支付房產稅分錄借：應交稅金——應交房產稅15000支付房產稅分錄貸：銀行存款15000

  查看全文↓ 2018-07-15 19:47:16
• 142****8464

  一、房產稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。
  1、按規(guī)定計算應交的房產稅時
  借：管理費用
  貸：應交稅費——應交房產稅
  2、繳納時
  借：應交稅費——應交房產稅
  貸：銀行存款
  二、依據《企業(yè)會計準則——應用指南》附錄會計科目的設置和運用。
  1、第2221號” 應交稅費“科目的運用：企業(yè)按規(guī)定計算應交的房產稅、土地使用稅、車船使用稅、礦產資源補償費，借記“管理費用”科目，貸記本科目。實際交納時，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。
  2、第6602號“ 管理費用”科目核算的內容：本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產經營所發(fā)生的管理費用，包括……房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。

  查看全文↓ 2018-07-15 19:46:59
• 135****1686

  1，土地使用稅和房產稅不管是計提還是不計提，**后都要進入管理費用的。至于是否計提，要根據重要性原則處理，如果金額夠大，占當期損益的比重夠大，就**好每月計提·，如果不重要，則直接在繳納的當月記入就好了。2，比如，有的企業(yè)占地面積大，房屋價值小，則可以每月預提土地稅，不提房產稅；土地稅和房產稅一般都是要求一年交兩次，印花稅則是在發(fā)生納稅義務的次月10日前同其他稅種一起申報繳納。3，房產稅有兩計算方式：自有房產的房產稅=原值*70%*1.2%出租房產的房產稅=租金收入*12%4，新修定后的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；
  
  1、計算應交時：借：管理費用——房產稅、車船使用稅、土地使用稅 印花稅，貸：應交稅金——應交房產稅、應交車船使用稅、應交土地使用稅，印花稅2、交納時：借：應交稅金——應交房產稅、應交車船使用稅、應交土地使用稅， 印花稅貸：銀行存款

  查看全文↓ 2018-07-15 19:46:42
• 147****8235

  房產稅土地使用稅各地交稅時間不一致，有按季的有按半年的：
  1.計提時：
  借：管理費用—房產稅
  —土地使用稅
  貸：應交稅金—應交房產稅
  —應交土地使用稅
  2.解交時：
  借：應交稅金—應交房產稅
  —應交土地使用稅
  貸：銀行存款
  3.一般情況都要計提，但也可不計提。

  查看全文↓ 2018-07-15 19:46:20

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