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??訴訟離婚法院評(píng)估房子評(píng)估費(fèi)多少

141****5029 | 2018-07-15 20:34:34

已有3個(gè)回答

  • 131****6779

    1、法院沒(méi)有這方面的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這不是法院的收費(fèi)范圍。
    2、根據(jù)《訴訟費(fèi)交納辦法》第6條的規(guī)定，人民法院收取的是訴訟費(fèi)，包括案件受理費(fèi)、申請(qǐng)費(fèi)和證人等人員的交通、食宿費(fèi)、誤工補(bǔ)貼。法院無(wú)權(quán)收取鑒定費(fèi)，因此，法院也就沒(méi)有收取鑒定費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。法院給房子鑒定估價(jià)的說(shuō)法是不準(zhǔn)確的，準(zhǔn)確的說(shuō)法應(yīng)當(dāng)是法院委托司法鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估鑒定，法院委托是不收委托費(fèi)的，只有鑒定機(jī)構(gòu)收取鑒定費(fèi)。至于鑒定機(jī)構(gòu)收取鑒定費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，那是由鑒定機(jī)構(gòu)的權(quán)限范圍，法院無(wú)權(quán)干涉。

    查看全文↓ 2018-07-15 20:34:58
  • 136****5766

    根據(jù)國(guó)家計(jì)委、房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)部關(guān)于《房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。
    　　具體標(biāo)準(zhǔn)是：
    　?、俜康禺a(chǎn)價(jià)格總額在100萬(wàn)以下(含100萬(wàn)的)，按5‰的費(fèi)率計(jì)收;
    　?、诜康禺a(chǎn)價(jià)格總額在101萬(wàn)以上至1000萬(wàn)的，按2.5‰的費(fèi)率計(jì)收;
    　?、鄯康禺a(chǎn)價(jià)格總額在1001萬(wàn)以上至2000萬(wàn)的，按1.5‰的費(fèi)率計(jì)收;
    　?、芊康禺a(chǎn)價(jià)格總額在2001萬(wàn)以上至5000萬(wàn)的，按0.8‰的費(fèi)率計(jì)收;
    　　⑤房地產(chǎn)價(jià)格總額在5001萬(wàn)以上至8000萬(wàn)的，按0.4‰的費(fèi)率計(jì)收;
    　　⑥房地產(chǎn)價(jià)格總額在8001萬(wàn)以上至1億的，按0.2‰的費(fèi)率計(jì)收。

    按照評(píng)估額的千分之五收取，也就是36*0.005=1800元。

    查看全文↓ 2018-07-15 20:34:52
  • 151****5245

    一般評(píng)估公司按照評(píng)估總額的千分之五收取評(píng)估費(fèi)用，而且因?yàn)橄鄳?yīng)的國(guó)家文件取消，所以，評(píng)估公司可以與委托方協(xié)商評(píng)估費(fèi)用的收取方法，不過(guò)一般評(píng)估公司還是沿用上面的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2018-07-15 20:34:46

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    根據(jù)具體的事項(xiàng)以及評(píng)估的面積等相關(guān)

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  • 答

    市公積金就是評(píng)估值的2.5%o哈。省公積金是1%O哈。

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  • 答

    1000元左右！%7E?。。。。。。。?！

    全部8個(gè)回答>
  • 答

    1、貸款評(píng)估費(fèi)是啥子貸款評(píng)估費(fèi)是指二手房才收取的費(fèi)用，主要是把你要買(mǎi)的房子評(píng)估一個(gè)總價(jià)才能去辦銀行貸款。2、關(guān)于貸款評(píng)估費(fèi)你需要了解這些① 一手房不需要進(jìn)行評(píng)估，二手房才需要進(jìn)行評(píng)估。② 評(píng)估費(fèi)是需要買(mǎi)家貸款的人來(lái)交。③ 評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家目前沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，各地的收費(fèi)有所不同。④ 通常的評(píng)估費(fèi)胃評(píng)估價(jià)值的0.5%左右，但是這個(gè)錢(qián)到底給多少其實(shí)可以和中介談價(jià)格的，有的能做到0.1%，主要還是和中介談價(jià)格。⑤ 一般二手房按揭都是通過(guò)中介擔(dān)保公司過(guò)后才由銀辦理行，在這過(guò)程中介可能會(huì)收一定的手續(xù)費(fèi)，所以中介公司跟你說(shuō)的評(píng)估費(fèi)價(jià)格是有水分的，**重要的就是大家要學(xué)會(huì)和中介談價(jià)格，畢竟買(mǎi)二手房的時(shí)候中介收的費(fèi)用不止這一項(xiàng)，可以談個(gè)打包價(jià)。

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  • 答

    1、房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買(mǎi)房貸款、賣(mài)房過(guò)戶(hù)、找中介、進(jìn)銀行，他們都會(huì)告訴你房子要評(píng)估。比如購(gòu)房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購(gòu)房者發(fā)放貸款。2、當(dāng)然，房東在出售房子前，通過(guò)專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)評(píng)估也能對(duì)所賣(mài)的房子心里有個(gè)譜。為了在交易中避免不必要的損失和麻煩，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)該對(duì)“房產(chǎn)評(píng)估”有一定了解。3、影響二手房評(píng)估價(jià)的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來(lái)發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶(hù)型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類(lèi)型、燃?xì)鉅顩r、得房率等。另外，還有市場(chǎng)因素和心理因素等。4、二手房評(píng)估分為“免費(fèi)評(píng)估”和“付費(fèi)評(píng)估”兩種方式。免費(fèi)評(píng)估：目前除了具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評(píng)估也已趨于成熟。國(guó)內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類(lèi)網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開(kāi)始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價(jià)這一服務(wù)。付費(fèi)評(píng)估：就是對(duì)房屋房產(chǎn)評(píng)估時(shí)收取一定的費(fèi)用。二、房屋評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？1、在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，房產(chǎn)有時(shí)候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用是怎樣收取的，這是很多購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題。2、房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。3、影響一套房屋市價(jià)的因素很多，物業(yè)類(lèi)型、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、室內(nèi)凈高、建造年代、權(quán)屬、地段等級(jí)、面積、房型、采光、建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修、得房率以及物業(yè)所處外部環(huán)境、綠化、交通、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、居住人氣、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都得加以適當(dāng)?shù)目紤]。

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