請(qǐng)問(wèn)已離婚買(mǎi)房需要什么？

已有5個(gè)回答

• 158****1864

  (1)借款人所需條件：
  
  年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。
  
  (2)需要提供的資料：
  
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
  
  2、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  
  (3)借款人應(yīng)提供的材料
  
  1、夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本。
  
  2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份。收入證明(銀行指定格式)。
  
  3、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)。資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。
  

  查看全文↓ 2018-07-16 10:48:58
• 152****6818

  首先，當(dāng)事人要預(yù)備好文件：通常兩邊當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行檢查和修改后，再在公證員面前簽字。
  第二步，公證懇求被招待公證員受理后，公證員就離婚房產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，檢查產(chǎn)業(yè)的權(quán)力證實(shí);查詢(xún)當(dāng)事人的訂約是不是遭到詐騙或誤導(dǎo)。
  第三步，當(dāng)事人應(yīng)照實(shí)回答公證員的發(fā)問(wèn)，公證員會(huì)實(shí)行必要的法令奉告責(zé)任，通知當(dāng)事人簽定房產(chǎn)協(xié)議后承當(dāng)?shù)姆钬?zé)任和法令結(jié)果，當(dāng)事人合作公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字供認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:48:35
• 135****2740

  各地規(guī)定不一樣，有的不需要，只看個(gè)人申明，有的地方規(guī)定必須帶。你還是照他們說(shuō)的辦吧。離婚證掉了可以去你當(dāng)時(shí)離婚的地方去補(bǔ)辦一個(gè)，9元錢(qián)而已。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:48:08
• 145****1353

  不需要離婚協(xié)議，但要提前辦個(gè)未再婚證明！
  無(wú)論是離婚 還是未婚 都是需要出具合法有效的單身證明的，其目的是為了證明 你沒(méi)有財(cái)產(chǎn)共有人。這樣才可能在只有你一個(gè)人在場(chǎng)的情形之下 將不動(dòng)產(chǎn)登記在你一人的名下。
  房地產(chǎn)住宅局現(xiàn)在對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)管理越來(lái)越為規(guī)范。因?yàn)?辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的一方如果已婚 必須出具結(jié)婚證 等相關(guān)證據(jù) 且其配偶必須到場(chǎng)，因?yàn)橹挥衅浜戏ㄅ渑嫉綀?chǎng)，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)按照什么方式，是共同共有、按份共有、單獨(dú)所有進(jìn)行登記 才會(huì)有了明確的依據(jù)。如果 另一方作為財(cái)產(chǎn)共有人同意由其中一方單獨(dú)所有 那么另一方是需要簽字聲明同意的，且該文件需要保存在不動(dòng)產(chǎn)登記檔案之中 ，以證明房地產(chǎn)住宅局在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的過(guò)程之中不存在任何過(guò)錯(cuò)。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:47:55
• 142****0142

  按揭貸款的條件：
  1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  2. 交齊首期購(gòu)房款；
  3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  4. 借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  5. 所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，符合市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  6. 所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  7. 貸款銀行要求的其他條件。
  按揭貸款的流程：
  1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  3. 審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:47:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)離婚婚買(mǎi)房需要什么材料？
  答

  是外地人即不是上海戶(hù)口的，單身的不能買(mǎi)房，本地人，要看名下有幾套房，如果沒(méi)有了，就可以買(mǎi)房，要提供身份證，戶(hù)口本，單身證明，離婚證，希望能解決您的問(wèn)題。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)離婚買(mǎi)房 首套 需要什么證件？
  答

  辦理銀行貸款需要的資料如下：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（如結(jié)婚證、離婚證、單身證明、離婚未再婚證明）銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)已離婚買(mǎi)房時(shí)需什么證明？
  答

  1、一手房按揭貸款　　買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。　　貸款手續(xù)需要：身份證明、戶(hù)口本、單身證明、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明?！　∫话阌砷_(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。　　2、二手房按揭貸款　　買(mǎi)的是二手房，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。　　貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、戶(hù)口本、單身證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方收入證明和無(wú)房證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)2018年離婚了買(mǎi)房需要什么證明？
  答

  身份證、單身證明、戶(hù)口本、收入證明、無(wú)房證明（如果是首套房的話）等

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)離婚兩次買(mǎi)房需要什么證件？
  答

  買(mǎi)房，圖的就是安心。所以，買(mǎi)房之前一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，是否有遺留的糾紛問(wèn)題，一定要防止一房?jī)少u(mài)。另外，還要注意審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、可靠性、完整性。購(gòu)房者還需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字是否與賣(mài)房的人名字相符，查清楚是否還有抵押或者共有人等。需要注意的是集資房是需要單位蓋章后才能真正的上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用房需要注滿(mǎn)5年才可以上市交易。買(mǎi)房需要帶的證件有哪些全款買(mǎi)房需要帶以下材料1. 如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本。2. 如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶(hù)口本以及單身證明。全款買(mǎi)房需要的手續(xù)是什么如果您是一次性付款，比較簡(jiǎn)單。中介公司一般會(huì)為您打理好這些事情。

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