裝修貸款可以用公積金還嗎

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• 151****2076

  一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額（但還款能力強的,條件可適當放寬）。
  二、公積金裝修貸款申請條件：
  (1)申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
  (2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍印戶口(非農(nóng)業(yè));
  (3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;
  (4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實施合同;
  (5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
  (6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產(chǎn)權。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:06:35
• 147****8095

  住房公積金貸款買房后未還清，還能繼續(xù)貸款裝修，不過不能使用公積金貸款裝修，而是使用普通貸款裝修。 　　
  一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請條件： 　　
  1.申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金; 　　
  2.具有完全民事責任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍印戶口(非農(nóng)業(yè)); 　　
  3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力; 　　
  4.借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實施合同; 　　
  5.借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。 　　
  6.抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產(chǎn)權。 　　
  二、銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下： 　　
  1.借貸者有當?shù)爻Ｗ艨诓⒂泻戏ㄓ行У纳矸葑C實。 　　
  2.借貸者在當?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入。 　　
  3.能向貸款機構(gòu)提供有效的個人資產(chǎn)證實、銀行對賬單、稅務單等資料。 　　
  4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。 　　
  5.滿足銀行規(guī)定的另外的條件

  查看全文↓ 2018-07-16 14:06:27
• 143****4597

  很多人在用大筆資金買完房之后，已經(jīng)資金短缺，如果要裝修的話手頭非常緊。于是很多人會想到能不能用公積金貸款來進行房屋的裝修。那么，裝修房子可以用公積金貸款嗎？其實是不能的，這是按住房公積金的管理辦法，裝修不能使用住房公積金。這是由公積金的性質(zhì)和監(jiān)管的必要性所決定的。
  收藏裝修房子可以用公積金貸款嗎?購房一定要注意哦
  很多人對公積金的使用存在誤區(qū)，下面就是關于公積金常見的五大誤區(qū)，購房的朋友一定要注意哦！
  　　1、公積金賬戶余額做購房**
  　　很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當然的可以用來支付購房**，其實不然，因為公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。
  　　2、子女使用父母的公積金貸款
  　　子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。
  收藏裝修房子可以用公積金貸款嗎?購房一定要注意哦
  　　3、裝修房子可以提取住房公積金
  　　住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。
  　　4、公積金貸款額超出上限
  　　公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評估值來計算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款**高上限。
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  　　5、提取總額可以超過房款總額
  　　公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:06:20
• 155****4739

  裝修可以用住房公積金貸款是可以的，但是需要符合公積金裝修貸款條件：
  
  1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  
  2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。
  
  3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關材料。
  
  4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%）。
  
  5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
  
  6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:06:02

相關問題

• 問 裝修貸款可以用公積金還嗎?可以嗎？
  答

  《住房公積金管理暫行辦法》第四章第二十八條“提取和使用”規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；2、償還自住住房貸款本息的；3、按本市規(guī)定的比例支付自住住房租金的；4、退休的職工；5、完全喪失勞動能力，且與所在單位終止勞動關系的；6、戶籍遷出本市的；7、戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系轉(zhuǎn)移手續(xù)的；8、女滿45周歲、男滿50周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的；9、在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的；10、經(jīng)公積金管委會審定的其他情形。前款第1項建造、翻建、大修具有所有權的自住住房和,2、3兩項規(guī)定中的自住住房限于本市范圍內(nèi)。所以，如果你是在上海繳納公積金的話，你只能是裝修具有所有權的自住住房才能提取自己名下的公積金，不能夠把自己的公積金提取給別人用于房屋裝修。

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• 問 ??裝修貸款可以用公積金嗎?裝修貸款可以用公積金嗎？
  答

  可以。公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。1、貸款人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份2、自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關材料4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%)5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證

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• 問 ??裝修貸款可以用公積金還嗎?有住房公積金可以申請裝修貸款嗎?
  答

  可以的，除了裝修合同外，應該還需要購房合同或者房產(chǎn)證的原件及復印件。先去住房公積金的開戶銀行或者管理中心領申請表，填表蓋章（單位），再到公積金管理中心審批，通過后就能直接去開戶銀行取錢了，現(xiàn)在一般是通過存折轉(zhuǎn)帳的，很少取現(xiàn)金給你了。

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• 問 ??裝修貸款可以用公積金還嗎?住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  可以。住房公積金貸款包括：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。個人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額。申請公積金裝修貸款需要以下資料：1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料(單位工資收入證明等)。3、繳存住房公積金的證明。4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)。5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表。6、要有不低于總房價20%的房款(**款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。7、借款人出具的質(zhì)押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。

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• 問 公積金貸款可以用公積金還嗎？
  答

  是的，住房公積金賬戶內(nèi)余額大于所需還款額時，是從公積金賬戶內(nèi)直接扣除的。當賬戶余額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯(lián)名卡內(nèi)存所需還款額。需要注意存入數(shù)額必須等于或大于本期應還款數(shù)額，不能存入公積金不足的數(shù)額。公積金貸款申請條件有：在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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