商業(yè)用房能落戶(hù)嗎

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• 158****4771

  您好，根據(jù)**新政策商業(yè)用房可以落戶(hù)，落戶(hù)沒(méi)有面積要求。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:08:26
• 152****1747

  應(yīng)該是不可以的，要落戶(hù)首先要在落戶(hù)地有房產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證國(guó)家不認(rèn)可也是無(wú)效的，無(wú)法證明對(duì)房屋的所有權(quán)

  查看全文↓ 2018-07-16 14:07:41
• 152****9281

  沒(méi)有辦法落戶(hù)的。
  第一、商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)一般不到70年，只有40年或50年；
  第二、商業(yè)地產(chǎn)無(wú)法落戶(hù)，無(wú)法滿(mǎn)足部分投資客要求；
  第三、商業(yè)地產(chǎn)雖然可以辦理貸款，但只能辦理按揭貸款，且要求**五成、貸款期限**長(zhǎng)10年，貸款利率還要上浮10%-20%；
  第四、無(wú)天然氣，商用水、商用電，生活成本高；
  第五、未來(lái)出售過(guò)戶(hù)時(shí)，稅率比普通商品房高。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:07:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)用房能落戶(hù)口嗎
  答

  商住兩用房可以落戶(hù)口嗎的回答是否定的。商住兩用房的屬于商業(yè)用地，無(wú)法遷入戶(hù)口落戶(hù)。另外，商住兩用房還有以下特點(diǎn)： 1、相比住宅的土地使用權(quán)70年，商住兩用房的土地使用權(quán)為40年 2、商住兩用房，按揭**比例高，不能享受7折優(yōu)惠比例，一般**在5成 3、不能裝煤氣管道，不能遷入戶(hù)口 4、水、電、物管費(fèi)比住宅高 5、房本不是獨(dú)立產(chǎn)權(quán) 6、**的速度慢 7、生活環(huán)境不佳，比如人員流動(dòng)比較復(fù)雜，衛(wèi)生條件不是太好 8、沒(méi)有綠化和孩子活動(dòng)的區(qū)域希望對(duì)您商住兩用房能落戶(hù)口嗎的疑問(wèn)有所幫助

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• 問(wèn) 商住房能落戶(hù)嗎? 商業(yè)用房可以落戶(hù)口嗎？
  答

  可以的！按房產(chǎn)證寫(xiě)的用途來(lái)判定，而不是實(shí)際用途。但每個(gè)地區(qū)現(xiàn)在對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控的不一樣的，有些地方，把有房和在在本地工作年限（交社保年限）相結(jié)合才給落戶(hù)，特別是大城市。

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• 問(wèn) 商業(yè)用房可以落戶(hù)嗎
  答

  商業(yè)用房是不能遷入戶(hù)口的，如是商住兩用的則可以。

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• 問(wèn) 商業(yè)用房可以落戶(hù)口嗎？
  答

  商住兩用住宅是soho（居家辦公）住宅觀(guān)念的一種延伸。它屬于住宅，但同時(shí)又融入寫(xiě)字樓的諸多硬件設(shè)施，尤其是網(wǎng)絡(luò)功能的發(fā)達(dá)，使居住者在居住的同時(shí)又能從事商業(yè)活動(dòng)的住宅行式?！　耐恋氐氖褂糜猛旧蟻?lái)說(shuō)，國(guó)家只界定了“居住與非居住”用地，并未對(duì)商住兩用樓的“土地使用用途”作出明確的界定。所謂“商住兩用”一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進(jìn)行商業(yè)房屋開(kāi)發(fā)，也可以進(jìn)行住宅開(kāi)發(fā)。但是建設(shè)工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業(yè)房屋，要么屬于住宅，并不存在“商住兩用房”的法律概念?！　∪绻_(kāi)發(fā)商說(shuō)樓房是商住兩用的，則很可能是：同一幢樓，部分是商業(yè)的（比較多的是裙房和下面的樓層），部分是住宅的。在居住小區(qū)規(guī)劃中，要求按建筑總面積進(jìn)行配套建設(shè)一些公共建筑，除了提供一些生活配套設(shè)施外，還設(shè)置了寬帶局域網(wǎng)、商務(wù)中心、會(huì)議室、票務(wù)中心及充足的車(chē)位等商務(wù)設(shè)施。　　綜上，對(duì)于是否**終落戶(hù)，取決于產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)注的信息，如果房屋為住宅那么毫無(wú)疑問(wèn)可以落戶(hù)，但是如果屬于商用那么落戶(hù)是政策所不允許的。

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• 問(wèn) 商業(yè)用房可以落戶(hù)嗎? 購(gòu)買(mǎi)商業(yè)公寓可以入戶(hù)口嗎
  答

  不能，門(mén)面房是商鋪的概念，應(yīng)該屬于非住宅類(lèi)的，不能進(jìn)戶(hù)口。根據(jù)我國(guó)公安機(jī)關(guān)關(guān)于戶(hù)籍的管理規(guī)范，除了集體戶(hù)口的戶(hù)籍地址可以是該集體戶(hù)的單位地址以外，辦理公民戶(hù)口登記的地址僅限于合法住宅的房屋。包括有農(nóng)村地址的農(nóng)民合法自建房，也可以是城鎮(zhèn)地區(qū)的住宅性質(zhì)的商品房屋，還包括有一些單位的原公有房通過(guò)房改給單位職工長(zhǎng)期使用的。上述的房屋是不包括有商業(yè)性質(zhì)的商品房屋、非住宅性質(zhì)的門(mén)面店鋪、小產(chǎn)權(quán)的房屋。所以，如果想要問(wèn)門(mén)面房能否上戶(hù)口，不論是不是由合法的住宅房屋改造的店面，都是不可以在該房屋登記戶(hù)口信息的。

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